第362章 打造商业街

“很难想象，你到底是如何做到原谅的。” “本来我是想报复她的，当时的她对我非常好，而我对她却是有恨意的。” “后来呢？” “后来就醉卧美人膝了呗。”苏嘉诚苦笑着说了一句，然后接着开口道 “当时我以为自己赌对了，但我忽略了一点，就是江山易改而本性难移，所以说，有的时候我们的遭遇或许也不值得同情，或许该经历的东西，都是要经历的。” 我看着前方拥挤的车流和匆匆走过的人群，世界有时候就随着眼神而变得飘忽起来了。 “那你说，我该怎么办？” “这终究还是你的私人情感问题，我是不方便插嘴的。你只需要知道你到底需不需要赵思思，以及你们在一起的时候，是不是幸福就好了。毕竟陈凡，你不像我，我还有夺回嘉城剧制的志向，而你现在似乎不太需要再去奋斗些什么了，这也就是为什么你说起商业街的时候，我第一反应便是不赞同。” 我沉默了一会，随即说道 “钱比什么都能给我安全感，站得越高，可能想要够着的东西就越多吧？” 苏嘉诚赞同地点了点头，也跟着沉默了下去。 按照正常来说，我们应该去日阳公司附近的商贸街寻找店铺，但是我和苏嘉诚简单商量了一下，没有选择去那里。一是因为那里店铺本身紧张，佣金也相对较高，二是因为虽然日阳公司的内部现在出了问题，但是好在也是存在多年的老公司了，在附近的话语权也比较高，我们很难谈判成功。三则是店铺的老板们几乎都不住在附近，如果我们选择的商业街距离他们较近，可能也会提高一下合作的可能性。 综合考虑，我们去了凯旋街。 不得不感叹杭州近年的发展，无论是吃穿用度，娱乐休闲的各种商铺，都具有非常可观的客流量，在这里开店，似乎只要注意产品质量和宣传手段，就能得到很不错的利润。 “啧，这条街的客流量太大了，走了这么长时间，我就看见4家店铺有外租或者转让的意向，如果不把日阳店铺连起来经营的话，不仅仅增加管理和宣传难度，似乎也影响商业街的计划吧？” “确实，日阳公司虽然上层部门钩心斗角，而且分配制度也不合理，但是商业布局却是非常优秀的。他们的产业凝聚力以及产品销售链都很不错。我们若是想跟那些店铺达成合作，不仅仅是要摒弃日阳公司的不足，日阳公司具有的优点也必须保持下去。” “嗯，这么看来这个地方确实不太合适，还是选别的地方吧。” “嗯。”我轻声回答了一句。 虽然事情进展得并不顺利，可这确实也在我的意料之中，毕竟这个事是急不得的，只能仔细考察。 我和苏嘉诚随便找了一家盒饭，味道跟胖子档真的是天差地别。 说真的，我有点想家了。 我正思考着，赵思思的电话就打了过来。 刚和苏嘉诚聊完我俩的事，现在的我倒是一时间不知道该怎么跟赵思思沟通了，所以，我愣愣地看了很长时间的屏幕，最后才接通了电话。 “陈凡，你干嘛去了？”电话那头的她直接问道。 “我和嘉诚哥一起去市场调研了。我不是跟你说我打算弄一个商业街吗？” “嗷嗷，是这样啊，那你中午记得吃饭，进展顺利吗？” “这个东西本来就不是一天就能解决的东西，有一点问题也是正常的。”我很是淡定地回答了她的问题。 “好，那我就好好工作了。”赵思思说完之后便挂断了电话。 我和苏嘉诚继续去了杭州的好几个地方，最后在和睦街道的一条街上，发现了一条有很多店铺出售的商业街。 我和苏嘉诚对视了一下，这条街虽然不是繁华区，但是也有很多人来这里游玩，我倒是有些不理解为什么会有这么多店铺外兑了。 于是，我们挑了一家最近的小笼包店，打算向店长了解一下这条街的情况。 店长是一个已经快六十岁的老人，在交谈之中我们才知道，这条街之所以有这么多店出售，原因有很多。 杭州城市建设之后，老城区的客流量开始不断减少，由于这条街本身就是老城区，他们商铺的老板普遍岁数不大，他们的经营策略相对来说比较落后，也不懂运用互联网来提高自己的竞争力。 另外，这条街的附近，有一个工程最近刚刚开始建设，规模很大，投入很高，与此同时，也产生了一部分的噪音和污染，一定程度上也影响了客流量，再加上这条街上没有什么娱乐项目，已经跟不上了时代的发展。 我们与老板聊了一会之后，便分析出了这条街的优劣所在。但是我们在聊价格的时候却还是出了些问题，可能是因为这家店相对的名气和营业额都比较高，开出的价格也有些不合理，最重要的便是格局问题，店铺的店面以及格局看上去都十分不适合我们商铺的发展。‘ 我们接连走了好多家店铺，价格都没有十分满意的，而苏嘉诚也在这时候提出让我试图把整条街都整合在一起，只要我们开出的条件符合他们的要求，似乎还有商讨的空间。 我点燃了一颗烟，开始思考现在的情况。我们作为购买方，除了提高价格之外，似乎也没有什么别的方法了。 我粗略地看了一下，这条街一共能有17个商铺，出售的店铺有十一个，但是有的店铺提出的价格完全就是有价无市，所以不做考虑。 我思考着店铺的格局，发现几家连着的的商铺格局都是差不多的。 莫名其妙的，我的脑海中又出现了那句话 “商人以利为本，利益至上...” 我的脑海里顿生一种想法，然后兴奋地拉住了苏嘉诚。