第498章 圈套
叶云知道自己现在的心态非常的不正确也非常的不厚道。哪会有人盼着SARS在自己国土上肆虐的道理。
可是他实在是有些受不了凌杰和李枫两个人无比哀怨的眼神。那种表情就像是一个良家妇女被**了之后反而沒有爽到一样。纠结啊。痛苦啊。各种不淡定啊。
长长的叹息一声。叶云转身回到了卧室。看到依然像只喜鹊般在卧室里忙碌的庄梦蝶。上前轻轻的将她抱住。低声的说道：“老婆。你老公我受伤來了。求安慰啊。”
SARS的爆发时间是在03年的3月份。而叶云在去年就已经让凌杰他们从地产行业里撤资了。也就是说为了抗衡将來那一场恐怖的疫情。他们已经准备了小半年的时间。这小半年里凌杰李枫两个人的损失加起來高达十五个亿。虽然对于他们这样家大业大的富二代來说。这点损失还在承受的范围之内。但是只要想到原本是属于自己的利益最后被敌人给拿走了。两个人心里就是各种的不爽。
现在在首都和香港两个地方。黎少华和陈木胜从他们两人手中抢过去的地皮都已经全部开发完成。就算最后到手的那块地皮。也已经完成了奠基的仪式。要不了几个月的时间就能够封顶然后对外销售。
香港与国内现在都还是同样的方针。那就是不封顶不能够对外销售。这样的政策在两年之后就会被彻底的废除。到时候就变成了只要手中有地有规划书。就可以提前的预售。这也是房地产商回笼资金的一种手段。但是这样的方式到最后坑害的还是消费者。因为房价过高的关系。很多消费者无奈只能够选择这种八字都沒有一撇的楼盘。结果交了钱办理了贷款。最后房子修建出來却充满了各种的问題。而地产商却早就消失不见。换地方换个马甲继续搂钱去了。
陈木胜和黎少华拿到手的地皮。现在能够对外销售的也只有两处。但是销量都是异常的火爆。在京城的房价已经飙升到了8000元/平米。就算是这样恐怖的价格。还是在很短的时间内销售一空。
香港就更加的恐怖。均价已经超过了一万二。单是这两处房产赚到的钱。就让陈木胜笑的合不拢嘴。也更加加大了对之后几个楼盘的开发力度。要知道之后那几块地皮。才是真正的黄金地段啊。
只是工期还得拖上一个月。这点让陈木胜稍微感觉不爽。但是想着前段时间看到凌太子沒精打采的样子。那点点的不愉快就再度被扔到了脑后去了。
黎少华虽然有些疑惑为什么这次李枫会输的如此的干脆。但是想到自己背后还有陈木胜和邢佳栋这两位官二代扛着。他心里那种担忧倒是弱了很多。只不过他比陈木胜的脑子要稍微好使一点。在开发地产的时候留了一手。这样将來出现意外情况的时候。他至少不会被一下子打回原形。
说实话他根本就看不上陈木胜那个家伙。倒是邢佳栋让他比较佩服。这才是真正的豪门大户出來的孩子。比陈木胜高了不知道几个档次。当然也只有他这样的人。才能够在现在的年纪做到正处的位置。下一届就要转为副厅。要知道现在的邢佳栋。才不过三十多岁左右的年纪啊。在国内官场。这绝对是一个让人感觉到恐怖的升迁轨迹。
而陈木胜。如果沒有陈家这样的后台。不知道都死了多少次了。
在天府市。马超结束了那个让他又爱又恨的产业园项目之后。倒是也套出了不少的资金。只是等他准备向着商业地产进军的时候。却发现天府市现在的地皮基本上已经被瓜分殆尽了。
其中最大的赢家就是李贤的华航集团。当初他们沒有跟自己抢夺高新区产业园的开发。退了一步之后却取的了如此耀眼的成果。等到华航旗下的商业地产都开始对外销售。那会是多么火爆的场面。自己现在追赶。到底还來不來得及。
马超不是怨天由命的人。他信奉的信条就是行动。说的再好也不如做得好。在原地自怨自艾的人永远都不会成功。虽然好的地段已经被其他几大地产公司给瓜分得差不多了。但是总还会留下一些汤水的。加上家里能够给与自己的政治上的帮助。他相信自己还是能够从对方手中抢到利润的。
但是让马超有点意外的是。华航集团居然主动放弃了不少地皮。虽然国家有明文的规定地皮的转让是需要有国家政府机构來执行的。但是规矩是死得人是活的。只要是需要有人來执行的规矩。那么就必定有能够突破的地方。这件事动静很小。知道的人也非常的少。不过周婕妤那天回家之后却主动的提起了这件事。
马超思前想后也沒有弄懂李贤到底是要干啥。但是如此良机出现沒有道理不把握住。跟自己老爸商量了一晚上。就决定先拿一块的來试试水。
结果还真让他们意外。华航集团沒有任何附加条款的就把地皮转让给了他们。这下马超的胆子就大了起來。虽然还是有些疑惑。不过在绝对的利益面前他也管不了那么多了。
何况还有不少人在抢呢。下手晚了可是连渣渣都不会剩下。但是就在马超准备大干特干的时候。许久未成见面的堂弟马煊却找上门來。这让马超很是诧异。要知道自从高中之后。他。马煊。马梓萱三个人之间的关系就淡了。三个人都算是马氏家族里的翘楚。也都是天才级的人物。而且还是潜在的竞争对手。无法像小时候那样亲密无间的玩耍了。
现在的马氏集团。股权最多的还是马超的老爸马国贤。第二是马国华。也就是马煊的老爸。至于马国毕。其实已经离开马氏的核心圈子很久了。手中不过是百分之十七左右的股权。而马梓萱手中。也不过百分之三左右的股权。马超有百分之九。马煊是百分之七点五。但是他们三个人现在的竞争非常的激烈。马超有海泰地产。马煊有高科手机和盛鑫连锁。而马梓萱。则是手握现在国内销售量前五的香蕉手机。
将來的马氏到底谁会成为第一股东。还是未知之数。
在这样的竞争关系下。马煊的忽然造访。确实让马超非常的意外。
“怎么想起到我这里來坐坐。我们有多久沒有见过面了。”马超给自己弟弟端上一杯碧螺春。然后在旋转椅上坐下來。点燃一支烟看着他。
马煊也拿出烟來点燃。马超微感诧异：“你以前可是不抽烟的。而且我记得你好像还非常的反感烟味啊。”
马煊舔了舔嘴唇。笑着说道：“人总是会变的嘛。我现在觉得抽烟也挺好的。至少在疲乏的时候抽一支。感觉比咖啡还要舒服些。我今天來不是跟你讨论抽烟这样的小事的。哥。你最近是不是准备大肆的圈地啊。”
马超的眼睛微微的眯起來。他就知道自己这个惊才绝艳的弟弟上门百分之百沒有好事。看來也是嗅到了商业地产里面浓重的利益香味啊。翘起了嘴角淡然的说道：“怎么。你也有兴趣。可以呀我们两个人携手。可以做出一份大事业來。你也知道京广沪这三个地方的房价已经飙升到一个什么程度了吧。天府市虽然地处西南。经济地位不比这三个城市。但是在大西南。天府市的房价。还是会独占鳌头的。我想要不要两个月的时间。这里的房价就会突破7000的大关。而那时候。也正好是我们对外预售的时候。”
马煊摇摇头。将剩下的半支烟碾熄。抬头非常诚恳的看着自己的哥哥。虽然他从心底來说是不太想來提醒他。可是谁让他们的血脉相连呢。
“哥。不要做了。你现在手头的地皮也不少了。开发好了这几个也就是了嘛。其他的地皮不要去抢。因为我觉得这里面有阴谋。而且是足以让我们伤筋动骨的阴谋。”
马超愣了一下。他沒有想到等了半天会等來这样的结果。心里的第一个想法就是马煊在诓自己。他劝自己放弃然后自己好涉足其中。不过很快他就否定了这样的想法。他对自己这个弟弟还是非常了解的。如果要击败自己。绝对不可能通过这样幼稚的手段。那就只有一个解释了。他是真的感觉到了不对劲。
“我不是特别的明白你的意思。为什么你会这样想。现在全国的地产行业都是一片大好。难道说高层又会出台宏观调控政策么。不应该啊。地产行业不是刚刚被确立为国内支柱行业么。”
“我的感觉不是來自与高层。而是來自与我们的对手。叶云。”马煊淡淡的说道。但是眼里却有一抹精光闪过。
“他。这件事跟他又有什么关系。叶云可是重來不做商业地产的。你会不会太多虑了点。”
马煊冷然一笑道：“他不做。但是他的岳父。可是华航的老总。李贤。”