第三十五章 购置别墅

行走在尚未完工的鹤林湾工地，徐海宝不禁想起前世花费近千万，才在这里买到一幢二手的独立别墅。原本打算自住跟给父母养老，却依旧没能住上几天。　现在重生回鹤林湾别墅刚开售的年代，徐海宝觉得此时一幢近三四百万的价格，说起来也算不上太贵。最重要的，过上几年这里的别墅很少有人出售。　对很多人而言，鹤林湾别墅住宅区的安保措施非常到位。住在这里的住户，大多都非富即贵。无形中，这里也变成一个结交人脉的重要场所。　跟在徐海宝的身边，陈兴诚依旧好奇的道：“宝哥，你真要在这里买房子啊？听我老爸说，这里的别墅均价都在一万五左右，比帝星苑的房子都贵！”　“这里贵，有贵的道理。虽然这里不属于繁华区，可胜在环境好绿化好，每幢别墅之间的距离间隔也很远。换成其它地方，有这么大的公共绿化面积吗？　其次这里有人工湖，还有一座面积不小的绿地公园，往小区前面走的话，甚至还有一个海滨浴场跟沙滩。这样得天独厚的环境跟高档小区，只怕国内也不多见。　虽然这个价格，相比目前宝海的房价高出不少。但你换个想法，这个房价拿到东海跟省内几个大城市对比，你觉得能买到拥有这种环境的别墅吗？”　听着徐海宝的解释，负责引领的秘书也很高兴的道：“看来徐先生的眼光，跟我们孙总一样。当初我们公司选择在这里投资房产，更多也是看重这里的环境。　为了给客户打造最优质的居住环境，我们舍弃了很多房屋用地，保留了更多的绿地面积。对我们公司而言，这个房地产项目，我们也是计划打造成经典项目的！”　“话虽如此！可据我所知，目前你们的预售情况，只怕不太乐观吧？这样的别墅，单纯想依靠本地客户消费，只怕还是有些难度。可放眼省内，有兴趣的买家应该不少。　我身边这位也是宝海有名的房主，名下拥有多套优质房产。若是你们愿意打点折，我相信他会有兴趣在这里投资一幢别墅。毕竟，我看好这里别墅的升值空间！”　对于徐海宝的打趣，秘书笑了笑道：“徐先生，打折这种事，我可做不了主。不过，若是陈先生有兴趣购买一幢别墅的话，我相信孙总也会给个优惠价的！”　尽管不知道徐海宝跟孙文浩是何交情，可对负责接待的秘书而言，她从孙文浩的交待中，多少能听出孙文浩很重视这个年青人。说点奉承话，终归不是什么坏事。　只是对陈兴诚而言，他家资产虽然不少。可一下拿出几百万购买别墅，只怕他家人未必会同意。毕竟，对于陈家而言，真正的资产还是固定跟隐形资产。　真要一下拿出几百万的现金购买别墅，只怕陈家也要考虑一下。可从徐海宝此刻表现出来的情况看，似乎徐海宝已经决定在这里买幢别墅。　现在徐海宝做的，无非就是选择一幢位置心仪的别墅。想到这里，陈兴诚也很好奇，刚退伍家境也很普通的徐海宝，如何拿出真金白银购房呢？　来到位于海边的一片别墅，徐海宝看了看座落在这边的几幢别墅，询问道：“这几幢别墅有人预定吗？”　“暂时还没有！徐先生对这个位置的别墅有兴趣？”　“嗯！我个人比较喜欢临海的别墅，从这几幢别墅的位置，应该能看到海湾潮起潮落的景象。虽然台风天气会有一些影响，但这里受台风波及的可能性并不大，对吧？”　“是的！看来徐先生对于鹤林湾的情况，还是非常了解嘛！”　“那是自然！怎么说，这也是一幢几百万的房子。不了解的清楚一点，我也怕亏本嘛！”　在这几幢已经完工的别墅里，徐海宝都稍稍感受了一下。最终选择一幢，位于中心位置的别墅。就徐海宝个人感觉而言，这幢别墅的视野位置最佳。　同样站在别墅阳台感受了一番的陈兴诚，也不禁感叹的道：“这里的视野确实不错！天气好的话，站在阳台这里便能清楚看到前面海湾的情况。”　“怎么样？没忽悠你吧！这里的别墅虽然有些贵，可就目前的房地产市场而言，它的升值潜力还是很不错的。有兴趣，回去跟你父亲商量一下。　连我这样的穷人，都敢在这里花重金买房，你这个地主家的儿子，应该也没多大问题吧？要是出手晚了，估计到时候位置好的别墅，就没你的份了。”　相比陈家购买房子，更多用来保值跟升值。对徐海宝而言，在这里买幢房子，更多也是希望有个私人空间，省去被外人打扰的机会。　最不济，往后把父母接来这里居住，相信他们也会觉得很自豪。从某种意义上来说，房子的好坏，也决定一个人面子的高低。住别墅跟住平房，差别自然很大。　看着一脸认真的徐海宝，站在身边的陈兴诚想了想道：“好，回去我跟他们商量一下！不过，我还是很好奇，你是如何认识这家公司的老总？那来的钱买房啊？”　“小子，好奇心别那么重。没听过，好奇害死猫吗？等时机成熟，该让你知道的，我自然会让你知道。呃，有人来了！走，跟我下去吧！我约的老总过来了！”　确定购买这幢别墅之后，徐海宝也打算跟孙文浩商讨一个价格。那怕这幢别墅，最终的成交价，有可能还要孙文浩倒找钱给徐海宝。　可对徐海宝而言，这个时候能多要一些优惠，多少也能省点钱。就算有钱，那也不能胡乱花，能省就省。这也是自家老爸教导的花钱原则嘛！　“孙总，恭喜了！项目峻工再即，孙总又能日进斗金了！”　“那我就托老弟吉言，希望我这个项目，能真正如你所说一炮而红！很可惜的是，目前预售的效果似乎有些不容乐观。看来我选的时间，似乎有些失误啊！”　听着孙文浩如此直白的话，徐海宝反倒愣了愣道：“孙总，这可不像一个老总说出的话哦！你说这样的话，明显是在打消我购房的积极性嘛！　先前我跟你秘书聊了一下，我觉得你把目光放在宝海，局限性太大。这样优质的房地产项目，那怕在全国只怕都不多见。宝海消化不了，可以全省推广嘛！”　此话一出，孙文浩顿时觉得眼前一亮道：“听老弟这样一说，我还真有些急糊涂了！冲老弟这个建议，等下我也要好好表示一下才行。老弟选好房子了吗？”　“就这幢吧！面积跟环境都不错，视野也非常的开阔。在我看来，有这样一幢房子，也算圆了儿时的一个梦。我也算是有了一幢面朝大海，春暖花开的房子啊！”　“这话说的好啊！萧秘书，把这话记住，接下来做宣传推广的时候，或许可以借用一下！”　两人笑着交谈一番后，徐海宝也适时介绍了陈兴诚一番。毕竟，对于陈兴诚这个富家公子而言，在孙文浩这样的房地产老总面前，多少还是不够看的。　好在得知陈兴诚是东华连锁酒楼老总的儿子后，孙文浩也很给面子道：“陈公子，你好！说起来，我跟你父亲也算有过几面之缘。怎么样，我这里的别墅有兴趣投资吗？”　“孙总，这里的房子确实非常不错。只是投资买房，我还要征求一下我父母的意见！”　“行啊！若是陈公子真有兴趣，到时我一定给你个最优惠的价格。”　那怕孙文浩话中透露着客气，可跟陈兴诚说的话中，多少显得商场套话。可对徐海宝的言语中，反倒显得随便亲近了许多。无形中，也告诉孙文浩的身边人，今天谁才是主角。　陪着徐海宝参观一下别墅之后，孙文浩也很感叹的道：“老弟，你挑房子的眼光有一手啊！就周边几幢别墅而言，你这幢房子的位置最佳。”　听着这话的徐海宝却笑着道：“孙总，这话从你嘴里说出来，我怎么感觉有种要坐地起价的感觉啊！咱可说好了，这房子的价格，你可不能坑我啊！”　“老弟说笑了！你来我这买房，也是我的客户。对我而言，服务好每个购房客户，可是我们公司的销售原则。不过，你房子你打算怎么装修？”　根据前次在省城谈妥的条件，徐海宝在这里买房，孙文浩也答应免费送装修。这也意味着，房子如何装修，也要听一下徐海宝的意见。　毕竟，免费送装修，也要征询一下房主的意见。要是装修不满意，到时徐海宝又要求返工，那岂不是好心办坏事了！