第十九章 马东买房

进了售楼部，马东扫了一眼发现整个五六百平米的大厅除了三三两两坐着玩手机的售楼小姐，连个鬼影子都没看到。　马东奇怪道：“宾湖现在楼市这么差？”　看着空荡荡的大厅，陈晶叹了口气，“哎，谁说不是呢！两年前宾湖新区规划出来的时候这里火了一段时间，但是这么久了新区建设一直停滞不前，现在宾湖房产成交数据已经降到冰点了，再这么下去我都准备换一家房产公司了……”　“那宾湖的房价最近跌了吗？”　陈晶赶紧摇摇头道：“这倒没有，这里的房价一直基本都在3000-3500上下，已经很低了，还能跌到哪里去啊……”　马东想想也是，庐州房产均价已经到6000多了，宾湖区才三千多，就算离市区远，这么便宜也算是白菜价了，毕竟土地和建筑成本在那里放着。　见马东没有动摇买房的决心，陈晶暗自松了一口气。　来到售楼部中心位置的沙盘模型前，陈晶指着靠中间的一栋楼道：“这栋18号楼是凯旋门的楼王，层高39层，装修完工已经超过四个月，里面的家具一应俱全，完全可以拎包入住。”　马东仔细观察了一遍18号楼的整体布局，坐北朝南，南边是一个半圆形景观喷水池，北边有一座假山，就凭他半吊子水平也知道这是依山傍水、群楼环绕的好格局。　“外面看着还行，我们过去看看房吧……”　陈晶上前领路，马东好奇的问道：“你俩以前就认识吗？”　张萌萌边走边说道：“对啊，我和陈晶是高中同学，又都在庐州上班，平时联系比较多，这次你说买房我第一个就想到问她了……”　马东点点头，没再细问，几个人停在36楼，陈晶打开一间房介绍道：“这里是a单元，一梯两户，我们这个是128平米，三室两厅的户型……”　马东一边听着她介绍，一边观察房屋布局，转了一圈感觉还不错，设计的方方正正，没有太多拐角，看着比较舒服，地板、墙面、橱柜、洗浴、家电，连沙发等软装都配齐了，带几件衣服被子过来就能入住了，确实很方便。　唯一的缺点就是感觉有点小了……　马东皱了皱眉，问道：“有没有再大点的？”　陈晶一听马东问话的语气，再想着楼下价值百万的奔驰，心里乐开了花，有戏啊！　“马总，旁边的一间是158平米的，我带你们过去看看吧。”　陈晶从一串钥匙中找到对门的钥匙，进去之后马东走马观花的看了一遍，这才满意的点点头，“这个还行，面积基本上够用了……”　这口气听得陈晶心里一阵吐槽，有钱人就是不一样！　这时马东突然想起了什么，疑惑道：“我们这是36楼对吧，那楼上呢？都卖了？”　陈晶看了马东一眼，也没奢望太多，“马总，楼上是三层连体的复式楼，一个单元一户，面积合计710平米，分别是286，286和138平米。”　马东听着差点惊呆了，“七百多平米的三层复式楼？这比独栋别墅还大，会有人买吗？”　陈晶听了马东的疑问也是跟着吐槽道：“谁说不是啊，搞不懂当时公司设计的时候是怎么想的，这栋楼两个大复式到现在都没一个卖出去的，我要是有钱肯定买带院子的独栋别墅……”　“不会也是精装修的吧？”　“这倒不是，毕竟买得起这种大复式的老板一般都会自己找设计师独立设计装修的。”　马东听着介绍，突然来了点兴趣，他还真没见过高层住宅有这么大的复式楼，“陈晶，你带我们上楼再看看吧”　看着马东跃跃欲试的表情，陈晶突然冒出一个不可思议的念头，自己今天不会是要中大奖了吧？　怀着激动的心情，陈晶又带着马东两人现场看了超级大房，看完之后，马东深刻体会到“贫穷限制了自己的想象力”这句话的真正含义！　因为是最上层的几层楼，所有的承重结构和楼下都不同，两百多平方的空间居然没有称重柱！　所有的外墙都是玻璃幕墙结构，陈晶介绍道：“这些玻璃都是特殊强化玻璃，强度已经达到银行的防弹玻璃等级，而且具有一定单向玻璃的功能，从里面能清晰的看到外面，但是从外面看就像一片银灰色的墙体，看不到室内的情况。”　马东恍然大悟，刚刚在楼下抬头看楼顶的时候就觉得挺奇怪，一栋楼最上面几层的外立面颜色和下面的颜色完全不一样，他还以为是开发商特地设计的艺术造型……　站在39层的玻璃幕墙前，俯视整个滨湖，远远的居然能看巢湖，远处密密麻麻的大楼没有一个能挡住自己的视线。　“登高而望远，一览众山小！”　马东盯着陈晶认真的问道：“这个复式楼多少钱一平米？”　陈晶的小心脏砰砰直跳，强忍着激动道：“马总，这里单价是5300一平米。”　见马东皱眉，陈晶赶紧解释道：“马总，这里价格高主要还是因为建筑成本的原因，外面的玻璃幕墙和里面的主体承重结构和楼下都是完全不同的，39层完全是按照承载一个游泳池的重量设计的……”　马东眼前一亮，“这上面还能装游泳池？”　陈晶一脸羡慕的说道：“对啊，这可是我们国内最顶级的设计了，也是我们公司引进国外最先进的技术和团队才建设完成的，这里楼顶和三面都是全景设计的，再配上泳池，那简直太美了……”　马东听着陈晶的描述，脑海中想象着大楼顶层全景式泳池的样子，在配上几个泳装美女，那真是……　口水都流出来了！　不过一想到这价格，马东又犹豫了，5300一平，还是毛坯房，周围的房价才3000出头，贵了将近一倍！　“楼下的精装修价格是多少？”　见马东转移话题，陈晶内心有点失望，不过还是很好的克制住了，“楼下单价是0一平。”　说到这里陈晶自己都尴尬了，精装修的房子比毛坯房还贵，估计大买卖要泡汤了……　精装修0一平，连软装都搞好了，马东觉的倒是物有所值，不过还是习惯性的砍砍价，“最低能给多少优惠？我一次性付款。”　陈晶那些计算器啪啪的算了一遍，这才说道：“马总，我的权限最多也就能给你5150了……”　马东摸着下巴想了一下，现在宾湖的楼市这么冰冷，要是不砍砍价岂不是亏了？　自己现在需要一套住房，另外等老爸出院了他也准备把两口子接过来住，不过他不想一家人都挤在一个屋檐下，那样就没有私人空间了……　想到这里，马东换了个说法道：“陈经理，楼下两套房我都买了，一次性付款，按照5000一平米，如果你没有权限定下来就请示下你们领导，如果还不行就算了，我去其他地方再看看，我平时时间很紧，今天肯定是要买一套房子，错过了今天可就没有回头客了……”　陈晶又看了一眼张萌萌，见两人不像是在吓唬她，只能说道：“那还请马总在这里休息一下，我去请示下领导就给你答复。”　“嗯……”　等陈晶走后，马东才对着张萌萌笑道：“你们平时关系很好吗？她不会宰熟吧？”　张萌萌白了他一眼，嘟着嘴说道：“你瞎说什么啊，我们可是好姐妹……”　马东咧咧嘴，不再多言，刚下车就对好姐妹的男人抛媚眼，果然是华夏好闺蜜……　…………　等了约十钟，陈晶带着一个四十岁上下的中年人过来，对着马东介绍道：“马总，这位是我们售楼部负责人鲁大成鲁总。”　没等马东说话，鲁大成上前一步伸出手笑着道：“马总你好，幸会幸会。”　两人东拉西扯说了半天，鲁大成试探性的问道：“听陈经理说马总对楼上的复式楼也感兴趣，要是马东真想买，价格方面我们可以再谈谈嘛……”　马东不置可否，只是推脱了一句，“复式楼我还要再考虑考虑，鲁总，不知道这两套房子我说的价格有没有问题？我事情也很多，这种小事不想浪费太多时间……”　鲁大成闻言眼皮直跳，遇到真大款啊！　马东这句话潜在意思就是说先买两套小房子，大房子考虑考虑要不要再买……　本来他还在再讨价还价一番，被马东这么一唬，他决定放长线钓大鱼，装作一副卖亏了的心疼样子，鲁大成沉声道：“好！就按照马总说的，5000一平米，也算是和马总交个朋友吧，以后您这边或者亲戚朋友想买房，还请多考虑考虑我们小区啊！”　从南都到北都，买的没有卖的精。　虽然套路很老套，不过马东也没说破，两人虚情假意的客套一番，马东现场刷了146万，其中143万是房款，其他的是各项税费。　“158平米的办在我名下，另一个暂时不急着办手续。”　签了购房合同，剩下的所有的手续都又陈晶负责办。　拿着钥匙，马东发现一个奇怪的事情，拿到自己人生的第一套房居然没有半点激动，感觉就像买了颗小白菜一样……　看着张萌萌随着马东离去的背影，陈晶的眼中露出了一丝羡慕，还有嫉妒。　要说自己长的也不比张萌萌差，在学校的时候比她更受男生欢迎，现在两人怎么会差距这么大呢？自己为什么就不能找到一个像马东这么年轻又有钱的金主呢？　她不甘心……　…………　躺在舒适的两米宽大床上，马东发自内心感慨一声，这他妈才是人过的日子啊！　回过头想想自己居然在二十平米的宿舍住了一年多，真是太恐怖了！　一个翻身从床上坐起来，把躺在旁边的张萌萌吓一跳，“东哥，又怎么了？”