第15章 租办公场地
第二天。
早上，陆子宇起来之后，就去小区外面吃了一个早餐。
魔都的早餐大多数都是小笼包之类的，陆子宇直接要了三屉，因为一屉只有七个，而且就和自己家里蒸的饺子一样大，几乎是一口一个的那种。
吃完早饭，陆子宇又来到了唐薇薇在的那家中介公司，这次打算租一个公司办公的场地。
来到中介公司，今天还是只有唐薇薇一个人在公司。
陆子宇问道:“学姐，平常就你一个人在这里吗？”
唐薇薇回道:“是这样的，平时都是我在这里看店，其他人都在外边陪客户看房之类的。”
陆子宇猜测到让唐薇薇看店应该是不想让一个暑假工和他们抢提成，毕竟现在租出去一套房的提成不少，能顶好几天的工资。
陆子宇问道:“学姐们，你们这里租售办公场地吗？”
唐薇薇好奇的问道:“有的，学弟租办公场地干什么呢？”
陆子宇说道:“准备自己创业开个小公司，挣点零花钱。”
唐薇薇更加惊讶了，没想到陆子宇还没上大学呢就要自己创业。
但唐薇薇听说好多富二代都喜欢创业当老板，更加坚信了陆子宇家里很有钱这个概念。
唐薇薇问道:“学弟，你想租多大的呢？有什么要求吗？”
陆子宇把自己想好的说了出来:“距离学校和我的出租房要近，够几十人办公就行了，其它没有别的什么要求。”
唐薇薇说道:“学校附近就只有大学城边上有两栋写字楼，你看那里可以吗？”
陆子宇回道:“先去看看办公场地吧！要是可以就租下了。”
唐薇薇说道:“好，写字楼距离这边走路要半个多小时，我们打车过去吧。”
陆子宇点了点头，接着就和唐薇薇走了出去，在门口拦了一辆出租车，两人就上了车。
上车之后，唐薇薇说道:“师傅，去金辉大厦。”
出租车司机:“好嘞！”
车上，陆子宇问道:“学姐，你走了店里没人可以吗？”
唐薇薇说道:“可以的，我把门锁上了，而且也和其它人说了，他们要是没事了就会回来的。”
十分钟之后，出租车就到了金辉大厦，两人下了车。
陆子宇看了看眼前的大厦，大厦高9层，前世上大学的时候还幻想着以后能进这样的大厦，在里面坐着办公室喝着咖啡。
现实是进了比这还高的大厦，但每天在电脑前加班到晚上十点。
唐薇薇介绍道:“学弟，这个大厦建成不到两年，里面的公司不多，好位置也不少。”
陆子宇点了点头:“走，进去看看吧。”
和唐薇薇来到二楼之后，唐薇薇说道:“学弟，二楼有一块场地，都是装修好的，位置是向阳的，采光比较好，面积有300平，还有一个独立的办公室。”
接着唐薇薇又说道:“五楼，六楼，八楼和九楼都有位置，我们再去看看其他的。”
陆子宇:“好，先去六楼吧”
接着陆子宇和唐薇薇看了六楼又看了八楼，最终陆子宇选定了八楼。
八楼的场地有450平，比六楼多了五十平，位置也是向阳的，而且可以俯瞰半个大学城，办公室有两个，大的有六十平，小的也有三十平。
最主要是是这里有一些上一家公司留下的办公桌，自己只要配上一些椅子就行了，这样还可以为自己省下一些资金。
自己现在钱不多，能省着点用就省着点用。
陆子宇对着唐薇薇说道:“就这里吧，租金怎么算的？”
唐薇薇回道:“这个租金是需要租一年的，预付半年的，剩下半年的要在三个月后交齐。”
接着唐薇薇又从后面背包拿出一个小本子，翻看了一会后，说道:“这个租金是按平米算的，二十一每平米，一共是四百五十二平米，一年租金是十一万三千九百零四，我这边中介公司可以和物业谈把三千九百零四去掉，再让物业那边免几个月的物业费。”
说完，唐薇薇问道:“学弟，你看这样可以吗？”
陆子宇说道:“好，我们去找物业吧。”
到了大楼物业那里，陆子宇和唐薇薇就开始和物业经理谈，谈了半个多月了，经过双方的互相拉扯，终于把价格定了下来。
最终在唐薇薇和陆子宇的争取下，公司场地租金一年花了十万零五千，半年租金五万三，物业费也免了三个月。
相当于陆子宇大约省了一万块钱，直接省的钱不到九千，物业费也是按平米收的，一个月两块钱，也不是特别贵。
但是这是纯纯多出来的，因为这物业费就是一个白交，人家啥都不管，顶多派保洁给你打扫一下公司外边的走廊。
但是这个不交也没有办法，只能交钱图省心。
接着陆子宇和唐薇薇就在物业那里签了一年的合同，付了半年的租金，这办公场地一年内就属于陆子宇了。
陆子宇和唐薇薇又去了趟银行，给中介公司转了五千的中介费过去。
中介费是按百分比收的，百分之五的比例，可谓是相当高了。
陆子宇又问道:“学姐，我还要在公司附近租两套房，三室一厅的，给公司员工住宿用，最好离公司比较近的，上班方便，半年租期的。”
唐薇薇说道:“好，这附近的花景小区就可以，离这里步行也就十分钟，我带你去看一下吧！”
陆子宇:“好，学姐带路吧”
到了小区，陆子宇看了看两套房子，还不错，家具家电都有，拎包入住就行。
陆子宇说道:“学姐给房东打电话，签合同吧。”
唐薇薇回道:“好，我这就给房东打电话。”
不一会儿，房东就到了，陆子宇和房东签完合同，就去银行给房东把房租转了。
接下来就需要找一个代理注册公司的中介把公司注册了。
注册公司需要各种手续和资料，还要去各个部门去跑，对现在的陆子宇来说找中介公司代办是最快最省心的办法了。
而且你自己注册公司，按照现在的效率，没个一个月，就不要想把公司注册下来。
找中介公司，只要肯花钱，大概一个星期的时间，绝对就能给你搞下来，可能还用不了这么长时间。