第一百九十章 地头蛇
方洲集团的董事长办公室，陆方洲坐在老板椅上看着文件。
陆明礼站在办公桌前向陆方洲汇报：“建基集团的桃花岛项目计划元旦当天预售，计划出售三十套别墅，是以拍卖方式进行发售，每套底价五千万。他们没有在任何媒体上做广告，只是在集团官上以新闻的方式发布了这个消息，同时公布了3全景效果图，并且直接向南都地区的一百多位富豪直接发出邀请函。连我们也收到了，是他们派专人送到公司直接交给我的。”说着把手里的邀请函递给父亲。
陆方洲看着手里的文件，没有抬头，嘴里说道：“他们的目标客户倒是很明确，拍卖销售的方式也确实有点新颖，到时我们可以去取一下经。据我所知，桃花岛项目有三十套别墅，却只出售三十套，那是有套预留吧！”
陆明礼见父亲没有接邀请函，就把邀请函轻轻放在办公桌上，随后说道：“是，那预留的套别墅是位置最好的，估计是用于做人情或者待价而沽。”
陆方洲这才抬起头，把手里的文件放下，拿起邀请函看了看，说道：“建基集团的爪牙终于伸到东雅来了，而且一来就做了个精品，连我都没想到湖心那块烂地还能这样运作。”
陆明礼躬身听着父亲的话，没有插话。
陆方洲又说道：“杨凌比你大不了几岁吧？他这个项目运作得相当漂亮，我估计肯定会大获成功，你要多花点心思研究他经手运作的案例。将来你和他必定会是同场竞争的重要对手，他比你先走了好几步，你要追上可不容易。”
陆明礼见父亲少有的这样提点他，而且明确有让他接班的意思，心中暗喜，连忙应道：“爸董事长，我一定会努力的。将来我们方洲集团必定能够超越建基集团，最终成为南都最大的地产集团。”
陆方洲从鼻孔里轻轻哼了一声，不知道是认可陆明礼的决心，还是对他的好高骛远嗤之以鼻，“南都是全国房地产业最发达的地区之一，成为南都最大，也就相当于是全国最大。我们方洲集团偏安东雅一隅，虽说已经是东雅的老大，却终究还差点底蕴，想要做到南都最大，还远着呢。做人有野心是对的，可也要有自知之明。”
陆明礼噤若寒蝉，低声道：“我知道了，我会踏踏实实，一步一个脚印做好的。”
这时秘书敲门进来对陆方洲说道：“董事长，外面来了两个年轻人，说是岛国田中建设华夏分公司的人，想要见您。”
陆方洲沉吟道：“田中建设是世界知名的建筑公司，以前从来没有合作过，他们找我有什么事呢？”
秘书道：“我问过他们了，他们说见到董事长才能说。”
陆方洲说道：“请他们进来吧！”平常一般人要见他是要预约的，但是田中建设的人又另当别论，毕竟人家是国际知名的大公司。
不一会，秘书领了两个年轻人进来，这两个自然就是安俊一和姜东赫。
经过一轮介绍之后，四人在茶台边坐下，陆明礼亲自泡茶待客。
陆方洲客气一通，又盛赞了一番田中建设的两位年轻俊彦，才说道：“久闻田中建设的大名，却一直没有机会合作，实乃憾事。却不知这次安总大驾光临，有何见教？”
安俊一笑道：“久闻方洲集团乃是东雅地区最大的地产集团，我们田中建设这次就是有一个项目想要和方洲集团合作。”
陆方洲说道：“那真是求之不得啊！却不知道是什么项目？”
安俊一道：“不知陆董事长有没有听说建基集团的桃花岛项目？”
陆方洲略作思忖状，才说道：“有所耳闻，那是东雅湖的湖心岛上的项目，据说是用于开发成高档别墅社区。”
安俊一微微笑道：“那陆董事长对这个项目的前景有何看法？”
陆方洲这回沉吟不语，用眼角瞟了陆明礼一眼。安俊一这个问题有点不好回答，而且颇有考较之意，陆方洲一把年纪，自然不能在小辈面前自降身份。
陆明礼会意，说道：“安总，恕我直言，这个项目的前景固然是不错的，但却难以复制，不知安总何以教我？”
安俊一赞道：“陆公子不愧是人中龙凤，一眼就看出来桃花岛项目前景不错。我想跟陆公子和陆董事长说的是，其实桃花岛项目并非不可复制的，甚至可以做得比它更好。”
“哦？”陆方洲和陆明礼一起侧头注视安俊一。
安俊一从包里拿出一台平板电脑，调出里边的一个视频文件打开，就这样拿在手里给陆方洲父子看。
这就是田中建设专门为樱花岛做的动态效果视频，做得挺不错，把整个樱花岛的设计效果都展现出来，果然是美轮美奂。
等视频播放完毕，安俊一放下平板电脑，说道：“这就是我们做的樱花岛方案，是专门为东雅湖的二号湖心岛量身定做的设计方案。只要方洲集团能够把二号湖心岛拿下来，我们就把这份设计送给方洲集团。”
陆方洲和陆明礼互相对视一眼，还是陆明礼说道：“我想你们不会把这份设计无偿送给我们吧？你们还有什么要求？”
安俊一又赞道：“陆公子真不愧是聪明人，我们的要求其实很简单，就是希望方洲集团能够把这个项目工程的施工整体承包给我们田中建设。”
陆明礼闻听此言，不由看向父亲陆方洲。
陆方洲却眉头微皱，说道：“据我所知，剩下那两个岛也已经内定给建基集团，我们去拿，可不一定能拿得到。就算能拿到，代价也会不小。”
安俊一却大笑道：“陆董事长说这话就有点妄自菲薄了，正所谓强龙不压地头蛇，谁不知道方洲集团是是东雅本地最大的地头蛇？你们在东雅地区的关系和人脉绝对是连建基集团都比不上的。我相信，在东雅，只要你们方洲集团想要的地，不可能拿不到。至于说要花一点代价，跟最终的利润比起来，那又算得了什么？”11