第五十四章：老子找到一块“宝地”
翌日，楚歌幽幽转醒，身体虽然还想赖床，但一大堆事情还等着他处理呢，他必须起！
两大脚把还在打呼噜的廖虎踹醒，两人一同开始洗漱.
其实乌山镇很多家境一般的百姓根本没有早起洗漱刷牙的习惯，不过自从楚歌给身边这群比较亲近的都配了牙刷后，慢慢也都养成了习惯.
而真实情况其实是谁要不好好保持卫生习惯，楚歌就不搭理谁.
至于洗澡这方面，倒是比以前好了，那天去尤秋荣店里晃悠，竟然让楚歌给找到了一个神奇的玩意儿——皂角！
这年头，不光是厨房用的香料可以在尤秋荣店里找到，现在就连土肥皂的原料都找到了.不知道蓝色小药丸还有没有.
尤秋荣看楚歌一下把一柜子的皂角都给拿出来了，眼睛顿时精光四射：“楚歌！这个也可以做菜么？”
“做你妹啊！”楚歌翻翻白眼，着实无力吐槽。尤秋荣最近是越来越不担心仓库里海量的香料囤货了.现在楚歌见了人只要和善点就送酱料，虽然无法破解出楚歌的配方，但想到这个上面只是时间问题.
以这种火热的节奏，到时绝对是疯抢.那么到时就是敛财的时机了.尤秋荣这次采购几乎用去了他80%的积蓄，真是一场豪赌.要不是楚歌那绝世的独特香气给了他信心，他肯定不敢如此奔放！
楚歌看尤秋荣又联想到做菜，忙耐心的解释道：“老尤，过两天我把成品拿来，算是附赠你个小生意！”
一般做生意不要样样都跟合作伙伴谈那么清，有时大气的让利反而会赢得对方大量的好感，最后还可能得到意外的惊喜！
尤秋荣一听有生意，楚歌还愿意附赠给他，眼睛一转：“你小子成品做好了给我拿来！交给我做就好了！什么赠不赠的，有钱一起挣！我老尤是那么小家子气的人么？”
拿到皂角就好处理了，水洗，晾干.
接下来当然是廖虎的人肉粉碎机全部碾碎，放到一个木桶里，掺上水开始用木棒子捣.
那一桶黄褐色的糊状体，如果不是散发出了皂角的清香楚歌甚至嫌弃的感觉那是一桶粑粑.
后来无奈，加入了一些甘草粉，这样皂角的味道就可以被掩盖起来了，卖相来看，楚歌实在不敢恭维。
本来楚歌还想找点花瓣什么的来精加工一下，但后来一想，这个暂且先放一放，土肥皂应该已经有很大的市场了，一两银子十斤的皂角，可以做出七八斤的土肥皂浆糊，搞了模子凝固以后，可以有七八块土肥皂出来，一块卖二十到三十铜币，这是绝对的暴利产品了！
这还是肥皂，如果楚歌有功夫搞了火碱，把猪油牛油什么的烧烧，加上花瓣香料，给你做个香皂出来，那利润更是爆棚.
不过楚歌也是以前看过一本小说有做香皂的过程，让他真去做恐怕还要摸索一段时间了，最近也比较忙，就等闲下来再说了，如果做个花香香皂送给洛晗和上官凝，两个妮子应该会很高兴吧？
有了肥皂以后，众人洗澡也都能搓出泡泡了.廖虎这货不知多久没洗澡，愣是在沐浴后让楚歌感觉他美白了20%，好像PS了一样.
成品给了尤秋荣，在大街上当场给尤秋荣的褂子上泼了点脏水，再当着许多不明真相的群众的面放在水里擦上肥皂，轻轻一揉，咦？脏东西不见啦！
不光是把生意给了尤秋荣，甚至广告词楚歌都帮着他想好了.
“以前洗衣服啊！各位都是放在搓衣板上拿棒子猛抽！自从有了楚氏肥皂，让您免除了劳累之苦，解放双手，轻轻松松来去污！想去污，请用楚氏肥皂，一块只要二十铜，大元国人都用它！！”
不得不说，最近乌山镇里，就属“楚氏”这两个字最火，哪家你要说你没听过楚氏绝烧，一定会被邻居鄙视死：“哟，楚氏绝烧都不知道？好久不出门了吧？”
所以此刻楚歌把肥皂一推出之后，许许多多的大妈纷纷追捧，当场表示愿意购买。
推广的楚歌来，销售这些活就交给尤秋荣就好了.
尤秋荣顿时觉得幸福来的太突然，他也没想到一下子能有这么一个小金山落在自己手里.
其实之所以这么做，一方面是楚歌的为人，另一方面则是楚歌心里很清楚，自己现在无权无势，如果没有尤秋荣开始的帮助，他什么都不是.所以人嘛，总归要带着感恩之心！
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琐事忙完，还是要回归正事。
给上官伯雄的营销策划一定要好好搞，楚歌自己给自己订了个牛皮笔记本，本子皮子上做了个小笔套，铅笔也正好插里面.如果楚歌再带副眼镜，把天青文士服换一身屌丝套装的话，俨然就是一个去上自习的大学生.
不过眼下楚歌却不是要上自习，而是做第一件酒楼的策划调研——选址！
酒楼的选址其实特别考究，尤其是像麦大叔和肯老头子的店，为什么基本就看不到它们亏损倒闭？
这不是偶然的！
交通、区位、未来规划、人流量、住宅区.
诸多的因素都制约影响着酒楼的生意好坏.
所以相比来看，香满楼和望月楼只是一味的追求市中心的区位，却忽略了很多别的因素.
楚歌现在想做的，就是搞一家大酒楼.然后从菜品、服务、噱头、格调，完爆这两家！
首先，规模一定要大，如果没有个三层楼一两千平方的规模，那根本达不到楚歌心中的预期！
而在乌山镇好像也真没有买房贵这么一说，客栈隔壁那卖烧饼的大叔，也靠着自己的双手在乌山镇的黄金地段买了一个双层叠加小别野，娶了个臀肥脸美的俏媳妇，嫁妆陪了个木车刚好让你卖烧饼用.从此大叔也摇身一变成为有房有车有妞子一族了。
具体这里的地价是多少钱楚歌没去问过，但若一个小摆摊的纯屌丝能买得起双层“豪宅”，这就说明地价肯定是便宜的吐血，白菜价应该也不为过。
第二，酒楼的定位一定要精准，一般来讲，面向中层略高的格调这种可以做大，如果一味面向最底层食客，扩张与回本的速度完全跟不上。
其他的一些细点忒多，楚歌也懒得写，先把选址找好，后面的根据选址，再进行进一步策划。
市中心基本都已经没有什么好的地了，楚歌这次瞄向的是乌山大道通过的镇东与镇西的二线商区。
西区已经都看过了，只有一个废宅荒弃在那里，如果拆掉倒是可以建个酒楼，交通、客源之类的都照顾到了.不过楚歌心里很梗的是，那废宅尼玛周围人说闹鬼啊！这晦气楚歌可不想沾.
此刻，楚歌和廖虎一人手里捏着一串糖葫芦摇摇晃晃的在乌山大道东区上走着，倒也真有认出楚歌来的百姓，赶忙打招呼，聪明的上来巴结巴结，说不上就能混个一小罐酱料，拿到黑市可是能卖十两银子啊！
楚歌的策略可以说很成功，一开始那酱料一小罐有人出一百两银子，随着楚歌不断发放，现在一小罐只要十两了.但这依然是恐怖的利润.
“虎子，你说一家酒楼如何才能做好？”楚歌嚼了下那糊着一些糖霜的糖葫芦，山楂特有的酸气马上充满了口中。
廖虎一口馕下两个山楂，连山楂带籽一并“嘎嘣儿！”嚼碎道：“大哥，只要能让我吃饱，我觉得就好！大哥，这里面的籽儿味道不错，你也尝尝！”
楚歌白了廖虎一眼，懒得理他，指了指城东经济区边缘的一块空地，这片空地一面紧挨着大片住宅楼，另一面则是两丈宽的小城内河，空地上绿树成荫，野芳点点，景色完全就像是个小公园一样.
空地周边四通八达，车水马龙，许多卖茶水和小食的小摊就摆在路边，不时有路过口渴的商贾武士什么的套上一两铜，怒饮三五杯什么的.
而树下，有不少大汉盘坐于其中，或抠脚吹牛，或辗转抓虱，更有许多熊孩子在场地上嬉闹个不停，家里的妇人此刻正在河边忙着“抽衣服”呢！
往来的读书人都露出鄙夷嫌弃的神色匆匆离开，像是羞于与这些人为伍.
看着这种情况，楚歌微微意动，把有点酸不想吃的糖葫芦甩给廖虎，喃喃道：“虎子，哥觉得，这次找到了一块宝地！”
“嗯唔.宝地.宝地.嘎嘣儿.”廖虎一边啃着楚歌的糖葫芦，一边不在乎的应着。
“楚公子！？”
蓦地，楚歌身后一声呼唤把楚歌从无尽的YY中勾了回来.
楚歌回头一看，是个中年人，大众脸，穿的挺精贵.乍一看有一点眼熟，但一时想不起来哪里见过了.
“楚公子，我是黄大有，香满楼的掌柜啊！”黄大有看着楚歌迷茫的眼神，就知道他肯定没有认出自己，赶忙探身道：“楚公子，黄某有点事情想和楚公子谈一下！”说完，做了个请的手势。