第436章 戴女士
魏长缨微笑道：“其实竞赛部下发的竞赛手册里已经写的很详细了。那我不妨再重复一遍——想要迁址，要提前一年向足协报备申请，征得两地足协的同意，才可以进行转入和转出。
转入转出前完成一系列的审核流程，当然，审核标准相对简单，毕竟是乙级联赛嘛。下赛季，直接踢乙级就好了。”
众人都是脸色一变，魏长缨这是直接把话堵死了。
那还聊个屁！？
“魏部长，你的意思是没有任何的转圜的余地了？”陈姓总经理急道。
魏长缨对身旁的吕海洋道：“这样吧，你们先到旁边的会议室，先把迁址的详细流程跟陈总再说说。我跟戴总单独聊两句。”
其他几人会意，依言退出。
会议室里只剩下魏长缨和年龄不详的戴女士。戴女士穿着白色的职业装，戴着一个宽边眼镜，显得十分平静。
“在说人和迁址的事之前，我们先聊聊人和商业吧，我个人对这个比较感兴趣。”
“魏总之前做中超公司总经理，商业手段的确让人佩服。”戴丽的马屁恰到好处，没有太过逢迎，实话实说而已。她以为魏长缨说人和商业还是为了伸手要钱。
“人和商业，多年以来做的是地下商城的商业开发和经营，08年在港股上市。不过近些年经营的状况并不好。从2011年开始亏损，已经连亏了三年，每年大概要亏40多亿人民币，而且还在逐年增加。港股的股价长期在1元左右徘徊。”
戴丽眉头微蹙。揭人不揭短，魏长缨这番话就有点直戳痛处了。人和就算再亏损，她也是身家30亿美金的富豪，并不是一个小小的足协官员可以嘲讽的。
“说这个没别的意思，只是想表达一下我对人和的了解。双方站在一个平等的立场上谈话才有建设性。我先愚蠢的问一句，戴老板应该不是真的喜欢足球吧？”
戴丽笑笑：“魏部长这你就说错了，我喜欢足球，不然也不会花那么多钱在足球上。人人都觉得足球是男人的运动，但我倒是很有兴趣当一群男人的老板。
人和集团前前后后花了5亿不止了，不喜欢足球会花那么多钱吗？在中国做俱乐部是亏钱的，哪个老板不是为爱发电？但是有句话叫堤内损失堤外补，中国足球就是这样的规则和玩法，我不过是遵循游戏规则罢了。”
“感谢戴总的坦诚。每个人都有自己的角色和价值。我相信在这番运营当中，不止是戴总一个人的努力。足球对于某些人而言，只是一个玩具，或者说是一个道具。可以通过这个满足很多人的要求。我理解的对吗？”
魏长缨的意思是，她的生意不只是她自己的，她还代表的很多人的利益。
“魏部长，大家都是成年人，有些事情没必要说的那么白。您不允许迁移的出发点是好的，但我还是希望你能考虑我们国家足球的现状。
贵州的球市是火爆，但现在哪家俱乐部是靠门票挣钱的？在中国足球这口大锅里，我们去哪都是做足球，起码还为这个产业做贡献。如果我们不能迁移，我们凭什么做下去？”
戴丽的潜台词是——不让我们迁址最坏的结果就是解散，到时候你面子上也不好看。
“戴总别急。淡定、淡定。中国足球缺了谁都行，辽足今年降级了，你看对中国足球有什么影响吗？你们想把俱乐部迁到北京，不过就是想获得一些政策上的扶持罢了。”
“那是自然。”
戴丽又想到了最近辽宁队降级的事情，如果换到以前肯定是一水骂中国足协的，现在舆论的风向全都是讨论如何更职业化的。这个魏长缨真的不简单啊。
“我这有份报告，关于人和商业的。”魏长缨拿出了一摞文件摆到戴丽面前，上面几个字“浑水出品”。
“人和商业主要以地下人防工程为主，这些物业通常是只有经营权和使用权而没有产权。这种特定的物业形式，已经过了高速发展的阶段。
人和一开始在黑龙江和郑州赚到了第一桶金，不得不说是天时地利人和。但是时代在变，想再赚时代的钱就难了。如果不尽快的脱手转型，人和这块业务会变成劣质资产，拖累你的身价。多了我就不多说了，您可以回去看看报告。”
“魏部长，还懂产业投资。浑水的报告是专门定制的？”
“略懂一点。”魏长缨微微点头，但没有回答浑水报告的来源。
戴丽此时已经不知道该说些什么了，这个足协官员不能用常理来揣测。魏长缨道出了产业发展的预测和自己要迁址的真正原因。
为什么要迁址北京，就是因为人和的地下商业模式已经走不下去了。
贵州人和的前身是上海浦东，后来变成了上海中远，后来又变成了西安浐灞，再后来变成了陕西人和，接下来才是贵州人和。
西安那个地方，挖个地铁，出来好几个古墓。根本没法搞地下商业。
选择了贵州这个地方，是因为山多洞多，但整个省份的繁荣度又成了大问题。
集团确实已经有了转型的计划，只是还没有开始决定向哪个方向转型。
此时一个足协的人居然看破了迁址北京的真正目的，怎能不让人惊讶！
魏长缨上来三板斧，话里话外咄咄逼人，就是为了让戴丽能听得进去话。所谓站在平等的立场上对话不是说说而已。
“我倒是可以给您一点思路。其实贵州是个很好的地方，只是您没有找对方向。这是我们在广西做小中超联赛的数据，这是我们在武汉的数据，已经走上了正轨。事实证明，小联赛也是可以挣到钱。
我现在的思路是，每个省都有一个联赛。每个省都有一个中超球队。这样的产业聚合效应才会更大，才可以虹吸整个省份的资源。足球是一个很好的突破口。
同样的道理，贵州的资源在于农产品，深挖其中资源，扎根当地才会有收获。我觉得人和接下来可以选择农产品批发的方向，不仅可以利用现有的商业渠道，更可以打通产业的上下游，比起迁址北京获利要大得多。”
……
两个小时后，吕海洋、万语凝和人和俱乐部的总经理等人回到会议室。
魏长缨和戴丽的脸上都带着笑容。
“今天真的是跟魏部长学到了不少。有机会回伦敦，我还真的要找克罗斯先生到华人商会好好交流交流。我对收购一家英超俱乐部也很感兴趣。”
“好啊，好啊。那我就替他答应了。”
魏长缨心想“世界上第五古老的俱乐部”雷丁的悲剧恐怕要在戴女士的兴致勃勃中再次上演了。
此时，陈总听到他的老板说道：“贵州人和取消迁址的计划，详细的事情回去再说。”
陈姓总经理、戴丽的助理、吕海洋一脸的懵逼，而万语凝则是基操勿六、一脸吃瓜的表情。
怎么态度180度大转变了？
2015年，人和商业以12亿美元打包出售了部分地下商业物业，同时做出产业结构调整，进军农产品批发市场领域。
2017年，戴丽收购英冠雷丁俱乐部。
【推倒重来的一章。研究了一下人和商业的发展历程。】