第二三七章 买地(我爱你们!!)
而在这五百万贯里,由汴京钱号提供贷款的,现场和非现场加起来,足足有二百九十万贯。
这时候,陈恪得到了他为包拯鞍前马后、出谋划策的报酬——开封府承认汴京钱号的银票,不需要立即支付真金白银!
事实上,早在报名时,开封府便已经给予汴京银票,和便换券同等待遇。这样做,包拯是担了风险的,一旦汴京银票兑不出钱来,他就要负全责了。
但包拯依然信任了陈恪,因为这五百万贯的收入,其实是他为朝廷挽回的。虽然为了保护他,包拯对外宣称是自己发现了违章建筑的秘密,但厚道的老包不认为这样就算还了他的情。
更让陈恪感动的是,第二三七章 买地(我爱你们!!)包拯把收到的二百一十万贯各种款项,也存到了汴京钱号的账上。
结果到现在,汴京钱号非但没有支出一个铜板,还入库了二百一十万贯的金银,以及与金银无二的便换券。
他给陈恪的这份沉甸甸的信任,便是汴京钱号奇迹崛起的重要条件。当然陈恪也回报给他远超预期的收入,要不是汴京钱号敞开了借款,最后地价也不会炒上去一倍。这本就是互惠互利的事情。
中午时分,大相国寺的和尚们闻讯赶来了,汴京其他几家大的典当行也赶到了。
其实他们一听说,汴京钱号倾巢出动,便都坐不住了,可惜晚了一步,樊楼西楼大门紧闭,不再放任何人进场。
哪怕已经在外面了,他们还是闹不懂,汴京钱号的人进去干什么?放款?扯淡吧!为了保证贷款安全,对抵押物必须要进行严格的审查,在樊楼里出不来,你怎么审查人家?万一被诳了,你怎么跟这些豪雄讲理去?
一上午百思不得其解。好容易捱到开门,这些高利贷头子进去西楼才知道。原来汴京钱号第二三七章 买地(我爱你们!!)玩了这手‘先贷后抵’!顿时跌足连连——原来钱,还可以这样往外借!这么简单的法子,怎么自己就没想到呢!
后悔已经来不及了,赶紧抓住后面的机会才是正办。各家老大们赶紧让人逐户逐户的拜码头。宣布同样实行先贷后抵。就连陈恪他们这个包厢,也没逃过被轰炸的命运,不过都被莺莺燕燕挡在门外了……
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中午,樊楼为贵宾们奉上丰盛的酒席。
陈三公子也在樊楼的消息,已经为楼上的姐儿们皆知。那些觉着自己出挑的,便都纷纷找借口溜出来,过来求见陈三一面。但见绮萱儿已经先把他占下了,也只能心里暗骂这蹄子的消息真不是一般的灵通。
也只好,先敬他一杯酒。然后留下自己的芳名,邀请他来日去香闺一叙。为免他忘记,还纷纷递信物给他。什么香囊、罗帕、扇坠子。诗集、乐谱、画册子……塞得陈恪浑身鼓鼓囊囊。
也看得对面的顾惜惜。那叫一个千味杂陈啊……按照预先的安排,每个包间里都有一位当红的姐儿坐镇,她就是这一间的那位。起先她还埋怨自己,有眼不识金镶玉。只把陈恪当成李简他们的子侄,奔着一看就是最有钱的李大官人去了。这才叫那绮萱儿趁虚而入。
待绮萱儿道破陈三的身份后,顾惜惜就不是个滋味了。汴京城的名妓们都被惯坏了,穿金戴银住别墅,全靠财主供养,却偏偏不把老财们放在眼里,就喜欢倒贴那种穷措大的才子。这是惯出来的毛病,越是临近评花榜,病得就越重。
待看到陈恪才是这些人的主脑,连那汴京钱号也听他的时,顾小姐简直要嫉妒疯了,恨不得甩了李大官人,奔到陈公子怀里去。后来李大官人不乐意了,她才收拾心情,重新讲起职业道德来。
这会儿,看着齐怜儿、冯安安、张师师、姬杳娘、周倩、季艳娥……这一连串的当红小花旦,走马灯似的进出这间厢房,她竟变得有些庆幸……怕也只有绮萱儿这样的绝色尤物,才能在众位名妓面前护得住吧。换了自己,肯定要在那些鄙夷的目光中,坐卧不安了。
“看明白了吧。”见她怅然若失,李简呵呵笑道:“我这兄弟可抢手着呢,你去凑热闹,只能自找没趣。”
顾惜惜轻咬着下唇,看看李简道:“大官人说的对,惜惜今天真是太不应该了。”
见她要哭出来了,李简笑道:“没啥,没听我兄弟方才说,其实你们,包括你,现在这时候巴着他,无非就是考试压力太大,像举子拜名师一样,想在来年考个好成绩罢了。这无可厚非……”说完,心里不禁暗暗赞叹,他奶奶的,老子这些年青楼没白混,竟说出这么恶心的话来。
可姐儿就是吃这套,顾惜惜看李简的眼神顿时不一样了,也不张望陈恪那边了。
“哈哈哈……”边上的涂阳被李简故作深沉的样子逗笑了,对顾惜惜道:“顾小姐,其实你们都笨死了,条条大路通汴梁,你们干嘛非要挤在一条上?”
“怎么,你也会填词?”顾惜惜和他身边的姐儿同时问。
“我会作甜酱。”涂阳嘿然一笑,众女白眼齐飞,却听他话锋一转道:“不过,我们和三郎,都是十几年的铁交情,要是我们开这个口的话,他肯定不好推辞的……”众女恍然,服务质量登时就直奔天上人间去了,就连老涂身上那挥之不去的大酱味,好像都变得格外香醇了。
“看看,多实际的小娘们啊。”陈恪也哈哈大笑,对绮萱儿道:“我出去一趟。”
绮萱儿早看到钱昇在门口,乖巧的点点头道:“我给公子拆蟹子。”
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满楼都是人,陈恪和钱昇也没地方躲,便找了个角落,交头接耳起来。
“相国寺、天河當喊出了十万贯以上月息一分四,其它各个档次也都比我们低一厘。一些小一点的,诸如财达、日隆兴,甚至开到月息一分二、一分一了。我看离着月息一分也差不远了。”钱昇有些焦急道:“我们跟不跟?”
“跟个头啊。”陈恪看看走廊中,那些进进出出的皂衫角带不顶帽的质库掌事,各个脸上写着‘我有钱,快来拿’!全汴京城的放贷者,都跑到一个地方,拿着钱求着往人手里塞……这样的景象,不仅前所未见,以后也不大可能会出现。
“高利贷也得讲职业道德,低到四分利以下,就该反省了。现在低到一分二,真是毫无节操可言了!”陈恪有些幸灾乐祸道:“要之前那些苦求着他们降一厘都不行的主顾情何以堪?不会找他们麻烦么?”
“你的意思是,我们不下调?”
“之前的主顾会不满的。”陈恪摇头道:“我们是做口碑,评价很重要。”
“不行就一律下调?”
“那又何必呢?我们以不变应万变好了。”陈恪悠然道:“这些同行看着我们鲸吞席卷,已经乱了分寸。光想着不能让我们独吞了,管他能不能消化,先吞下去再说,却也不想想,会不会吃坏肚子。”
“那就让他们吃?”
“他们能吃多少?”陈恪冷笑道:“我们的贷款合同,可都是有违约金的。防的就是这一出!”这样之前吃的就不会吐出来。至于下午的买地场,每块地多少钱,都是定数。所以大户们大都提前备好款了,其中很大一部分,就是来自汴京钱号的贷款:“下午的贷款量,必然不及上午的一半,就让他们把这锅夹生饭吃下肚。回头闹肚子去吧!”
钱昇很快下达了指令。之前出尽风头的汴京钱号,便在一片鸡飞狗跳中,保持着安静。
令陈恪和钱昇感慨的是,尽管利率没下调,但与他们,就下午购房签订‘先贷后抵’合同的客户数量,还是大大领先于同行,可见经济们之前的服务没有白费。大部分主顾,真不在乎那月息一厘的差异,就图他们迥异于其它钱号的——专业!
下午的售房,将五千亩地分成了四百块大小不等的地段……这是因为时间上一拖后,全京城都知道了。自然有无数亲朋好友找委员们央告,你给了这个、不给那位,就把那位得罪了。最后没办法,只好约莫了一下人数,再分成小份,大家都有份!
委员们将这四百块地,分别编号,然后现场报名的抓阄排序。轮到谁谁就上去点,先到先得,只要你买得起。当然,作为劳心费神跑断腿的十名委员,可以不抓阄先挑……让老包一闹,预想中的天大便宜飞了,要是连这点特权都没有,他们非得哭死不行。
不过见过了上午的惨烈厮杀,他们的心情好了很多……能用半价买到中意的地产,还有什么好抱怨的呢?
于是一个个矜着笑容,轮番上台摘下中意的地段……都是最大最值钱的。哪怕手里没钱,也要贷款买下来,半价的黄金地产啊,亲!
陈恪顶的是赵宗绩大哥的名额,第六个挑。尽管还有两处百亩以上的院子,但他不喜欢弄得那么铺张,便让左建德摘了邻着汴水的一片……八十一亩的土地。
好像也没小多少,而且位置极好!
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我爱你,我爱死你了么,竟然把我弄到第七去了,我都没敢想啊!!!!