第89 章 租店面
连着相亲三天。
苏烨也算是完成了苏母交代的任务。
相亲后，苏烨直接躲进空间休息了几天才调整过来。
某种意义上这也算是审美疲劳了。
只有苏母感觉很遗憾。
三天看了快20个姑娘，除去一些听起来确实不靠谱的。
剩下的那些怎么就一个都没成呢？
最后苏母只能将这一切归结于媒人的不靠谱。
自己儿子这么优秀怎么会没人看得上？
一定是媒人的原因。
自我安慰一番后，苏母决定了。
换媒人！
自己姐妹那么多难道害怕没有认识靠谱的媒人吗？
对于苏母的想法，苏烨则是持保留意见。
这次的相亲让他相信了一句话。
媒人的嘴骗人的鬼。
不过看苏母那么积极，苏烨也不好去打击她的积极性，只好随她了。
苏父那边倒是有好消息传来。
这两天苏父回老家时候和苏烨的小叔聊过。
刚好苏烨的小叔也有买地盖新房子的想法。
苏烨的小叔在一家工厂上班，这些年也攒了一笔钱。
早就想把房子重建一下。
苏烨的话两个堂弟和堂妹也长大了，原来的房子现在住着就有些拥挤。
他的堂弟到现在还住在苏烨原来的老房子里。
苏父也从苏烨小叔那知道村里不少人有卖老宅的想法。
毕竟苏烨老家不在市区新规划的范围。
靠拆迁赔款改变命运什么的那是别指望了。
虽然大多数人都会在老家留一套房子。
但也有那种在外地发展后不准备回来的人，那样家中的老宅留着也没用干脆卖了换钱。
苏父就打听到几家有卖的意向。
价格在十几万到几十万不等。
主要看老宅的具体位置和面积。
苏父的意思是暂时先不急，先多看看几家对比下位置的好坏，还要参考下价格贵不贵。
一般来说越靠近村子外沿，交通越便利的就越贵。
毕竟是村中心不是市中心，没那么吸引人扎堆进去。
村子外沿还有最大的一个好处就是视野开阔风景也好。
知道盖别墅的事情有了着落，苏烨也有了干劲。
别墅的事情有了着落，那接下来就是准备做自己事业了。
于是一过完年他就出门找店面去了。
年前时候苏烨就看好了几家位置不错的店面在招租。
那都是在去年刚倒闭的店铺。
他要赶在年后开店潮之前把位置好的店铺谈下来。
苏烨最终的计划是在福城开上几家连锁水果店。
单单开一家店的话收入毕竟有限，而且也不好打响名气。
位置的话暂时定在福城的几处高档小区附近和几个大型商业区里面。
以他空间里的水果质量更适合走高端路线。
市场也主要针对一些中产和高产阶级。
不过这都是后面的计划。
苏烨也不准备好高骛远一上来就往大的搞。
目前他准备先开一家店试试水。
毕竟自己也没啥开店的经验，有些事情只能靠自己边做边总结经验。
第一家店的位置苏烨选在了亿达广场边上。
以广场为中心往周边都是一些高档小区。
因为有亿达广场这个引流场所在。
这些小区房价算是福城最高的那一批。
而且这里也算是福城新开发的城区，前景非常可观。
至于店铺的租金自然也是不低的。
就苏烨看中的那个快一百平的店铺，一个月租金就要一万五。
位置正处于在广场大门对面。
人流量也很可观。
苏烨直接联系了房东，一个精明的中年人。
见苏烨这么年轻，讲价时一直咬着价格不松嘴。
最后见苏烨一副谈不成就要走的样子，这才松口说如果签十年，可以保证租金不会递增。
这附近店铺出租都是租期满两三年后，租金以百分十递增。
苏烨想了想反正自己的生意就是个无本的买卖，怎么卖都是挣的。
如果租金不递增，其实对他来说反而是最划算的，租期越长反而对他越有利。
而且这附近地段他都了解过了，差不多都是这个价位。
有的位置还没这的好，或者位置好的面积没这大。
于是果断和对方签了合同。
押金半年，装修期一个月，租期十年。
看签下合同，老板心情大好。
又是一个没被社会毒打的傻小子出来创业。
在之前几年，他这个店铺已经租出去过几次。
不过都是开店没多久就倒闭了。
原本那些个租户都是租个两三年，押金也就押个两三月。
有的老板实在撑不下去也就不要押金就走了。
也有勉强保本的干脆撑到合同到期拿回押金才走。
这个房东也是看苏烨年轻，想着用租金不递增的条件诱惑他签下长期合同。
等过个一两年苏烨要是干不下去，那这半年的押金不就便宜自己了？
要说自己这店在早些年前，那可不止能租这个价。
尤其是在亿达广场建起来后房租更是水涨船高。
可这几年因为口罩事件影响了经济。
这些年租他店面的老板也基本是开一家倒一家。
按着以往的经验，房东觉得不用一年时间那些押金就是属于自己的了。
只是房东怎么也想不到的是，多年后自己会为了今天这份合同而后悔不已。
日后这家店更是成了福城最大的水果连锁店之一。
而他也因为今天签的这份合同成了整条商业街房东之间的笑话。
等他将来好不容易熬到合同期满准备涨价时，苏烨也早已经买了属于自己的店铺搬走了。
签完合同，苏烨也算是拥有了属于自己的第一家店。
接下来就是准备装修的事情。
这家店原来是做餐饮的。
说来也巧，苏烨之前当骑手的时候还来这家店取餐过。
没想到自己不当骑手后，这家店也关门了。
看得出来，之前的老板走的很匆忙。
一些可以卖钱的设备都被清空，剩下的都是些包装袋餐盒之类不值钱的东西散落一地。
因为这家店原本是做餐饮的，卫生环境比较差，油污什么的随处可见。
苏烨皱眉，这环境也太脏了。
随即关上门，打开系统扫描。
直接将原来店铺留下的垃圾什么的统统收进储物空间最后一起扔进异空间垃圾桶。
系统的扫描功能很强大，甚至连墙壁上的油污都给扫描走。
除此之外就是一些隐藏角落缝隙里的蟑螂老鼠这些东西。
在系统的扫描下统统无所遁形。
直接被收进牧场空间里杀灭。
扫描完的店铺整体看起来就很干净了。
苏烨看了眼感觉非常满意。
这样看着才舒服嘛。