第448章 自己的办公楼
看完城南新村，何春峰坐着袁芳怡的车回公司了，李世军则拉着江南去了市民广场项目。
路上，李世军有些感慨地说道：“小老板，县二建被卖掉以后，他们的新老板把公司经营得不错，新红旗商场项目和新客运站项目他们都拿下了，还好他们对市民广场不感兴趣，要不然我们公司还真没有优势。”
江南愣了一下，随即说道：“李总工，我估计初期他们也不想冒险拿那么多项目，不过我们和第二建筑工公司项目冲突的地方也不多，毕竟我们公司资质低。”
李世军说道：“房建类型的项目，第二建工的确和我们东南建工没有什么冲突，不过安装或园林方面的项目也许会有冲突，我们县目前这两个类型的项目规模都不大，基本大家都有竞争的资格。”
江南点点头，说道：“竞争也没关系，我和周总认识，到时候可以商量着来。”
李世军吃了一惊，问道：“小老板和周永万认识？”
江南说道：“任总，常总工我也认识。”
李世军心里嘀咕道：既然小老板认识周总他们，为什么江总当初第一个挖的人是自己，也许是周永万他们不肯过来，对，县一建那个时候经营得还不错，周永万毕竟是老总，自己就不一样了，被公司辞退了，想到这里，李世军又有点庆幸，如果自己是今年被辞退，也许江总他们第一考虑的就不会是自己了。
到了老城区红旗商场对面，李世军找个地方把车停好，这才带着江南进了工地。
东南建工的工地管理制度比较严格，如果不是李世军带着，看门的大爷未必愿意帮江南去里面喊人，毕竟江南看上去就是一个学生。
项目部邵如海的临时办公室里，只有梅香凝一个人，她见到李世军和江南，有些意外地说道：“李总工，小老板，你们怎么来了？”
李世军笑着说道：“陪小老板过来转转，对了，如海呢？”
梅香凝说道：“去现场阶段验收去了，地已经整出来了，接下来可以大面积施工了。”
江南笑着说道：“进度还挺快的。”
梅香凝说道：“不快也不行啊，9月28日交工是拖不得的。”
李世军问道：“项目上没啥事吧？”
梅香凝说道：“倒是没啥事，施工的都是怎么以前县二建的班底，方方面面的关系都在，倒也没什么人过来捣乱。”
江南点点头，做工程的，里面明里暗里牵扯到的利益还是挺多的，如果不是县二建的班底，工程也不可能做得这么顺利。
曙光建工那边就经常有人过去捣乱，不是想揽活的，就是要收购废旧钢筋的，总是小麻烦不断。
梅香凝接着说道：“对了，小老板，还有个事和你说一下，前天邵工接到了县里电话，一个是再一次强调了工期的重要性，另一个是说十一的时候，市民广场会有剪彩庆祝活动，到时候希望我们承建方的老板能到场，说是赣南那边会有领导过来。”
江南心里咯噔一下，赣南那边会有领导过来，不会是梁晓琪要过来吧，还希望承建方的老板到场，这事有点麻烦。
李世军不知道江东平和梁晓琪的事，笑呵呵地说道：“那我回头给江总打个电话，跟他说一下吧，县里面这么重要的活动，能回来还是回来吧，这也是我们东南建工扩大影响力的好机会。”
江南点点头，也没说什么，回头他也给老爸打个电话，商量一下吧。
既然是县里请东南建工的老板参加庆祝活动，那老爸推脱肯定是不合适的。
从市民广场项目出来，江南和李世军一起回了公司。
江南找到了何春峰的办公室，和他讨论一下新一中附近地块的事情，袁芳怡也在一边旁听。
江南直接说道：“根据城南新村的开发进度，我们长英地产现在应该已经有了400多万的利润，加上注册公司的200万，目前公司账上应该已经有了600万对吧，所以现在我们拿地应该是没有问题的。”
袁芳怡听完直接把谢小青叫了过来，公司资金的事情还是得问谢小青。
谢小青说道：“何总，小老板，目前公司资金情况是这样的，长英地产账上有620万，东南建工账上有120万。”
江南笑着说道：“看来我们东南建工承建的城南新村利润率定的也不低。”
自己公司的项目，李世军给定了15%的利润率，毕竟两个公司是独立核算的，东南建工那边不可能一分钱不赚。
问完资金情况，何春峰便让谢小青先回去了。
江南说道：“我的具体想法是这样的，城南新村建完之后，县城目前已经没有特别合适的地方给我们长英地产开发了，城南那边虽然还有其他的地方，但是都不连续，而且面积也不是很大，加上县里一些单位陆续也要建新的办公楼，所以几乎没有什么地方了。”
江南毕竟重活一世，自然知道县里的这些规划安排。
袁芳怡点点头，说道：“年初我们跑手续的时候，规划局那边是这么说的。”
江南说道：“所以我们县城下一个发展点在城东，就是我们公司附近，只不过目前这里的价值还没有显现出来，所以目前我们买下这个地，不着急开发，先把沿街的商铺开了，然后在后面开两栋小户型。”
何春峰点点头，说道：“恩，慢节奏开发。”
袁芳怡皱着眉头说道：“咱们这里毕竟太偏，房子估计不好卖吧，这周边啥也没有，我也是担心我们的地会烂在手里。”
江南笑着说道：“现在是什么也没有，不过等商铺开了，慢慢地就有了，而且我们也不是一次性全部盖完，不着急的。”
袁芳怡点点头，反正这件事他们回头还是要和江东平再确认一下的。
江南接着说道：“另外，咱们这次买地，如果可以的话，把新红旗商场对面的把角买下来，之前我大概看过，大约23亩的样子，不过我们买地，不可能像红旗商场买地那么便宜，他们1.8万就能拿下，我估计我们得3万了，毕竟是十字街口。”
何春峰说道：“那块地有什么用？”
江南笑着说道：“盖长英地产和东南建工的办公楼。”
前世东南建东的小院包括后面的江南花月公司会拆迁。
江南花月公司，东南建工还有长英地产都需要办公的地方，小川这样的县城没有现成的办公楼可以卖，租的话不一定合适，不如自己建一个。
江南跟何春峰还有袁芳怡说完买地的事情，自己便下楼去了。
袁芳怡没有着急回自己的办公室，而是和何春峰聊了会儿天。
袁芳怡说道：“何总，以前看我儿子还挺好的，听话不惹事，现在我看了江总是怎么管儿子的，忽然觉得好像有点太惯着孩子了。”
何春峰说道：“自己的家的孩子不要和别人家的比，那是给自己找麻烦，再说咱们县能有几个孩子能像小江总和小月总那样的，又有几个人能像江总那样的心胸，七年前拿出五万块钱借给同学李运红做生意。”
袁芳怡点点头，说道：“如果是我，估计五千都舍不得借，对了，何总，买地事情回头你跟江总汇报一下吗？”
何春峰说道：“新一中这边的地江总走之前已经交代了，他和小江总想得差不多，不过新红旗商场对面的那个23亩地，江总倒是没有提到过，而且江总也没有说要在县里建自己的办公楼。”
袁芳怡吃惊地说道：“江总走之前就跟你说了，我怎么不知道？”
何春峰笑着说道：“江总说的是他的倾向，具体的他让我和小江总商量，让小江总决定，意外吗？”
袁芳怡说道：“江总这是打算彻底交权了？”
何春峰说道：“也不是，小江总毕竟还在上高中，还要上大学，可能江总是为了锻炼小江总吧，如果小江总的决策没有问题，那江总就不过问，如果小江总的决策有问题，那江总可能会纠正一下吧。”
袁芳怡点点头，说道：“何总，你说得对，一会我就给杨晓萍打个电话，让她给我儿子找个店打工去，天天在家看电视，都快长毛了。”
何春峰说道：“袁经理，这个项目前期你亲自跑，过程中你好好带，有什么问题你都可以问我，也可以去问小江总。”
袁芳怡愣了一下，随即笑着说道：“何总，你也要去……”
袁芳怡还没说完，就被何春峰打断了。
何春峰说道：“明年我儿子就高考了，这事情暂时不要对外说。”