第93章 南佳地产,南溪月
方唐翻开文件夹仔细看了一遍，看到前面的时候脸色还算是比较正常，可看到后面起诉请求的时候却是不由得皱起了眉头。
手指不经意地在段落处轻轻敲击了几下，最后还是开口了。
“周律！你这起诉状是按照的公诉书的模板写的吧？”
周鑫有些不好意思的笑了笑，“方律果然是眼神如炬，这种起诉我也只能是按照公诉模板来写，实在是没有经验啊！”
他这话倒是说得一点不假，哪个好人没事打官司起诉对方涉黑啊？
方唐嘴角再次露出一抹明显的笑意，淡淡道：“哈哈！起诉理由倒是没有问题，不过还是得修改一下，切入点还不够狠，一定要从这些人怎么压榨业主入手。”
“另外咱们作为律所首先要保障的还是当事人的利益，你这种起诉请求只能是把骏达物业的人送进去，不能保证业主得到合理的赔偿，业主得不到赔偿咱们还怎么获得利益？”
“所以起诉请求需要修改，一定要将赔偿请求写清楚，所有赔偿直接拉到顶格。”
“基本差不多就是这样了，不过立案之后你还需要做一件事情！”
……
“什么事情？”
周鑫好歹也是大律资格，但现在却是被方唐说得有些像一个面对老师的小学生。
方唐拿起手边的中性笔十分随意地在文件上写下三个大字，推到周鑫面前。
周鑫低头一看，眼中似有明悟又似乎有着不解。
“方律！咱们没有必要再去申请调查令了吧？毕竟骏达物业做的那些事情全都摆在明面上，根本就不需要取证就足以让法庭判刑了。”
“没错！”方唐先是点头，随即又是笑着摇头道：“骏达物业的所作所为的确是已经构成黑社会团伙性质，但还是那句话咱们是律师不是公检法，咱们要做的是为客户谋取利益，只有客户有利益咱们才会得到相应的收益。
所以这一场官司最重要的并不是把骏达物业送进去而是查账……”
“查账?”周鑫眼中更是疑惑。
“对！”方唐这次非常肯定的点头，手指轻轻敲击在文件上说道：“你觉得为什么富康苑的业主之前为什么能够一直被骏达物业pua，甚至是恐吓？
难道他们不想赶走骏达？成立了几次业委会又为什么一直没办法成功？”
几个问题让周鑫陷入思考之中，他之前打的官司其实还是以商业、经济方面居多，这方面的官司反而是基本没有接触过。
一时半会也想不到什么比较好的解释，只能是猜测道：“是因为富康苑的人太复杂了，不够团结？”
“对也不对！”方唐手指继续敲击在文件上，嘴角的笑容却是越来越盛。
“富康苑的住户的确非常复杂，回迁户、进城务工人员甚至一些小偷小摸都存在，但是你却是忽略了一个点，那就是富康苑本身最主要的居民还是回迁户，他们占在整个小区业主的80%以上。
这还不包括那些将房子租出去搬走的人家，要是加上这一部分最少也有85%左右。”
“按道理原本就住在一起的老邻居应该比普通小区更加好沟通，想要达成超过75%的投票几乎是没有什么难处才对，但是富康苑却是连续几次都没有成功，这是为什么？”
不等周鑫开口，方唐便继续笑着说道：
“你也别说是因为骏达的人一直在威胁、恐吓，我承认这一点的确也是非常重要，但是却不是最主要的点。”
“那最主要的点是什么？”周鑫问道。
不知不觉间，他都没有发现自己竟然在方唐面前放低了姿态。
方唐无所谓地摆了摆手吐出两个字，“利益。”
“利益？”周鑫疑惑。
从小在富康苑长大，他思来想去也不明白富康苑那种回迁房会有什么利益？
除了居民很杂，而且大多老龄化之外，他还真看不到有什么利益存在。
但是方唐却是露出非常自信的笑容，笑道：“没错！就是利益。”
“只有利益才会驱使人去做一件不敢做的事情，你说如果让富康苑那些居民知道骏达物业每年收入高达几百万，但是支出却是少得可怜，他们会怎么想？”
“他们会不会觉得这笔钱本来就应该是他们的？”
咕咚
周鑫狠狠咽了一口唾沫，眼睛瞪大轻轻点头，干涩着嗓音吐出一个字，“会”！
以他对富康苑那些居民的了解，如果真的让他们知道骏达物业每年收入的话，估计别说联合起来成立业委会了，就算是围攻骏达物业总部都是有可能的。
他也总算是明白了方唐让他申请调查令是做什么了。
很简单，无非就是为了挑动富康苑那些居民，让他们帮助律所抵挡住骏达物业，从而顺利等到开庭的事情。
当然，如果能够顺势将业委会建立起来，那这件事情也就完美了。
其实他的猜测格局还是有些小了。
方唐要的并不是可能，而是一定要把业委会建立起来，以后让富康苑完成业主自治。
因为方唐刚才忽然想到系统这次的任务肯定不会只是把骏达物业那些人送进去那么简单，最重要的肯定还是要解决一定的问题。
或者说是对某个行业造成一定程度上的影响。
从长远来看，物业这个行业其实对很多小区来说都是食之无味的鸡肋，甚至对于很多小区来说完全就是毒瘤一般的存在。
全国不知道有多少小区业主交着高昂的物业费，却还要给物业公司当儿子，动不动就是各种刁难。
真可谓是全天下苦物业公司久已。
所以方唐猜测系统发布这次任务最主要的目的估计还是想要利用这次案子对物业这个行业造成一些影响，所以他才想到查账这一招。
利用普通人对金钱的盲从心理，从而让他们战胜对黑恶势力的恐惧，最后一举将小区管理的权利抓回到自己手中。
“对了！周律，富康苑业委会那边你还是要多上上心，最好是能够成为富康苑的第一任主任！”
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