第二十七章 卡好时间点

沉吟了一会儿之后，陈平开口问道：“公共面积的使用权可以给你们，但我可能还是要对公共面积进行装修改动，这没问题吧？”　刘隆连忙点头笑道：“当然没问题！”　“那还有其他条件吗？”陈平笑问道。　刘隆摇头：“没了，如果陈先生同意这些条件，那现在就可以跟我们一起去富贵大厦看看了！”　陈平当即起身：“走吧！”　从头到尾，陈平说的话都很少，可每一句话，都说在了点子上，没有半点拐弯抹角的意思，更没有对于价格的问题有所询问纠缠。　就只是这一个表现，就让刘隆和庄中两人心中诧异不已！　这就说明，陈平不缺钱！　这么一个看上去十八九岁的孩子，出手几百万没有半点犹豫，行事作风也颇有几分大气，绝非常人！　也正是因此，刘隆和庄中的态度更加谨慎了几分。　这可是一笔大买卖！　富华广场两栋商厦，到现在卖出去的商铺也不到三成，大部分都是出租的，荣华大厦是第一批对外租售的，富贵大厦是第二批，现在荣华大厦倒是有大部分商铺租售出去了，但是富贵大厦才刚刚开始招商。　陈平一出手，就要直接买下富贵大厦的两层，这绝对是一笔大买卖！　如果真办成了，他们俩的奖金都少不了！　好几百万的生意，做成了，他俩每个人都能拿上万块钱！　这可是安河，不是省会平江市，更不是京都魔都！　安河的平均人收入也才一千块左右，月收入能有三千块的，都能算是富贵家庭了。　刘隆这个经理，一个月工资也才三千出头，上万块的奖金，都相当于他三个月的工资了！　谁能不心动？　至于庄中，更是如此！　不过路上，陈平却一直都没说些什么，身旁刘隆和庄中一左一右陪着，时不时的介绍一下富华广场和富贵大厦的情况，都是些房产商铺推销的常用套路，陈平也没回应，只是边走边看。　等看过了整个富贵大厦的一层和二层之后，陈平的目光中浮现了一抹思索之色，心中考量了片刻之后，跟着刘隆两人回到了会客室。　再次坐下之后，陈平开口就问出了一个问题：“买下富贵大厦的一层和二层，一共多少钱？”　刘隆和庄中眼睛一亮！　重头戏来了！　陈平到底能不能买下这两层，就看接下来陈平的反应了！　刘隆飞快的计算了一下，而后说道：“一层和二层总价在340万左右，如果陈先生能够支付全款的话，可以压价五万，335万，您看如何？”　陈平轻轻点了点头，然后开口就问出了一个让刘隆和庄中两人为之愕然的问题：“加上第三层呢？”　刘隆和庄中呼吸都急促了几分。　刘隆更是飞快的说道：“第三层和第二层的面积一样，房型也都是一样的，价位上略有偏差，但也相差不大，第三层作价160万，全部购买三层的话，总价500万整，但陈先生只要支付485万即可！”　陈平再度点头，不过随后便笑道：“全款支付的话就不用说了，我虽然不缺钱，但是钱在我手里一段时间，我能赚回来更多，这样好了，就作价500万整，首付150万，剩下的350万，分三个月支付，你们看如何？”　刘隆顿时就愣了一下，而后犹豫了起来。　“陈先生，这件事，我恐怕做不了主，不过我可以帮你问一问我们老板！”　陈平笑着点了点头，示意刘隆随意。　刘隆急忙起身，一边拨打电话一边走了出去。　跟陈平谈了这么长时间，刘隆也看出来了，陈平可不喜欢磨磨唧唧的，陈平说的每一句话，就根本没有废话！　所以刘隆也不敢自作主张的跟陈平扯皮，陈平提出了这个方案，他做不了主，就立马去给老板打电话了，丝毫不敢耽搁！　他可生怕因为自己嘴碎，耽误了这笔生意！　老板的回复也很快，片刻之后，刘隆就回来了，笑着坐回了陈平的面前，开口笑道：“老板答应了！不过分三次支付的话，第一个月需要陈先生支付150万，剩下的两个月支付100万！签订合同的时候，这一条要写到合同里去，如果陈先生的房款支付有逾期，或者没有支付能力的话，那么我们有权无偿将商铺收回！”　陈平没有犹豫，直接点头：“可以！”　刘隆闻言，顿时大喜，连忙对一旁的庄中急切的说道：“马上去准备合同！”　庄中急忙点头，起身便出去了。　刘隆则是留在这里陪陈平聊了一会儿。　陈平身旁的林雨薇从头到尾都没在刘隆两人面前说过话，不过心中却充满了震惊！　500万！　陈平居然如此舍得！　他哪里来的这么多钱？　而且，他就那么自信，在富华广场开超市，就一定能赚钱？　万一生意不好，那这500万，可就亏了！　要知道，现在的富华广场房价虚高，很多人都觉得，富华广场的商铺价格最多也就是1500左右，根本到不了2000！　可富华广场的商铺价却降不下来，毕竟当初拿地的时候价格就高，出售价格降下来，那开发商可就赔惨了！　也因此，安河市的人都觉得，富华广场的商铺，租还可以，买是肯定不划算的！　可陈平非但是买了，而且还一下子买了整整三层！　超过2000平米的商铺，就只是为了开一家超市！　这要是亏本了，到时候这商铺卖都卖不出去，除非陈平降价卖！　陈平的魄力，再一次让林雨薇心中有种莫名的震撼。　这个家伙，年纪虽然小，甚至比自己还要五六岁，但是这份魄力，决断，却远非自己能及！　就看以后，这超市到底能发展成什么样了！　其实林雨薇并不知道，除了陈平自己之外，也根本不会有人知道，这富华广场到最后会发展成什么样！　前世，就是在半年多之后，富华广场的那家大型超市开业，开业没几天，便火爆整个安河市！　而且这种火爆的场面，持续了很长一段时间！　而超市的火爆，随之带来的，就是商圈中心的转移！　原本在几百米之外的商圈中心，竟然渐渐的转移到了富华广场！　因为有那家超市，富华广场变得越发的繁华起来，富华广场的繁华，竟然直接拉动了整个安河市的经济发展，到了最后，短短几年的时间，安河市的商圈核心，就变成了富华广场，而且商圈范围也扩大了好几倍！　等到08年之后，房价飞涨，前世陈平最后一次回安河市，听说富华广场那边的商铺房价，都已经接近上万了！　所以，别看现在富华广场冷冷清清的，关键，还在自己将要开办的这家超市身上！　只要超市经营得当，富华广场势必会成为未来的安河市商业中心！　这可都是经过了前世的社会检验的结果，基本不会出现偏差！　陈平思索了很多次，他非常清楚，其实很多小说，或者影视作品之中，那些主人公穿越重生之后，做出了一些事情，改变了历史进程神马的，有些符合逻辑，可有些根本就是无稽之谈！　就比如现在，假设陈平有能力开发出和前世爱疯一样的智能手机，难道智能手机时代就不会到来了吗？　不，只是会提前到来而已！　所有流行的，未来会出现的，都有其必然性，那都是社会，科技，人文进步的过程，必然出现的产物，某一个人，甚至是某一个集团的进程改变，根本影响不了整个世界的大势！　最多，陈平的一系列动作，会加快某些社会的进程，却绝不会改变！亦或者是改变某些人的命运。　就比如现在，陈平的这家昌平超市开起来，那半年多之后，那个靠开了安河市第一家超市的千万富翁，恐怕就没这个机会了。　不过陈平也相信，对方当初既然有这个魄力开了一家大型超市，那肯定也有能力做其他的买卖赚钱，最多赚的不如开超市多罢了，没有太大的影响。　所以现在，陈平的那些前世记忆，很多都能派得上用场，安河市，省城平江市，乃至于整个东江省，甚至是整个华夏的未来发展大势，都对他有至关重要的作用！　就比如现在，陈平就能确定，未来，富华广场绝对会是安河市的经济中心，而且这一天，将会因为自己的动作，提前到来！　因此，陈平买下这富贵大厦的下面三层，绝对是稳赚不亏的买卖！　不过这些，他却不能跟林雨薇说。　任何人都不能说！　这可是陈平最大的秘密！　刘隆和庄中的动作很快，好不容易遇到了陈平这么个大买主，他们自然是要急切万分的。　合同很快就签订了，首付款也不需要现在就支付，只要七天之内付齐，合同就会正式成立了。　而这七天的时间，第二期团购也就要交货了，到时候陈平手上自然有足够的钱支付。　当然，现在他是没这么多钱的。　第一期团购的那些钱，光宇公司那边花费已经有不少了，光宇公司的账户上还有30多万，陈平的银行卡里还剩下三十多万，加起来接近70万，第二期团购陈平一共收到了一百五十多万的定金，支付给林雨薇近100万，陈平这里满打满算，还剩下130万左右。　不过等到第七天团购的手机电脑交货一部分，陈平手上自然就有钱了。　之所以陈平选择现在来买商铺，就是为了卡住这个时间点！　至于三个月支付剩下的350万，只要超市开起来，那就不是什么大事！　陈平心中早都已经计划好了。　超市的装修和布置，以及进货渠道等等，有一个半月的时间足够了，第二期团购的钱绝对够自己做这些事，等超市开起来之后，流动资金可就多了！