第二百三十七章 是祸是福
魏哲旭原本在万华集团当中的地位也还算是安稳的，然而这一次，在万华集团所有高层的眼中，魏哲旭几乎就是整个万华集团的罪人。
给万华集团带来了无法弥补的损失。
而偏偏魏哲旭的亲生父亲魏立群在这件事情上反而是站到了魏哲旭的对立面，这样一来，魏哲旭几乎是要承受整个万华集团的巨大压力。
至于参与地皮拍卖会的那位万华集团的代表，大家也都是心知肚明，那分明就是魏哲旭的指使。
虽然他们也不太理解那位参与地皮拍卖会的万华集团代表，为什么会如此坚定不移的支持魏哲旭的决定，甚至不惜搭上自己的前程。
可最终，他们还是决定要将魏哲旭和那位万华集团的代表彻底排斥出万华集团的高层。
然而在股东大会上，魏哲旭却是毫不掩饰的直接拍案而起，据理力争。
当然，真正的原因魏哲旭虽然已经说出来了，可却并没有几个人相信。
到最后，魏哲旭也只能放下了狠话，让他们等待半个月的时间。
如果半个月之内，事情还没有任何转机的话，将会直接从万华集团离职，永远不再进入到万华集团当中。
而且还会交出手上所有的股份。
对于魏哲旭的这种反应，万华集团的所有高层也是为之目瞪口呆。
然而魏哲旭既然已经立下了这样的军令状，他们也就不好继续再逼迫下去，不管怎么说，魏哲旭毕竟还是魏立群的儿子，若是真的逼的魏哲旭退出了万华集团，这可不是什么好事。
毕竟魏立群虽然想要打压魏哲旭，可也仅仅只是想要给魏哲平铺路而已，并没有想要彻底放弃自己的这个儿子。
所以事情也不能做得太过火。
正是因此，万华集团的高层才会渐渐的偃旗息鼓。
不过在不少人心里，半个月之后恐怕也就是魏哲旭的陌路了。
然而接下来的几天时间发生的事情，却让万华集团的高层，甚至是整个东江省的房地产行业市场都是为之目瞪口呆，所有人的心中都是不敢置信的意味。
地皮拍卖会结束之后，短短不到三天的时间，平江市的官方就调来了一支地质勘探队，对大学城新区的诸多地块进行了地质勘探。
这也是想要修建道路或是基础设施的前期准备。
这倒是并没有出乎绝大部分人的预料。
然而在短短几天的地质勘探之后，有些人就已经得到了消息，平江市的官方所调来的这支地质勘探队，竟然在大学城新区的某个范围内发现了地质的异常状况。
状况比较复杂，说起来也不是一句两句就能说清楚的，可最终带来的结果就是，那个范围之内如果修建道路的话，所投入的成本要高出一倍以上。
直接就给修建道路的投入增加了至少几个亿的资金缺口。
这个消息，彻底引爆了整个东江省的房地产行业市场。
陈平得到这个消息的时间并不比那些房地产公司的老总们要晚太多，魏哲旭在得到这个消息的第一时间就直接转告给了陈平，而在听到这个消息之后，陈平也是彻彻底底的放下心来。
其实现在的陈平心里也是松了口气。
重生以来，陈平的心里一直都是有些担忧的。
重生以来的陈平，让很多前世在几年，甚至更长时间之后才会出现的东西，提前出现了这个世界上。
就比如光宇科技公司所开发出来的几款游戏，都是在几年之后才会真正出现的。
然而在陈平的努力之下，这些东西都已经提前出现在了世界上。
所以陈平一直都在担心，由于自己的这些做法，是不是会为这个世界的发展轨迹带来一定的改变？
如果这个世界真的被自己所做的事情所影响，那么自己前世的记忆，就不能100%的当作自己的依仗了，只能起到一种借鉴的作用。
不过经过了这件事情之后，陈平也是稍稍的放下心来。
看来这个世界还并没有因为自己的出现而发生太大的变化，至少前世自己记忆当中的社会发展路线似乎还并没有太大的改变。
当然，陈平也并没有彻底放心，毕竟他也不知道这个世界之所以没有改变，到底是不是因为自己所做出的事情还不够多。
如果等有一天自己做的事情实在是太多，所带来的影响太大，或许也同样会改变这个世界的历史进程。
当然，至少现在的陈平，倒也并不需要考虑太多，只要能够利用前世的记忆让自己发展的速度越来越快就已经足够了。
官方对于道路规划方案的重新设计，乃至于对整个大学城新区的重新规划，都彻底引爆了整个平江市的房地产市场。
整个房地产行业市场当中，没有任何人能够想到会出现这样的变故。
这一点，就连平江市的官方都没有办法提前预料。
而在这次的变故当中，也是几家欢喜几家愁。
有些公司因此而因祸得福，而有些公司则是就此栽了个巨大的跟头。
其中最为明显的就是万华集团和天明地产。
原本的万华集团在那场地拍卖会上，虽然也拿到了5号地皮，可在万华集团的高层看来，甚至是在外界所有人看来，集团这次实实在在的吃了个闷亏。
原本在大家的预料当中，万华集团原本的目标也就是6号地皮投入的资金大概在12个亿左右，最终的收益却很有可能达到20个亿，这其中直接有8个亿的纯利润。
即便是对于万华集团这样的东江省房地产行业龙头公司来说，这也是一笔不菲的收入了。
可在那次地皮拍卖会上，万华集团的代表却出人意料的做出了最终的决定，直接违背了万华集团高层之前的计划，使得万华集团的计划彻底落空，虽然拿到了5号地皮，但却让万华集团所能够获得的利益大大缩水。
5号地皮的收益虽然也不少，不过所需要的投入却也不低。
万华集团以7亿5000万的价格拿下了5号地皮，再加上后续的投入，整个地皮的开发需要投入整整10个亿之多，而最终的收益，恐怕也就仅仅只能达到15个亿左右。
直接就让万华集团少了三个亿的收入。
这对于万华集团来说虽然还算不上打击，但却也能够让他们获得的利润少了很大一部分，这对于万华集团未来一段时间的发展也是有一定的影响的。
所以很多外界的房地产行业公司都在等着看万华集团的笑话。
然而在这个消息出现之后，万华集团的高层们却都暗自捏了把冷汗，心里满是庆幸的意味。
直到此刻，他们才意识到万华集团到底何等幸运。
几乎每一个万华集团的高层脑海之中就只有一个想法，那就是万华集团能够有魏哲旭这样的二公子，实在是邀天之幸。
正是因为有魏哲旭的存在，用出了先斩后奏这一招，直接断绝了万华集团的后路，更是坚持己见，不顾所有人的反对，最终将事情敲定下来。
而也正是因为如此，万华集团才能够避免巨大的损失。
要知道，拍卖下6号地皮的天明地产，现在早已经是陷入了彻底的愁云惨淡当中。
大学城新区出现问题的那条路段正好是原本规划方案当中的几条主路之一，也是6号地附近最主要的道路。
甚至可以说，6号地皮的发展完全就是基于这条道路的修建上的。
而现在这条道路直接被取消，6号地附近根本就没有任何一条主干道，原本发展潜力极大的6号地皮，现在反而成为了一块鸡肋。
非但根本无法获得任何利益，而且还很有可能有巨大的亏损。
天明地产为了争夺6号地皮，单单只是买下地皮这一方面便投入了9亿5000万的资金，若是再加上后期的投入，天明地产在这6号地皮上至少需要投入13亿的资金，才能够将6号地皮彻底开发完成。
然而最终的收益却很有可能达不到这个数字，按照大家现在的估算，6号地皮最终很有可能只能拿到10个亿左右的收入，里外里亏了三个亿之多。
这还是最好的局面了，毕竟，6号地建成之后，销售成绩如果极差，资金回流甚至可能连这个数字的十分之一都达不到！
不是所有楼盘都能够轻而易举的销售一空的！
对***地产这样市值还不到20亿的房地产公司来说，这绝对是一次巨大的打击，最重要的是。这颗苦果，天明地产却不得不咬着牙也要吞下去。
因为在这个消息传出来之后，6号地皮根本就不可能有任何一家房地产公司接手。
想要停止对6号地皮的开发，将6号地皮直接转让出去，几乎就是不可能的事情。
可以说，经过这一次打击，原本上升势头极好的天明地产直接就会从中型地产公司的位置上跌落下来，成为一家小型的地产公司。
虽然还有不菲的实力，但是树倒猢狲散这个道理大家却都非常清楚。
天明地产遇到了如此重大的打击，各种各样的问题必然会层出不穷，很有可能会就此一蹶不振，甚至彻底衰落下去。
当然，东江省范围内的房地产行业公司对此却是喜闻乐见的。
毕竟少了一个日后很有可能会成为他们强劲对手的存在，他们自然也是心中暗喜。
不过对***地产来说，尤其是对于宋天明来说，这无异于一次晴天霹雳。
直到这一刻，宋天明才真正的理解了陈平当时的举动的意义。
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