第九十五章 大风起兮(下)
你们听起来有点复杂,简单一点来说,就是把代表了港岛未来的高科技项目,交给了李泽楷先生负责。 给他土地,给他资金,给他所有的政府资源,因为,李泽楷先生代表了科技(斯坦福大学背景),代表了财富(他爹钱多),代表了世界级的财团(众多的财团专门为李泽楷先生背书),完全实现了三个代表。 协议书写明,当数码港落成启用后,除住宅部分外其所有业权及管理权均需交回香港政府。 香港政府豁免数码港地价78亿港元,以及投资10亿港元于钢线湾兴建基建,其余建筑费用需由电讯盈科方面一手包办。 整个项目耗资约158亿港元。电讯盈科可从住宅部份取得利益。 这尼玛在后世看来,就是一份简单的房地产策划书!只是简单的增加了科技的概念,在世界范围内毫无新意! 相隔不远的深市前海科技园在当时情况下,不论规模还是场面,以及科技含量,附带的市场都远远超过了这个方案描述的前景。 可是,世界就有那么的奇妙,这一份协议,就这样在三月三日堂而皇之的发布了,注意,发布是重点,它表明了,这不但是正规的官方协议,而且是通过官方首脑向全港发出的新年施政报告! 后世的文件表明,这一份可以成为港岛高科技宣言的文件,根本没有经过立法局的同意,项目本身也没有经过一贯的招标,却以这样的最高形式公布出来,这表示了什么? 表示特首董先生糊涂了?特首想吃回扣? 其实都不是,这样的宣传在当时,是符合港岛的利益的,金融危机下的港岛,需要高科技这只强心针! 伟大的李泽楷先生加上大佬李嘉诚,披着高科技的皮,立刻让忧心忡忡准备让港岛腾飞的董先生当成了神仙! 这一次的宣言让港岛大众看到了李泽楷先生的“美丽”,李家的“善良”。 李泽楷66年生人,比蔡国大两岁,留学背景,属于港派“海龟”,99年时,“海龟”就代表“厉害”,这也是当时信息不对称情况下,李泽楷的神秘面纱。 加上,李泽楷先生91年回港后,一番让港岛普罗大众目瞪口呆的小操作,一个廉价的“商业小超人”的名称就强加在他的身上。 因缘际会之下,波澜四起,群英聚会,战火滔天! 英雄出现了,并没有脚踏五彩云霞而来,小超人仿佛是在路边捡了一个石子一般,李嘉诚最欣赏的经理人之一袁天凡出任其事业旗舰——盈科亚洲拓展的副主席,要准备大干一场! 被誉为李嘉诚军师的袁天凡,曾是港交所史上最年轻的总裁,也协助李嘉诚完成了多桩大买卖。 袁天凡先生曾公开表态,除了李嘉诚家族,自己不会给任何人打工! 袁天凡的加入,小超人如鱼得水,简直感觉人生已经达到了巅峰! 好嗨哟! 袁天凡是谁?这是一位真正的“神人”,绝对不是“神经”。 那些水变油的,把埃菲尔铁塔卖了的,要在喜马拉雅山开一个风口的,包括华尔街那些牛皮哄哄的所谓上了教科书的“金融家”,在袁哥面前,都是渣。 长期智慧的头脑,富足的生活,让袁天凡在港岛甚至亚洲投资界,无人超越,云里雾里。 袁先生只穿一个牌子的西服,常年只有一个模板,这是一家在上世纪50年代就在港岛出名了的英国裁缝量身定做的,一次预定起码一打以上,价值200万左右的服装。 所有,有记录的袁先生一直都是刻板无比的西装一套,领带,外加苍蝇站不稳的永远发亮的皮鞋! 袁先生手上的表,也是没有明显的标准,瑞士工匠定打的,李先生曾经说漏过嘴“天凡的表,50万美元不会卖!” 长期的财务生涯,使他充分的保持了高傲和孤僻的性格,他才是“精致的利己主义者。” 接手数码港案子的第一时间,袁天凡就发现了李泽楷的难题,光辉下面的小超人,过得不是想象中的辉煌。 李泽楷的经营之道,展现在人们面前的是这样一条主线:提出网络概念――推动股价飚升――收购老牌公司――完成虚拟资产实体化。 具体说来,首先是通过提出高科技概念,公司转型为高科技公司,股票随即成为网络概念股。 在甚嚣尘上的“新经济”鼓吹、支撑下,网络股价飚升,公司规模膨化,虚拟财富剧增。 相当多的网络公司至此就止步不前了,这正是它们致命的失误。李泽楷没有到此止步,他继续利用盈动的虚拟资产和财富效应,对具有实质资产和赢利能力的老牌公司成功实施了收购,从而完成了虚拟资产实体化最为关键的一步。 在袁天凡眼里,这些都是华尔街教科书的东西,如果没有匹配相当的实力,也等于沙上作画,经不起任何风浪! 小超人看着两眼绽放着火花的袁天凡,望着满天星斗的袁天凡,等待着他编织一套石破天惊的经文。 “泽楷,不用急,我们把本案分成三步,逐步落实,你当你的高科技神仙,我在幕后落实关键要素,你会开创一个新的家族!” “第一,你现在的公司太虚,丝毫没有展示科技含量的背景和历史,因此,必须要进行收购。 收购的范围固定在:盘子整体不大,股权集中,股价相对比较低,最近几年不是很活跃的港股。” 李泽楷点头同意“天凡,你继续,你原来是最年轻的港交所老大,你来选择吧。” 袁天凡先生自信的仰天道“我暂时确定三家备选,分别是 1:港岛得信佳,这是一家以前做寻呼机设备的公司,目前没落了。 2:广德车界,这是一家机械科技公司。 3:选能世家,这是一家原来帮助intel贴片的工厂,前年出来自主接单,几乎死在那里,不能够动弹。” 袁天凡在白板上罗列出这三家,然后重重的写了几个字 “时间,2月,60天” 然后“我们的时间有限,必须把董先生的施政报告效果最大化,泽楷,我们的时间不多,得加油了。” 李泽楷站了起来“来吧,打开我们的世界,让港岛疯狂的狂欢吧!”