第一百九十四章 分田地
更新时间:2012-12-15
正是有着这样的想法,大家的积极性变得空前高涨,这个说拿下两个指标,那个说拿下三个指标,都争先恐后,十六个指标转眼间就被人分得干干净净。
对于一般人来说拿地实在是太难了,但对于他们这些人来说,要找一些空闲下来能够用的地,实在是太简单不过的事情。就算是像刘东这样家庭主要势力都在部委的人,在地方上弄下几块地皮都非常容易。所以,这样简单的任务,大家都在争抢。
但刘东听到他们争抢完后,却发现,好像有些不太对。虽然他最开始就说了,先期要全在大城市里面把超市开起来,引起轰动性的效应,但大家乱七八糟拿下的指标,很多都不是大城市,二三线的还有很多。
这样的地方,就算是拿下来了,暂时也没多大的用处。于是,刘东马上喊停说到:“兄弟们啊!我开始的时候,可是说了,我们的超市都得开在大城市里面,像那些二三线城市,现在来说,对于我们没有丝毫的用处,要开发,也得等我们在一线的城市站稳脚跟了才行。所以,那些说自己拿下二三线城市地的人,你们可以歇一下了。”
说完,刘东又接着说到:“我就这样说吧,四九城是做为咱们的根据地,这超市自然得多一些,五家完全没有任何问题。而沪市做为大城市,四家也是没有任何问题。但其他的地方,我还是先定个规矩吧,免得到时候你们又要吵闹。”
“刘二你就说说,你的章程到底是怎么样的。这样乱七八糟的的确不好,这超市该怎么分配,你拿主意,然后我们行动。”赵建铭接口说到。
“四九城和沪市,就占去了九个指标。剩下的十一个指标,要想获得轰动效应,和实际的利益,就必须观察好市场。江口市是特区,那边的商机非常大,而且有钱人也多,适应新事务也快。所以,在江口市咱们也得拿下四个超市的指标。”刘东说到。
“说完江口市,咱们四九城旁边的天京卫也不能忽视,但因为和四九城离得近,也不能开得太多,两家就差不多了。双喜市的战略地位很重要,以前还是陪都,而且那里的重工业不少,工人也有钱,为了辐射咱们超市的势力范围,这里也要象征性的开一家超市,就算这家超市不赚钱,也得像一颗钉子一样钉在那里。”刘东眼冒精光的说到。
这时候的双喜市,还没有升格,但那里的战略地位依旧非常重要,可以影响西南多个省市,在这里扎根,就相当于有了一个西进的跳板。所以,刘东说出了即便是这里不赚钱,也得扎根的说法。
对于刘东这话,大家都没有意见。虽然现在改革开放,关注的都是沿海城市,像双喜市这样的内陆城市,受到的关注确实不大,但是,它的地理位置十分重要,要是在这里扎下一个钉子,有了口碑,等以后内陆也发展起来了,那效果就会非常好。
看到大家没有什么意见,刘东接着说到:“奉天市做为国内重工业基地的一个代表,这里的消费能力也不低,所以,在奉天市咱们也得开两家超市。还有西京市,做为多个朝代的古都,而且影响着西北多个地区,本身底子也不差,在这里开两家超市,也是能够赚钱的。这样二十个超市的指标,就完成了。而且辐射的面积能达到大半个华夏,只要超市办好了,同时开业,你们觉得,会是什么样的效果?”
刘东这话,把大家问住了。要说到商业,虽然陈文现在也是在经商,但要说到这里面的门道,他还没有入门。但即便是这样,想着二十家超市,在同一时间,各大城市同时开业,那效果,不用想都知道。
这年月,还没有任何人这样大规模的干着。就算那些国企,这个时候也没有抢占市场的观念,要是让他们这些人抢了先,然后得到大家的认同,这实在是太令人兴奋了。
于是,这些三代,就算再稳重的人,这一刻也被这样光辉的前景弄得激动不已。虽然还不知道这超市到底能不能赚钱,但效应是绝对轰动。而且这事情还是他们这群人干起来的,以后再和其他圈子的人打交道,只要说一句,超市是咱们的人弄起来的!那是要多拉风就能有多拉风。四九城里独一座,别人就算是想要模仿,也模仿不起来。
关系大家都有,但钱的问题,就不是那么好解决的了。他们是因为有刘东这尊大神,才有实力这样干,而其他的人,哪里能有这么多钱?至少在他们知道的人当中,除了刘东有这个本事之外,其他人想都不要想。
赵建铭听完了刘东这样分配,觉得效果不错,开口说到:“这样的超市要是真弄出来了,保准能眼馋死那帮孙子。怪不得你刘二能在国外混得那么好,单单这心思,就不是一般人能比的。地皮的问题没了,那接下来我们又该考虑什么?”
“超市这东西,有钱有地就能开。但是,这仅仅是基础。咱们哥几个,要弄就弄最好的。让别人就算想要模仿也模仿不起来,所以,其他的东西也要做国内最好的。你们知道为什么我们脱掉了货款的包袱,也脱掉了地皮的包袱,一家超市都还需要一百万人民币才能开起来,知道这是为什么吗?”
听到刘东这样说,大家都相互望了望,并没有答话。超市这东西,对他们来说,实在是太陌生了。要不是刘东说起这玩意,他们都不知道这百货商场到底怎么赚钱。这样的情况下,他们又怎么知道为什么每一个店都还要花一百万。这年月,一个月能发一百块工资的地方,都是好地方,一百万,就算拿给他们,他们都还不知道该怎么花。
看到大家一片茫然,刘东很得意的给大家做科普:“别看一百万不是一个小数目,但要按照咱们的标准来办,一家店一百万,那只能说是刚刚好。房子不用咱们盖,这省去了很大的功夫,但那些厂方仓库一类的房子,不能就这样当成超市来用。咱们还需要装修。虽然在国内装修便宜,但那些材料还有设计,就必须得请外援,这是一笔钱。还有超市需要用到的机械,国内也没有,这都是要进口,你们也知道进口的东西很贵。还有员工的培训,先期的工资等等问题,一个店花一百万,只能说是刚刚好。说不定还得超标,这就是为什么我要留下九百万的流动资金,要全都拿来开超市,万一超出预算,咱们就得抓瞎了。”
“不能吧?装修一下,还有买机器,就能花一百万。这钱也太不经得住花了吧?”想着自己手里那两百万,费心费力的捞到手里,在刘东的嘴里却那么轻易就花出去,陈文不太相信的问道。
“不信?我旁边这位,陈洁。大家都认识,现在是我的秘书,你知道她这一身衣服,要花多少钱么?”刘东把一旁的陈洁给推了出来。
听到刘东这么说,大家都把眼光看向了陈洁,饶是陈洁现在的心理素质不错,而且在公司也成长了许多。但被这么十几个大男人直愣愣的看着,也很不自在。最主要的是,这些人的背景她都知道,随便拉出一个人来,都不是他们陈家能比的。要不是跟着刘东,她根本就没有资格和这些人打交到。正是因为这样,陈洁才觉得很别扭。
但好在大家都知道陈洁是刘东的人,就算看也是看陈洁的衣服,并没有其他什么心思。朋友妻的规矩,他们还是知道的。这个圈子里面的人,都很讲究,不是那些二笔能比的。
要说眼光,陈文的眼光在这一伙儿人当中,是除了刘东陈洁之外,最好的一个。虽然他没有出过国,但四九城待那么久,而且还是搞商业的,对于那些国外的品牌和服装,还是有一定的研究的。所以,当他仔细看了一下陈洁身上的衣服后,脸色就开始变了。
之前因为陈洁是刘东的人,虽然大家见面也不是一次两次了,但要说仔细瞧,那绝对是不可能,所以,陈文并没有研究过陈洁这身衣服。但现在刘东既然发话,陈文自然是要好好瞧瞧,毕竟,刘东说这话不可能没有目的。
但越看陈文就越心惊。虽然直到最后,他也没看出来陈洁那衣服的牌子到底是什么,但仅凭那面料和做工,陈文就知道,这衣服绝对不便宜。常常和老外打交到,对于老外的服饰就算再没研究,也有一定的了解。
而他认识的那些老外,就算是区域总裁,而且是全球五百强企业的区域总裁,好像服饰上和陈洁的都有一些细微的差距。不是陈洁现在这身衣服差,而是那些老外总裁们身上的衣服差。可以前陈文和老外谈起衣服的时候,那老外开口就是上万的美金,那样的总裁不可能撒谎,而一对比起来,陈洁这身衣服至少也得是那个价目。想到这,陈文都有点丧气了。