第五十五章 运筹帷幄中

而于隆祥借给和义德的12万元，一个月时间，就获得了5000元的利息。江海宁说，这也许是世上最高了利息了。不过，这12万元的价值远远不止5000元。　此次东海证券与和义德的地价之争，最终以和义德获胜而完结。江海宁说，刘伍是具有无所畏惧的开拓精神，但事情总得把握个度，假如某个人操纵一个企业绰绰有余，要让他操纵与管理某个前途未卜的浩大工程可能要困难了许多。人的能力是有限度的，所谓的“只有想不到，没有做不到”的想法是有极大的局限性的。　和义德饭庄拆迁在即，许正扬与王贵和经多方打听和实地勘察，在离格瑞德大约五百米的地方，发现了一处废旧的路边酒店。　许正扬找到龙芝村的村委书记刘志林，询问了一下。刘志林说这是一对皖省夫妇开的，去年新河道修路的时候，大车小辆都打这儿过，酒店的生意红火过一段时间。今年夏天，新河道修好了，这儿经过的车辆少了，生意冷淡下来。那对夫妇一看无利可图，就搬走了全部的家当，只剩下没有门窗的空空的房屋。　许正扬问房屋属于谁所有？　刘志林说这是龙芝村原来的一处畜牧养殖场。　许正扬又问，这处房屋能否买卖？　刘志林说这是龙芝村集体的地皮，他可不敢做主。　许正扬一看购买房产不大可能，于是问刘志林能否将此处房屋租赁给和义德。　刘志林大大咧咧地说，租赁个啥，你们和义德尽管使用就是。　许正扬说这可不行，无论租赁费用多少，总得有个正式合法的手续才行。　刘志林想了一想，那好，他马上召集村干部开个会，讨论一下。　王贵和说，把和义德饭庄迁到这儿，有一个好处，肃静！这地方也太偏了。　许正扬说，新河道如今的地皮寸土寸金，在繁华处租赁房屋，房租已经高的不得了。这儿离格瑞德近，有什么事办起来方便。　王贵和说也是，不过生意肯定是相当难做的了。　“贵和大哥，事在人为，大伙儿都相信大哥的能力。”许正扬给贵和打气。　贵和叹了一口气，“干着看吧。　刘志林回了话，这处房屋不能买卖，但可以出租，租金为每年一万元。　行！许正扬当场拍板。就这五间大北房，外加东西六间偏房，还有这将近四百平米的大院落，在新河道不好找，就是找到，租金每年也下不来十万八万的。　江海宁抽空过来看了看，说挺好。不过在租赁合同中一定要注明，租赁方可以在此地皮上建造房屋。　这是为啥？如今这些房间已经够用的了。王贵和不太明白江海宁的意图。　许正扬说，龙芝村距离新河道不过三里地，过不了几年，龙芝村会逐步城市化，这地方的地价肯定是打了滚地往上翻。可现在咱是租赁，没有产权啊！许正扬说着说着，也有些搞不明白了。　江海宁眨了眨眼睛，龙芝村的集体用地是不能买卖的，顶多是租赁出让。未来的发展谁也看不透，和义德只要相时而动就行了。眼前要紧的是收拾这破旧的房屋，让和义德饭庄早日开业。　许正扬让贵和对即将整修的和义德饭庄做了一下预算，尽快开工。　许正扬按江海宁所说，与龙芝村签订了租赁合同。王贵和张罗着修葺房屋。半个月后，整修一新的和义德饭庄开业了。尽管贵和打出了种种优惠的让利大酬宾，但客源较之新河道的和义德少了一半。做生意，位置的选择相当重要。贵和有些着急。许正扬劝他，稍安勿躁，慢慢来。