第161章 买下店铺
苏雅一直在用‘感知’看戏，看了一会儿，就听到有警车警笛的声音响起来。
两个警察出现在现场。
“警察怎么来了？”
“有人打电话报警了吗？”
这些大学生有些慌乱，没想到这里会出现警察。
“是我。”那个叫芙芙的漂亮女生站出来，“我报的警。”她说着，抿嘴看向王珊珊，“我要查清楚到底是谁在害我。”
苏雅叹道：“这女孩的法律意识还挺高的。”
看看下面跟警察聊起来的学生们，苏雅心想：“这样也好，让警察们查清楚到底是怎么回事。”
见这一起突然偶遇王珊珊等人的事件要暂时落幕，苏雅心中感慨万千。
“还好，起码现场没人突破底线欺负人。”
苏雅感觉差不多是看完戏，起身离开二楼，去和毛瑶瑶他们坐一起喝饮料聊天。
“苏雅同学，听瑶瑶说，是你要买店铺？”
刚坐好，苏雅就听见韩浩律师问她。
苏雅点头：“是的。”
韩浩律师笑道：“不知道你想开什么店铺，我认识的一个客户正在转让一个位置很不错的旺铺。在北区中心商街的一个临界好位置，那个地方一条街都是卖奢侈品的铺子，如果你想卖这类东西，我可以给你们牵线见个面谈谈。”
苏雅心道巧了，说道：“确实想是卖点好东西，我打算卖自己个人品牌的设计服装和服装卡牌等等。不知道韩律师说的店铺售价是多少？我虽然想买一家店铺，但并不考虑当冤大头。您说个价格让我心里有个底。”
“售价是三百万，如果你有意向的话，我带你去见见卖家。”
韩浩律师看了看他们几个人，说：“那个店铺有差不多九十平，而且还带二楼，是非常划算的。”
“听起来很不错啊。”毛瑶瑶说。
毛严疑惑：“三百万的二层楼旺铺？不好卖吗？我们这儿看的小吃店铺转手六十平就要三百万了。”
“是不是有什么麻烦啊？”何圆问。
韩浩律师说：“哦，因为那里是精英商业街道，那一条街没有接气，店内也没有接水，安置洗手间。这条街道的洗手间都在后面的商场里面。这条外街不允许做餐饮行业，加上每家的店铺都大，所以整条街都是做服装首饰等奢侈品牌的。如果接手的话也只能做相关的奢侈店铺。”
“现在大家可以网购，很多直营的线下店铺不好做，也正是因为这样，就没有饮食行业的店铺那么兴旺。就出现了这种九十平的旺铺只能卖三百万的情况。”
苏雅点点头。
她道：“我有兴趣，要不我们去看看？”
毛瑶瑶道：“好啊好啊！那我们就去看看吧！嘻嘻~”她对韩浩笑了笑。
韩浩望着毛瑶瑶，忍不住露出笑容：“好，那我们就去看看。”
毛瑶瑶脸蛋红彤彤的。
何圆有点惊疑不定的看着女儿的表情，她偷偷的打量韩浩，正好和苏雅的眼睛对在一起。
苏雅尬笑了两下。
在去的路上，何圆悄悄的拉住苏雅：“苏雅，你跟阿姨说，瑶瑶跟这个律师是怎么回事？他们见过几次了？”
苏雅挽住何圆的胳膊，压低声音道：“他们只见过一次，不过瑶瑶对韩律师有点一见钟情的样子。阿姨，我会帮忙盯着点的。但我没想到能再见到他，我最近没空调查这人，你们有空就打听一下吧。”
苏雅不可能让自家可爱的毛瑶瑶随随便便跟别的陌生男人在一起。
所以对何圆阿姨全盘托出，不打算替毛瑶瑶瞒着。
何圆微微颔首，拍拍苏雅的手臂表示她知道了。
来到北区的中心商业街，从一堆打扮鲜亮的人来人往的群体移动中，这里的繁华可见一斑。
韩浩律师对他们介绍道：“北街这附近都是高档社区，这两三条街，包括我们看的这个店铺，楼上都是办公大楼，所以平时在这里逛街的多是一些白领之类的公司员工。楼下都是商品买卖，楼里面有一些娱乐店铺和就餐环境。”
“我已经打电话叫店铺老板过来，我先带你们看看店和这周围的设施配套吧。”
苏雅从善如流道：“麻烦你了韩律师。”
韩浩带着他们踏进店铺看了看。
苏雅观察到这家店铺现在只有一个女服务员守在收银台。店铺楼上楼下都是卖同一个品牌的服装。这些服装都比较偏日常，质量可以，但设计不是很好，和隔壁其他卖服饰的比起来就显得有点单调无趣。
如同韩律师所说，这里没有洗手间，只有服装店本身安排的更衣室。
店铺里的灯光设计得也有点问题，虽然打的灯够白，却不是很亮。整个店铺装潢中规中矩，毫无特色可言。
一楼正面是对着街道外面的步行街，外面行人走过，只看两眼便转过视线。侧面有玻璃大门，敞开着可以让商场里逛着的人直接进来。除了这两个出入口，便没有别的门了。
巧了，商场里正播放着她各小号的歌曲。不过不止是商场，其实一路过来都有听到她释放版权的歌曲。
苏雅看完楼上楼下后心里有了数。
楼上是纯商业性质的商业大楼，一二楼统一都是楼底的商品楼层，二楼直接挑高到三楼才有移动的路。大楼中间是空旷的天井设计，三楼到五楼都是各种吃喝等店铺，六楼七楼是电影院与几家婚纱摄影工作室，八楼往上到二十三楼就是纯粹的办公楼层，全是上班族上班的公司。
来回逛了差不多二十分钟，也见到了姗姗来迟的店铺老板。
“韩老师，这、这就是你说的买家啊！”店铺老板是个中年男人，他吃惊道，“这不是大明星苏雅吗？她要买我这店？”
“苏雅同学想瞧瞧看。她确实是有在考虑买一个商铺。”韩浩对老板说。
“苏雅同学，你感觉怎么样？”韩浩律师问苏雅。
老板看了看苏雅，开口道：“我这真是实在价，310万，我直接把这些货全部给你。这些货就值三四十万呢！要不是开了两年一直亏本，我扛不住了也不至于卖掉这么好位子的店。我卖掉了就不干这个了。对了，你是大明星，等会儿能不能给我个签名啊？”
苏雅问道：“叔叔，我想问一下，你这些库存货有多少件服装啊？”
那老板对女服务员招手：“把库单拿过来。”
苏雅接过库存清单看了看，无论是上衣还是裤子或者是连衣裙，单算大概有一千件，数量确实不少。
一般百平的服装店也就一两百件服装，这里有两层楼，展示挂出来的顶多就四百件衣服，加上叠放的一部分，最多六百件。库存有一千件，就证明这里挤压的旧货太多。
“这么多衣服，是挤压了库存吗？旧衣服卖不掉了吧，款式老，就算处理也不好处理啊。”苏雅开始讨价还价，“三百万，我个人添个领头，您啊，两万把库存给我，省事。”
店铺老板苦笑道：“这可是三四十万的东西啊，我也不是想坑你。”
毛严叔叔道：“大哥，但你这东西都是旧的，卖不掉也是占仓库，我们买过来肯定是要折价清理掉。”
何圆和苏雅交换眼神，也帮苏雅说：“要不你把货拉走，我们就买这个店，三百万。”
店铺老板连忙摆手：“不不不，那不行，买这店就得把货给拿下，不然我不卖。”
苏雅对毛瑶瑶捅胳膊，示意她对韩浩说点什么。
毛瑶瑶领会她的意思：“韩先生，我们苏雅是真的想要买店铺，你帮帮忙吧~”
韩浩律师笑了笑，对店铺老板说：“老板，你这店铺位置确实好，但这东西压在这里你每天都在亏钱。不如直接痛快点卖掉，卖了钱就到手了。”
“就是，大哥你这三百万到手就完事了，省得还要等。”毛严叔叔说。
店铺老板表情发苦，对他们大吐苦水：“我这是真的亏啊，这两年守这个店，没卖出去多少件衣服，你说这店铺，我也是买成三百万，还不算交的税。光装修就掏了二十万，这里的货春夏秋冬每个季节都拉回来一批，还是加盟的品牌，那个加盟费就好几万，我是真的没办法给你们降啊。”
“我这搞两年，请店员，还有商用电费，这商场的管理费，真的是亏了我差不多十万呢，这些损失加起来我都亏了七八十万啦。我也没朝你们狮子大开口，三百万的门面加这些货才310万，你们拿货折扣清掉，一千衣服卖一百块怎么都能卖回那十万块，你们说是不是！是不是！”
苏雅翻了翻账本，说：“您说的这些衣服是旧款，现在秋季的新款您没有，卖这些我们很难卖出价格，我看了一下账单，后天就要缴纳10月到1月的四个月商场管理费，以及10月的清理费。想必您也很苦恼这些库存货，要不咱们痛快点，你我各退一步，305万。时间宝贵，这个价格谈得了咱们就安排，谈不了我们也不耽搁您的时间。”
韩浩律师连忙道：“这个价格不错了，您也是想早点去中州发财，多耽搁一天，也耽搁您发财。”
“韩老师……你说得有道理。诶~行吧行吧。我也喜欢你们的歌，就当是我支援大明星做生意吧！”店铺老板说。
谈妥价格，看着上午还有点时间，韩浩带着他们去附近的房交所现场交易，签好转让合同。苏雅把钱一给，新店铺就落了她的名字。
考虑到有韩浩律师的帮忙，苏雅包了个一千块的红包给对方。
由于苏雅和毛瑶瑶还算得上是名人，下午苏雅就把店铺直接交给何圆阿姨跟毛严叔叔清理库存服装。
苏雅和毛瑶瑶则是回新家里，苏雅一个下午的时间跑来跑去，先是把早就有设计店铺的稿子整理了一下，然后确定自己要卖的服装款式，找一些接普通服装制作的工厂，毛瑶瑶和她弟弟在家里吹空调玩游戏。
到了晚上，吃过晚饭，苏雅忙碌一天后进入冥思世界里。
“管家。”苏雅在城堡里喊熊猫。