第087章 买办公用房
叮咛！
在购买东西的秦琪，口袋里的电话响了。
“喂！那位？”
秦琪道。
“秦先生，我是陈雅芝，你在什么地方？”
陈雅芝道。
“我在魔都，有什么事吗？”
秦琪道。
“秦先生，我看好了一栋别墅，面积有1000多平米，独门独院，风景也不错！
不过，对方要价有点高，对方开价近三万一平米，想请秦先生来看一下。”
陈雅芝道。
“陈小姐，我今天晚上回到江南城，明天咱们去看一下再决定可好？”
秦琪道。
“好的！我马上与房主联系一下。”
陈雅芝道。
“拜拜！”
秦琪道。
又给许美丽打个电话。
“美女，吃好了吗？”
秦琪道。
“小子，有事吗？”
许美丽道。
“我们下午要赶回江南，陈雅芝打电话来，让我明天去看房，吃好的话，尽早走。”
秦琪道。
“你在什么地方，老娘来接你。”
许美丽道。
“上次那个地方。”
秦琪道。
“知道了。”
许美丽道。
“小子，上车。”
许美丽道。
秦琪上了车。
“美女，这次怎么会如此之快？”
秦琪道。
“今天吃饭的地方离这里近，老娘接到你电话，马上就走了。”
许美丽道。
“美女，那个慈善基金会的人选找到了吗？这次不是有近三亿进帐，马上要打一半到基金里。”
秦琪道。
哦！
“这个已经与老娘的妈妈说过了，她说帮忙找，等老娘打电话问一下。”
许美丽道。
“美女，怎么老自称老娘，不怕叫老吗？”
秦琪道。
“你才老！老娘喜欢，你有意见？”
许美丽道。
没！
没有！
秦琪无言了。
“好了，说已经找好了。不过对方要与你见一面，先谈谈再说。”
许美丽道。
“没问题，你安排吧！最好这二天，过了我不在江南。”
秦琪道。
“明天下午吧！”
许美丽道。
嗯！
回到江南城，天已经彻底暗下来。
次日：
秦琪拉上许美丽一起去看别墅。
“小子，若是不在城区，三万一平米有点贵了。要知道，现在可是房地产低嘲期，好多房产公司倒闭。
属买方市场，很多有房子的人，也在出售。到时候，可以好好谈下价格。”
许美丽道。
“先看下房子，为什么要卖那么贵，应该有贵的理由吧！”
秦琪道。
半个小时后，到达目的地。
妈蛋！
这里啊！
一片别墅区，一栋挨着一栋，数百套别墅，每一栋别墅面积都一样。
大约二亩左右。
“见过秦先生、许大小姐。”
陈雅芝道。
“雅芝，是那一栋啊！”
秦琪道。
“里面，靠近中心位置。我看了下，环境不错！价格也不算很昂贵。”
陈雅芝道。
“雅芝，对方为什么要出售呢？”
秦琪道。
“老板姓萧，听说搞了个工厂，这二年来，由于疫情在欧米国家中严重，
很多东西生产不了，只有龙国能生产，产品供不应求。萧老板想增加设备，手头上缺乏资金。”
陈雅芝道。
“小子，若是这片区，三万一平米确实不算贵，一户有二亩面积，光这土地就值数百万，不要说地面上建筑物了。”
许美丽道。
“雅芝，对方要多少钱？”
秦琪道。
“4000多万！”
陈雅芝道。
秦琪、许美丽跟着陈雅芝朝别墅走过去。
48号别墅！
死发！
“萧老板，你好！我是要买房的人，叫秦琪。”
秦琪主动道。
“秦先生，你好！房子就这样，你看看吧！合适马上要付钱，我手上事情很多。”
萧老板道。
秦琪、许美丽走进别墅，看到里面基本没住过，算是新房子。简单装修刚刚弄好。
不过呢？
风格秦琪不太喜欢，纯粹是土财主的味道。
看着到是豪华了，一点文艺感不见。
得重新搞一下。
“萧老板，房子我看了，基本满意。不过，装修要重新进行，我不太喜欢这种格调。说个实价吧，合适我马上付款。”
秦琪道。
“秦先生，就给4000万吧！零头不用给了。要知道，在房地产没破灭之前，从房产公司也花了我3600多万。”
萧老板道。
呵呵！
“萧老板，那是以前，现在房价依然在下降，到底会降到什么程度，谁也说不清楚。
好多房产公司倒闭，现在能变现是最重要的。买房人呢？全在等待观望，4000万太贵了。”
秦琪道。
“秦先生，那开个价吧！”
萧老板道。
“3000万！这是我的底价。毕竟，我也冒着风险，房地产行情是个未知数。”
秦琪道。
一把砍掉1000万，萧老板差点骂娘。
“秦先生，这个价太低了。”
萧老板摇头道。
“萧老板，你应该清楚现在局势，房地产正在下滑。恒大现在国家也未出手救市，
会是什么走势，大家心中没底。但是，总体来说，房价只会缓缓下跌，
这个是趋势。现在好多人手中有几套房子，等到孙子出后，会拥有好几套房子。
房价再贵，不利于年青人创业，更没人愿意生育儿女，这是主基调。”
秦琪道。
一套商品房需要数百万上千万，年青人如何买得起，不吃不喝，一辈子也难买。
在这样压力下，谁还会考虑养儿生子。
龙国人口下降就是这个原因。
不解决房价过高问题，人口不可能正增长。
萧老板纠结啊！
急需资金，不卖不行。
“秦先生，再加点吧！”
萧老板道。
从萧老板口中，秦琪得知对方急需资金，而且非常急迫。
“萧老板，我给出的价已经非常适合了。我这个人，不喜欢讨价还价。”
秦琪道。
“秦先生，3000万实在太亏了，再加一点吧！”
萧老板道。
“萧老板，加不了多少钱。好吧！交个朋友，我再加100万，这是底线，再高我不要了。”
秦琪道。
离萧老板心理价位依然很多。
双方又讨价还价，不过，秦琪坚决咬死3100万，再多一分钱不愿意加。
僵持起来。
最后萧老板妥协，接受秦琪开出的3100万价格。
“对了，萧老板，交易时会产生交易税等费，这个费用算谁的。按照习惯是卖方支付，这个没问题吧！”
秦琪道。
“好吧！一切交易费用我承担，什么时候付款。”
萧老板道。
“现在就可以，不过要扣下10%款项，等到房产证、税票单据交到我手中，马上支付尾款。”
秦琪道。
“好吧！”
萧老板道。
“雅芝，让人起草转让合同，我们马上成交。”
秦琪道。
“好的！”
陈雅芝道。