第四百零二章 独山镇的第一个项目

刘家市场原来的那些商户都愿意跟着刘家走，根本不需要刘余金说好话，做什么安抚工作。做东家做到这地步，让西郊那些管理人员都佩服的五体投地。这些商户全部交由马少建带领管理，以后，大家有事也是找马少建代言，马少建则代表刘家跟西郊市场部交涉。

综合楼这边的农贸市场开始拆除、整修，刘余金没有时间亲自管这些事，全部交给公司临时组建的工程部处理。

因为独山镇那边一切手续都已经办好，并且选好了要开发的地界，提前通知刘余金过去开会。这个会议，据草香估计要开十天半个月。开会时间再长都无所谓，他们这些当领导的，存在的意义就是开会。但草香怕他们带着她老爸搞那些不必要的消费，尤其是洗桑拿、做按摩、找**，因为这年头正是流行这些玩意的高峰期。别说他们要谈的生意很大、开的会议很重要，就连那些很小很小的包工头，谈一个挖粪坑的小工程，都要请主事的去洗脚店泡个脚、搓搓脚板心。

不过，事情出乎草香的意料之外！第一天开完会，独山镇的那些参会者，的确有人提议去市里某家新开的会所，做个全套服务，放松放松。但是，在前面边走边交流的镇长和刘余金几乎是在同一时间摇头拒绝。刘余金主动提出，他请客，去他家的自助餐厅吃顿饭。

草香听说老爸带着合作伙伴们，来到自家餐厅吃饭，立马就让管理自助餐这块的经理把客人们全部带到七楼的海鲜专区。她要用好吃好喝的把这些人留在吃的这一块，要让这些人开了会只想着来自家餐厅一饱口福，而不再去想那些乱七八糟的东西。

草香的算计没有落空，因为她拿出来的全是空间出品，这些人即便一天吃三顿也不会腻，更何况一天只能在晚上的时候吃一顿！因而，他们并非像草香想的那样只在开完会的时候，想起她家吃的。而是会议开到一半，肚子刚刚有点饿的感觉，就疯狂的想念着刘家的海鲜。果真是吃着刘家的海鲜开完了为期五天的会议，一次让草香担心的消费都没有。就这样，独山镇那些领导们还津津乐道的到处夸耀着自己吃海鲜吃到过瘾，那个什么会所的全套服务，可是落伍了。

回头说刘余金，参加会议回来的第一天，就把独山镇划出来作为开山大作的地界跟老丫头说了。老爸一说从哪儿到哪儿，草香立马就想起来，这块地正是记忆世界里，独山镇的第一个开发项目。之所以对这个项目有这么深的记忆，主要是这个项目的逆袭传奇全国闻名。

记忆世界里，草香光是在新闻里听听，但是并不是很清楚独山镇的这个项目。现在看来，他们选这块并不是有什么内部消息，而是不得不选。

这块地紧邻西客站，是整个独山镇离着市区最近的一片。虽然中间隔了一个西郊，好在这儿恰恰因为西客站的缘故，把西郊这片地与市区给连到了一起，连着独山镇也拉近了与市区的距离。

目前，西郊这片地全部都没有开发，但是，西郊仍旧是个郊区，跟市区至少能够挂上边，而他们独山镇就是真正的农村了。在这种地理位置的限制下，他们只能选择这一块连着西客站，离市区最近的地界。然而，他们歪打正着，因为他们选择的地界很大，从西客站过去，再往南去的西郊连接南郊，正是几年后市政府、省政府要迁过去的区域。

记忆世界里，当时的独山镇并没有和任何开发商合作，是自家独立开发。因为资金短缺的缘故，只能卖期房。第一期卖期房的时候，均价只有八百块每平米，但是因为地处农村，即便是这么低的价也没能卖出去几套。买的人还都是本镇上的一些生意人，市里火其他区域的客户一个都没有。

然而！逆袭说来就来！

第一期楼房，在他们艰难又艰难的情况下，终于建成了。现房的均价只有一千二，却仍然卖不动。就在独山镇几个领导一筹莫展的时候，市政府、省政府要搬迁到西郊的消息放了出来。甚至于规划图都出来了，正好紧邻独山镇开发的这个片区。

这一下子疯了！独山镇这片楼房咸鱼大翻身，就在所有人都涌过来买房的时候，他们突然决定剩下的房子全部都不卖了，人家要囤房。他们越是囤房不卖，那要来买房子的人还越加的多。他们一边把房价从一千二喊到一千八再喊到两千四再喊到两千八再喊到三千二，一边却是只喊价吆喝而不放房子出来成交。而外面要买房子的人却越来越多，热情愈加高涨，竟然没有一个人为此行为愤怒、反感、咒骂。

当市政府、省政府新址建设好，全部迁移过来之后，他们这块地已经进入第三期建设。那个时候，政府已经不准许卖期房，全部都是现房出售。而他们第三期现房出来之后的均价是三万九千九，成为省城房价之首。这还不是叫价而已，是真的有人买，房子销售可观。本市也因为这个开发区的房价涨幅比率够大，而成为全国第一。

草香那时候，也是跟大多数人一样的想法：认为独山镇政府里的某个干部，在省、市政府里有人，提前得到内部消息，因而选择这块地，然后顺理成章的成就后面的大逆转。

但是，现在有了自家老爸的参与，在会议上，知道了镇长他们选择这块地的真正缘由。

为了省钱，只能从他们自家的地盘选择地界（这个想法确实不错，至少地皮这块他们一分钱不用拿出来）。

为了省钱，尽量少修路，就只能从离得最近的西客站通往市区的大道，作为小区的出入口（这个想法也很好，西客站的南头出去，只有两条铁道经过，只要在铁道上多加一个红绿灯即可，再修上几百米长的弯道，就可以转道到市区连接西客站的大道，这个修路钱的确不需要多少）。

为了省钱，尽量不挖河。但是南方建房子就讲究一个水字，有水的地方才有灵气。不想花钱挖河，那就得有自然河，正好这块地就有这么一条不大不小的河流。

说来说去，他们原来是为了省钱而歪打正着，使他们占尽先机，得了大便宜。听说，后来的西郊区政府也想跟着独山镇政府学，自家搞开发。但是，这时候的干部们已经因为收受各方开放商送来的大恩小惠，而激发了人性贪婪，没有办法再笼络到一起，团结一致的做一件大事。倒是在拆迁款、回迁房上一个比一个狠得大显身手，其中，就出了一个全国有名的房*，也算是为本市出了个大名。

: