三五章 意外惊喜
这一段时间里，蔡兴与沈欣商量好了似的，经常来到湖滨一号，说是和林聪商讨项目的事。然而，刚开始几天，他俩倒是对公馆内的装修特别感兴趣，又询问了公馆内的物业管理情况，各种设施是否齐全。林聪一一如实回答，并把他俩提出来的意见，如实的向俞东汇报。
林聪预感到，这两人就是公馆的意向客户，提出各种条件，应是讨价还价吧。来这里买房子的主，大多对价格并不在意，他们在乎的是这里的品味及所能满足的生活品质。
蔡兴和沈欣又去其它的公馆，一栋一栋的参观，特意留意公馆内部的各种细节。后面的时间里，两人就到百万庄的各个景点游玩。
一两个星期过去，这些日子里，俞东安排了一栋别墅，让他们在百万庄内住下，所有的费用全都免了。他们提供的意见，俞东也认真的让相关人员马上执行，超出可承受的底线，需要增加成本的，俞东也整理出来一份详细的报告，客户需要，可加价增加此类服务。
临走的时候，蔡兴和沈欣分别购买了其中的两栋，作为他们的地区总部，在这里接待重量级的贵宾。他们也说得很透彻，假如买来自用，略显奢侈，把这看做一种投资，在朋友圈中显摆，则倍有脸面。
过后不久，蔡兴与沈欣各自领着朋友们来这里参观，俞东一如既往的热情接待，所有的开销全部免费。
剩下的别墅很快就销售一空，连林聪现在使用的三套别墅，有人也准备预定下来。俞东找到林聪，寒暄了几句，却并没有点明。于是，林聪拿出自己的资金买下湖滨一号公馆，另外两栋准备收拾干净还给俞东，怎么的，都不能阻碍别人的财路。
俞东很是开心，并表示，他答应的事绝不会反悔，当初的承诺依然有效，这几栋别墅林聪可以安心的免费使用三年，一号公馆，俞东特意打了七折，一半是给林聪的补偿，一半是给他的奖励。加上应得的佣金，林聪只要付给俞东一半的费用即可。
没有买到的人，建议俞东再开发一些类似的别墅。俞东并没有答应，物以稀为贵，这些别墅多了以后，对现有别墅的价值肯定会有冲击，而且，这十几栋别墅，他颇费了很多心思，每一栋都请了业内知名的风水师查验合适的地理位置，室内的装修及摆设，也是万里挑一的挑选最珍贵的材料，力求独一无二。
这些别墅，房主无一例外的把它们当成商务接待中心，于是，俞东把这里改成湖滨总部花园。
这些别墅销售一空，林聪也就不想再管房产代理的事。很快的，房产公司顺利的从多点集团剥离，还是归属于百万庄集团。此次事件过后，林聪在房产界，作为一匹黑马，迅速的为房产圈内人士所认可。
他们纷纷找到林聪，希望他能接下很多新楼盘的前期策划。林聪还是以网络的方式推广这些房子，具体的交易由专门的代理机构完成。为了推广的方便，林聪又购置了一百多部由小面包改装的广告宣传车，买车的费用林聪没掏一分钱，全是他的客户预先垫付的。
在多点集团的汽车服务事业体中，已经形成三块上规模的车队：数百辆跑车组成的顶级豪车会所，一百二十辆广告宣传车及散布于全国各地的50多家小型的二手车服务中心，这些车辆形成上千的规模。
林聪正在路上踱着方步，背着手思考这些问题，前面有人和百万庄的保安发生了争执，围观的人群慢慢的越聚越多。
林聪走上前一看，和保安争吵的年轻人他认识，一家广告公司的小老板。林聪经常性的和他打交道，广告铭牌及很多印刷的业务都是他们接手的。
年轻老板看到林聪走过来，也就不再与保安争吵，这个保安也认识林聪，点点头，忙别的去了。
年轻老板叫于海，他简单介绍了争吵的原因，前段时间，这里还是免费的公园，几天前，公园的一半面积竟然围起来围墙，据说划归旁边小区的私人花园。
于海接下了一个网络自编剧的单子，还剩几个场景需要在这里取景。前期的拍摄过程中，已经在这里拍了很多次，临时换景，时间上不允许，也要白白浪费很多成本。
于海拿下眼镜，用衣服的边角擦拭下镜片，一脸无奈的说道：
“拍摄的预算本身很紧张，都是他的朋友拿着自己的钱在玩，如果不能继续在湖滨公园取景，也许这部影片就这样黄了”
林聪知道，湖滨公园是百万庄集团掏钱免费兴建的，这块地皮也是衙门免费送给他们的，改建成私人花园，原本无可厚非。
林聪想了想，说道“我就住在小区里面，和这里的老总很是熟悉，这事我来帮你想想办法。”
于海没想到，几年下来，林聪竟然已经买起了别墅，他感激涕零的双手握着林聪的手，想说的话，竟噎在嘴里，喃喃的一句也说不出来。
有林聪出面协调，于海顺利的拍完网络自编剧。林聪对影视剧的拍摄很感兴趣，这次有机会接触，便全程跟团，观摩整个拍摄过程，也就是两天的时间吧。闲聊过程中，林聪了解到，于海刻板出身，毕业于某名牌影视学院的导演专业，毕业以后，一直没有机会拍摄电影，便与几个朋友合伙，开了家广告公司，接些广告来拍，关于广告的各种杂活，一并接下。
后来上网的时候，林聪看到了于海拍摄的网络自编剧，几天的时间里，点击率已经达到了上亿的规模，还在持续的攀升之中。
林聪靠在老板椅上，闭目养神。几年的交往，还真没发觉于海有啥过人之处。游戏项目的运营已经到了关键的一步，不日即将正式上线。一直以来，林聪有个愿望，拍摄一部和游戏相关的影片，却一直找不到合适的影视制作团队。明天就去于海的广告公司，于是，林聪找到于海的电话，把自己的意图简要的说了下，于海也很乐意继续拍摄电影。第二天，在于海的公司里，双方约定了初步的合作意向。回到公司以后，林聪把这份意向书交到吴鸣的手中，由他及吴一洽谈琐碎的合作细节。
百万庄内布满了各式的山寨建筑，于海表示，以这些建筑作为拍摄的外景，经过他的团队进一步后期润色，完全可以达到以假乱真的程度，事实上，这也是好莱坞通行的制作手段。想一想很多大片尤其是灾难片当中，经常出现大爆炸的场景，如果是实景拍摄，那投资的费用将是个无底洞，当地的老百姓也不会让他们这么瞎折腾。
林聪还了解到，百万庄集团有很多地块迟迟没有动工，好几块地皮已经超出了期限，衙门多次施加压力，准备收回。如果借用下这些地块，在这些地块中，建些活动的场景，方便电影的拍摄。反正电影拍摄完毕以后，场景中的建筑大多废弃。百万庄想要开发这些地皮时，不会影响他们的工程进度。
影片的拍摄还有一个重要的因素，足够多的资金投入。这点林聪倒没有多大的顾虑，乔治的投资还有一大半放到银行里吃利息，账面上的流动资金也足以应付。
最后的焦点还是一个好的剧本及有效的推广策略，林聪整理着这些天，代笔团队交上来的小说大纲及正在更新的小说，试图寻找一部叫好又卖座的作品。
晚上，林聪约好吴鸣吴一两个，一起到百万庄内的K歌房练嗓子。三人一边K歌，一边喝酒，一边商讨着拍电影的事。K歌房能够上网，吴鸣找到沈月经常光顾的视频网站，申请到一个私卖，这时候房间里有人过生日，为了把气氛搞起来，沈月建议在房间里，房间里的歌手在唱歌的过程中，能够拉到多少彩条，由此比拼谁的人气更旺。寿星还表示，其中的前三名，会有丰厚的奖品。
三人一边在私卖上K歌，也帮着歌手刷彩条。