第788章 炒房炒出了奇迹
江诚炒房的方式,跟那些中介炒房的方式并没有多大区别。
只是不同的地方有两点,一个就是他所发布的照片全都是真实的场景,第二个就是他与若云集团来为这个小区做担保。
本来若云酒店经过一年多的发展,官方微博里的粉丝挺高达了两百三十七万。
在如此庞大的粉丝群里,江诚把这消息发出去之后,就有不少人在里面的留言转发。
这样子连续的水军,让他们用小号疯狂的去点赞,留言,使的这条微博一时间成了最为热门的评论。
随后他联系了中山市的各大媒体,营销号以及论坛将他写好的软文全部发了出去。
这一次炒房江诚可是看到非常重要,他把水军分成了两波,一部分往好的方向主打,另一部分则是往坏的方向吐槽。
就在这两波人的叫骂声中,云山村海景小区的热度竟让直线飙升。
微博发出去之后,下午3点,江诚的手机突然间响了起来。
江诚看了一下来电号码,海景小区的售楼处的电话。
当初他成立这个地方是为了游客来这里出租房子方便,现在已经被他改成了售楼部。
江诚接起电话,温和的问道:“小王,你找我有什么事情吗?”
电话那头的王军语气非常的激动,他高兴的大吼道:“江总,房子刚刚成交了一套,全款!”
江诚听了非常的吃惊,自己的广告才打出去多久,竟然有人来买房了。虽然中山市的土豪很多,但是能够来郊区买房子,而且付全款的人,江诚并没有觉得会有很多,只不过这是自己开盘以来卖出的第一套房子,高兴的问道:“卖的是哪一套?”
“是3号楼18层,总面积为110㎡。因为咱们有承诺前十名购买者有优惠。而且他也是一次性全部付清,价格这一块儿,我个人做了较多的让步,一平方我只算他了一万一。”
江诚听了,赞叹道:“价格没问题,你继续努力,我这边的推广已经全面铺开。接下来购买的人会越来越多。你切记,一定要做好接待工作,争取多卖几套房子。”
“好的,我一定会努力的,争取今天再成交一套。”王军保证到。
结束通话之后,江诚心里瞬间也变得非常的畅快,这一下就直接回本了,一百多万了,他非常期待,明天不知道会有怎样的结果。
……
到了第二天,云山村海景小区的售楼部,一直忙到晚上8点多才下班。
8:30江诚就接到了售楼部小王的电话。
江诚安耐住心里的激动,接起来问道:“小王,今天的战果怎么样?”
王军此时再也藏不住心中的喜悦,他大笑道:“江总,今天这一仗打的相当的漂亮,一共卖出去21套房子,七套套是全款的,其他都走贷款。而且流水达到了2417万。”
听了这个数字,江诚心里无比的高兴。
这卖房跟在菜市场里卖菜不一样,而且中山市也不算是M省的一线城市,能把房价炒到1万以上,而且一天还能卖出二十几套。那简直是称得上奇迹了。
江诚深深的吸了一口力,努力平静着自己那激动的心里,保证到:“小王,你做的非常不错。这个月再接再厉,月底我会给售楼部每人发一个大红包。”
听了江诚的话,小王兴奋地说道:“谢谢江总。”
结束通话之后,江诚心里在算计着如何进一步提高小区的热度,从而把房价再炒上一个台阶。
其实他心里非常清楚,中山市是靠海,其实是有海景房的。
只是这海景房距离市区比较远,价格就提不上去。
而云山村海景小区这边的房子之所以能够炒到这样的价格,第一个原因是距离云山村景区非常近,另外更重要的一点是它能够给购买者提供收益。
但是想让这些来这里买房的房客得到收益的话,那就必须把他们的房子出租出去。
要出租出去的首要条件就是云山村的游客必须达到足够的多,多到自己景区宾馆和客栈已被订购一空的时刻,这个小区的租房又才会称得上火爆。当然呐,如果人少的时候,一些自驾游家庭也会选择在小区里住。那也是一项不错的选择。
现在如何让景区的游客数量够足够多呢?那就要进一步提升景区的知名度。目前这个也是成为江诚最先考虑的问题。
就在这时候一阵电话铃声打断了江诚的沉思。
看到了来电号码,江诚有些微微差异。因为打电话的人正是飞鸿大学旅游系主任胡一凡。
江诚好奇地接起电话问道:“胡主任,晚上好啊。”
“哈哈,没想到江总还真的记得我,这让我感到万分的荣幸。这么晚打电话给你,没打到江总休息吧。”胡一凡客气的问道。
“没有的事,我现在也闲着没事了,不知道胡主任找我有什么紧急的事情吗?”江诚好奇的问道。
“也没什么紧急事情啊,我就想问问您之前在这边招聘走的20个学生去当导游。现在感觉怎么样?我门学校想做个调研。”胡一凡如实的说道。
听了胡一凡这句,江诚不由得愣了一下,随即笑道:“大家都做的很好,你放心吧。”
听了江诚那赞赏的语气,胡一凡心里也稍微的轻松了许多,他想了片刻,问道:“江总,我想问一下,你们景区还需要招导游吗?”
“我们学校已经有不少学生开始要面临实习了。你也知道,学生是学校的宝贝。我们这些做领导的,也想让他们有一份好的工作。在对比之下,你们的景区比较好,待遇也好,而且学生也倾向于来你们景区,所以我们旅游系的领导一致决定让我给你打个电话。”
江诚现在终于明白了,胡一凡打电话给自己的目的,原来是要往自己这方面送学生过来,他想了很久,才开口说道:“我这里可以再加十个名额,只是我们景区的重要景点在地图上都有标注出来,如果游客自己不怕麻烦的话,也就不需要导游去带队了。”
作为旅游系主任的胡一凡,在这一方面的见识绝对比江诚要高许多,他听了江诚的话,笑着问道:“江总,你们云山村风景区,跟一些大型的旅游公司已经开展合作了吗?”