第229章 梦想之房
抱着极大的期待出发, 但西城区的四合院实在太旧了,让华婕心生退意。
院门的大锁可以当古董送去潘家园,大门拉开的时候, 有嘎吱的声音。
虽然门楣跟阔气, 但走进去后满院子里堆着送赚破铁,和仿佛匆忙搬走遗落下来一般的生活杂物。
这些东西混着斑驳的砖地和枯草,再盖一层脏兮兮的雪,鬼气森森的。
房子也造的很脏, 虽然有四个院子, 特别多卧室, 但之前像是被几家人合住过,每个院子的使用和布置风格都不同, 各有各的脏乱, 如果不是中间内院有个已经被雪盖住的人工湖, 或者直接称之为坑比较好,这里看起来就是个被丢弃的破院子。
即便建筑仍能看出曾经的阔气, 但要把那些烹饪留下的油污和过度生活, 毫无维护的生活痕迹去除, 把园子重修回它巅峰时的模样,华婕觉得可能跟再建一座也差不多了。
“李大爷,这个真不行。”华婕摇头,一直摇头。
即便她后来看过许多老房子翻修,化腐朽为神奇的房屋装修视频,但她还是被这个大四合院打击到了。
一行人于是又坐着老李的旧车奔向宣武区第二套别墅。
整个北京城,有四十多个历史文化保护区, 好多都是围着故宫的曾经王侯将相的住处。
这些院子历经多年甚至多代, 有的被胡乱使用, 有的则连年修缮,被保护的还不错。
大多数四合院就是一进,大门进来就一个院子,四圈房屋布置,住一家人也还行,相当于一个规格较小的独栋别墅。
但华婕不想买那样的小四合院。
她希望将来沈老师和自己爸妈都能住在一块儿,再加上她和沈墨,那就是三家人。
她是很想就近照顾长辈,顺便蹭蹭妈妈的饭,沈老师的画室,爸爸养的小动物什么的,但也需要有自己独立的空间。
所以最好是三进以上的四合院,有三个独立院落生活区,三家人即能就近串门,又能保留自己的独立隐私。
老李带着四个姑娘拐向第二套四合院,进到巷子里后,果然四周都没有高楼,这样整个这一片区的住户隐私性都很好。
而且没有高楼证明住户少,人流少,清静。
这样更适合华婕画画。
小巷子中已经有了一些小茶馆,冬天也没有北京大爷坐在巷子里,穿着跨栏背心扇着风庇荫,但仍有很浓重的老北京风情。
偶尔出现的红砖和精致的飞檐,都让人心生喜欢。
华婕既喜欢上海的现代化国际化的优雅小资风情,也喜欢北京这种充满浓郁文化氛围的凛冽霸气。
很快,进入巷子深处,远远瞧见那园子的门,瞬间便明白了什么见高门大户。
红红的砖墙规规整整围住大四合院,而正面的大门仍高高耸起,华婕自己蹦起来都碰不到门檐,沈墨蹦起来都够呛。
门口的雄狮守门,令人产生绕道而行的敬畏心理。
高墙内有干枝出墙,挂在墙头,落着几星雪,显得跃跃欲试,又隐约矜傲。
房舍青砖瓦顶,精致而威风,让人能想象的出,曾经住它的人,也必然身居高位,才匹配的上它的气势。
“以前也住过王爷,也住过大官,据说还曾是将军府。
“保存的比较好,主人搬去国外了,所以急着出手。”
老李一边介绍,一边登台阶走到大门前开门,回头又继续补充:
“这种园子,一般正面都是不用的。
“除非什么贵客盈门,才会开门,讲究的是排面。
“一般出入,每个院子都有自己的侧门,大家从侧门出入,不需要穿过其他任何院子。”
老李摸了摸兽面门钹,开锁推门,请身后的华婕等人进门。
扫过巨大的雕花影壁墙,便进入了第一进院子。
进院后左手边是一排朝南的倒座房,然后一个小院子,摆着石凳圆桌,可供休闲围坐,饮茶打牌。
华婕置身院落中,隔着脚下的雪,能感受到脚底的青砖有多么结实。
“这里的装修大部分都还保留着古时候的风格,如果你要入住,把下水系统、电力系统等现代化设施,按照你的习惯和想法重新铺一下就行,不麻烦。”
老李说罢,拨了拨已经有些破损的红灯笼,摸了摸一扇门前的红春联,笑着又道:
“屋子里的许多家具屏风,房主都没能带走,都是老东西,说不定还有真古董。
“不过咱也看不出来,反正多是实木好东西。”
华婕推门转一圈走出来,回到院子里,过垂花门走进纵向第二个院落。
在这里有个花园,假山围湖,一个小木桥曲曲折折通向湖心,湖心有亭。
亭盖白雪,弯弯的飞檐翘起,支愣着朝天。
秀美中有桀骜,虽然湖不大,亭不大,景致却格外别致怡人。
华婕在电视里,看过《大宅门》的院子,看过各种王府的院子,但置身在这里,当认真思考`如果我住进来的话…’时,那种内心的震撼,是从电视中看,所无法比拟的。
“这是抄手游廊,它连接四合院各处,冬天可以站在廊上看雪,夏天可以在穿廊时忽然停下来看看天,挺美的。”老李摸了摸手边的红漆圆柱,也忍不住赞叹。这里仿佛书写着一本活历史,韵味十足。
“李大爷,你还挺雅的。”华婕忍俊不禁。
“唉,没看过多少书,电视剧还没看过嘛。”老李笑罢,又继续带着几人往里走。
仍是过垂花门进第三进院子,这里虽然没有花园,院子却也不小,仍可以种花放鱼缸,摆花架,放烤架,宽敞漂亮。
过垂花门后的屏门虽然斑驳了,但老油老图案,漆的斑斓而古味十足。
院内看天,四四方方,仿佛一张绘制了蓝天白云的水彩画。
华婕快要走不动道了,她想买,她要买!
但她深谙买东西的大忌就是强烈的表达自己的购买需要,恐商家因此狠狠榨干买家。
于是,华婕还在忍耐,表情努力平静,假装淡定。
但裴红几个真十八九岁女孩子,又没从校园走入社会过,就有些压不住情绪了。
她们面颊发红,眼睛晶亮,激动而向往。
裴红走到华婕身边,将一张钞票塞给华婕,然后低声道:
“这钱给你,微薄之力,支持你买这套四合院!”
华婕摊开一看,一块钱毛钱。
将一块钱揣进兜里,华婕没有立即表达是否有购买意向,直到认真跟老李看完房子的角角落落,确认了哪里破旧,需要修缮,哪里一定要保留并维护,然后才在跟老李往外走时,开口问道:
“李大爷,这套房的拍卖底价是多少啊?”
可惜这套四合院不能一口价购买,需要进入拍卖流程,这就比较麻烦了。
华婕想到了她的画,许多不也是通过拍卖售出的嘛。
人生真是轮流转,以前是她的东西进入拍卖行,别人竞拍,
现在也有别人的东西她想买,需要竞拍的情况了。
“底价是一千九百万,无论最后落锤价是多少,都需要全款支付。
“我估计…可能要拍到快两三千万吧,正常市场价差不多就是这样。”
老李道。
“那为啥最大的那套要过亿啊?”华婕挑眉。
“位置好,院子维护的好,大。这种东西,不就是越往上走,成倍涨价的贵的程度越厉害嘛。”老李看了看院子里的李子树,笑道:
“这些花啊树啊,许多都长了上百年了,要是真买,也都留着吧。”
“嗯……”华婕仰头望树,已经开始幻想夏天绿树成荫,坐在树下乘凉,秋天果树丰收,爬着□□上树摘果子吃的快乐的……
但,等等!
“等我买到了再说吧,李大爷!”
“……也是。”老李哈哈笑笑,出门锁门上车返程,路上,他忽然好奇问:
“你今年多大了?”
“19。”过了元旦,已经是04年啦。
“……”老李一阵咋舌。
19岁就能自己买四合院了?还是复式大型四合院…“能冒昧的问一句,你一年赚多少钱吗?”
“我不按年赚钱,卖一幅画,赚一幅画的钱,不怎么稳定。”华婕。
“啊,这倒是的确不咋稳定。”老李叹口气,又问:
“那一幅画多少钱啊?”
“嗯……几十万之类的吧。”华婕笑笑。
“哇!那…不稳定就不稳定吧。那么稳定干嘛!”老李立马改口。
到了店里,老李跟华婕交换了联系方式,“一个月后拍卖会,我会提前通知你具体时间,你到时候准备好钱就行。”
华婕于是揣着对四合院的梦,回到宿舍。
晚饭后,她一边在操场遛弯,一边给沈墨打电话:
“沈墨,我要买超级大大大的四合院了!”
“钱够吗?我这次总共拿到分成和收益共1300万人民币,要是不够,我可以再预支一部分……”沈墨二话不说,开口就要给钱。
“哇!够了够了!连装修、买家具搞软装都够了!”华婕。
几天后,沈墨终于带这个数字可观的存折回北京了。
将存折塞给华婕保管后,两人便开始等待拍卖会的到来。
终于,临近年关,大家都拿到年终奖后,拍卖日终于到了。