第五百一十一章 损人不利已?
听到刘东的话,长岛太郎有些皱眉的说道:“现在就抬高价格?是不是早了一些?”
“早?不早了,对于那些家伙来说,的确是早了一些,因为他们才进入这个行业没多久,手里面还没多少东西,当然会觉得早了一些,但对于我们本岛地产,是真的早了么?”刘东坏笑的说道。
“这?”长岛太郎有些迷糊了。
看到长岛太郎这样子,刘东笑着说道:“你说说,我们本岛地产现在还有多少资金可以用于购买地皮?对于我们总体持有量,有没有什么影响?”
“没有,绝对没有。我们现在虽然手里面还有一些钱,但这些钱想要真正弄到一些好地方,基本上是不可能了。而且我们之前弄到手的地皮,已经足够完成我们的计划了,现如今的资金虽然还有一两亿美金,但想要用这点钱参与到竞争当中,还是有些不足。”长岛太郎想了一下,才老实的说道。
“有些不足?这话绝对是往我们自己的脸上贴金,如果是其他的行业,一两亿美金还能做些事情,但是在地产行业,尤其是在日本这里的地产行业,一两亿美金,也就够打一下酱油,充其量能叫做流动资金,至于想干点别的,那是想都不用想。说白了,我们本岛地产的资金,其实都落到了实处上面,今后的市场争夺什么的,我们本岛地产也就只有看的份。”刘东说道。
刘东这话,说得相当不客气,但也的确是事实。日本的房地产行业,里面蕴含的资金绝对是上百万亿,而且这还是低估。因为刘东还清楚的记得,前世有资料表明,在日本房地产行业最为兴盛的时候,日本这么一个小地方,他的土地价值,居然比整个美国的土地价值,都还要大四倍。
这是什么概念?美国的国土面积,是排行全世界第六位的。而日本的国土面积,在全世界绝对排不上号。华夏一些稍微大一点的省份,就要比整个日本国土面积都还要大。而就是这么一个弹丸小国,他们的土地价值,居然是整个美国土地价值的四倍,可想而知,日本的房地产,被炒成了什么模样,那绝对是毫无理性的。
当然价值是那么大,但实际上流通价值,就真没那么大了。就好像那些依靠股票,身家达到亿万富翁条件的人。他们是有那个身家,但你要叫他们拿出几千万现金来,那绝对是要了他们的老命。价值是价值,但流通归流通,其实是两个概念。
当然,这也并不是说这些有价值的东西,就完全不能把他当钱。因为只要有阔佬真心敢拿出资金来买东西,那你这有价值的东西,那就真的是钱。
环亚现在虽然还不缺钱,想要调集个十来亿的美金,还是没有多大困难的。但是本岛地产这边,刘东早就没有打算再弄钱进来。所以接下来的几年里面,本岛地产,是拿不到总公司一分钱的。而以本岛地产现如今那一两亿美元的流动资金,想要再弄点好东西回来,基本上是不可能了。
所以,刚才刘东才说,接下来的市场,环亚也就只有看着的份。但就这么看着,好像也不太符合本岛地产的利益,所以刘东才想要让长岛太郎把地皮的价格给抬起来。
但长岛太郎不太确定老板想要把价格抬起来的目的,于是就开口问到:“就算我们只能当看客,那也用不着把地皮价格抬起来啊?这样对我们公司,好像也没有什么好处。如果现在就把地皮价格抬起来了,那么我们手里面这一两亿的美金,就真买不到什么好东西了。”
看到长岛太郎这幅模样,刘东恨恨的说道:“你是真不明白?还是假不明白?我不都说了么,我们手里面现在的资金,已经没有资格参加接下来的游戏了,只有当看客的份。但如果我们本岛地产就这么当看客,难道符合公司的利益?把价格抬起来以后,我们自己未必要买那些地皮,但是当那些美国佬想要买地皮的时候,就真的是要出我们抬高起来的地皮价钱,才能把地皮拿到手。
这样一来,他们原本能够买五块地皮的钱,现在只有买四块地皮,间接的就削弱了他们的总体实力。这样一来,那些日本本土财团,也能有更多的时间,来应对那些美国佬。这样也算是摆了那些美国佬一道。”
听到刘东这个解释,长岛太郎有些怪异的看着刘东,这样损人不利己的事情,老板怎么会想得出来?难道老板有意和那些日本本土财团合作?但之前老板不是一心想要和那些美国人合作么?
刘东正为自己的办法得意的时候,偶然看到了长岛太郎那眼神,于是叹气的说道:“长岛君,难道这个时候你还不明白我到底想要干什么吗?这么给你说把,如果现在把在日本房地产行业发展的势力,大致的分为三股,那么我们这一类的公司算是一股,而日本本土房地产商人,又算是一股。而那些美国财团,就算是最后一股。
这三股势力当中,做好充分准备的势力,其实就只有两股,一股是日本财团势力,另外一股就是我们这一类的势力。而美国财团他们,虽然是实力雄厚,但他们来的时间实在是太短了,手里面虽然是有钱,但是却没有相应的可以操作的地皮。而想要弄房地产这一行,你没有地皮,能玩出什么花样来?
我们现在给他们制造一些障碍,他们到时候收购的时候,就会变得困难许多,而美国佬一向是不太喜欢吃亏的主,在哪里跌倒,就要从哪里爬起来。知道这个亏,是我们给他们吃的,你说他们会有什么反应?”
什么反应?当然是干掉我们。长岛太郎心里默默的念叨。
看到长岛太郎不说话,刘东又继续说道:“我知道你在想什么,这绝对是一个吸引美国财团仇恨的好办法。我们这样做,美国财团肯定会想要让我们吃亏。要不然,出不了这口恶气。但是长岛君,你觉得,现如今的本岛地产,有什么明显的弱势么?美国财团他们,能从什么方面真正打击到我们本岛地产?”
听到刘东这话,长岛太郎才想到,美国财团固然是可怕的,但好像本岛地产现在,还真没有什么太大的把柄,能让美国财团抓住?而且日本那些本土的势力,巴不得让美国财团吃一个大亏呢。看到本岛地产这样做,他们肯定也会意思一下。到时候,他们说不定还会把本岛地产当成一个对抗美国财团的急先锋,然后给予一定的支撑,让本岛地产给他们卖命。
如果刘东的想法仅仅是这么点,好像也没有什么值得本岛地产卖命的地方。因为那些日本本土势力,虽然不喜欢美国财团,但也不可能喜欢本岛地产这样的企业,巴不得这两类势力,最后是同归于尽。这样一来,他们能够给予的帮助,肯定不会是什么真心实意能发展的玩意,虚的东西,肯定会更多。这些玩意,本岛地产压根就不会太过在乎。
但是,如果结合之前他们这些人拟定的计划,刘东这样的做法,就好像是一个完美的补充。本岛地产主动的把日本地产行业的价码给提高,那样美国人就能重视起本岛地产来。不重视也不行,长岛太郎就不信,让那些美国财团吃了这么大一个亏,他们会记不住本岛地产。
而那些日本本土势力,也会看重本岛地产,并且还会给予一定的支持。这样一来,本岛地产就会真正的出现在这两大巨头的眼中。
如果是另外的公司,以这样的方法,出现在两大巨头的眼中,绝对是找死的行为。但是本岛地产因为没有多少能够让他们抓住的把柄,再加上之后的市场,本岛地产也是有心无力。把这水给搅浑了,还真算不上什么多大的事情。
长岛太郎越想,脸色就越好看。看到长岛太郎这幅模样,刘东才慢悠悠的说道:“这下,长岛君你明白了么?我们本岛地产这么做,看起来好像是损人不利已,还惹得那些美国财团仇恨,而能够欢喜的接受这一现状的日本本土势力,也不会给予我们太多的帮助。如果是别的公司要这么做,绝对是糟糕透顶的选择。
但我们本岛地产,就不会有这样的压力。因为那些美国财团,想要把我们打压下去,根本就不是那么容易的事情。与其与我们本岛地产对着干,还不如和我们合作,共同瓜分市场,这样,就算他们先头有些损失,到最后还是赚的。
要是一直和我们本岛地产墨迹,他们不但赚不到钱,而且连政治目的都达不到,那才叫得不偿失。到最后,只能是白白的便宜了那些日本本土的势力,你觉得一向精明的美国财团,会这样干么?”