第21章 租赁商铺
杜庄山把车开到一家小餐馆门口，俩人便下车进餐馆吃饭。
此时还不到十一点半，客人很少，杜庄山想到游善儿已经怀孕，便点了几个营养比较丰富的菜让她补一补。
一款是番茄炒蛋，一款是油爆泥鳅，一款是清蒸鲩鱼，一款是白灼菜心，最后一款是乌鸡炖汤。点菜后十多分钟便有菜端上桌子上了，非常快。
吃过饭后便驱车去大枫林市场，找地方停好车刚下车，便看到在离市场大门口大约三百米远的地方，杜小云正与一个四五十岁的男人站在一间商铺门前。
一看到他们，杜小云便连忙向他们招手。杜庄山携着游善儿的手慢慢地走过去。
到了他们的跟前，杜小云便向俩人介绍:“这是房东，咱们准备租他的商铺，先进去看看吧。”
那房东个子很矮，不到一米七零，约有五十来岁，脸上的皮肤显得白嫩，保养得很好，与他年龄有点不相称。
当他一看到杜庄山竟然携着一个才二十四五岁的女孩走过来时，不由得眼睛眯成一条线，脸上的神情非常猥琐，但也只是片刻而已。
当他一听杜庄山说游善儿就是这间诊所将来的大夫之际，不由得愣了一下，私底下心中怦怦直跳。但碍于杜庄山就站在身边，他只能极力掩饰着内心的激动。
如此清纯美貌的女孩子以后就长租自己家的商铺了？那不是常常有机会欣赏到如此绝色佳人了！
他脸上的神情虽然流露出来猥琐只是短暂的一会儿，但已经被杜庄山兄妹俩瞧在眼里，这俩人不动声色地跟着他身后走到商铺门前，看着他哆嗦着手掏出钥匙来开门。
杜小云笑道:“柳老板穿着很有品味，气质非凡，想来平时有不少美女主动联系你吧？你可不像一般的包租公哦。”
那柳老板回头一笑，看着她说道:“有什么气质了，都老了，年轻时倒是还行吧？”
这时候杜庄山笑道:“以柳老板超凡脱俗的气质，你是平时肯定会有美女倒追你的。”
柳老板哈哈一笑，便不再说话，心想:你妹是半老徐娘，无论她如何风韵犹存老子都看不上，倒是你老婆让给我，我就会毫不犹豫地接盘。
话说，你他妈的你是用什么手段把如此美貌可人的妞弄到手的？看你也不像有钱有势的人，如何能让她心甘情愿的跟你在一起的！
心里想着，但表面上却不动声色，眼下最重要的就是把商铺租出去。商铺已经闲置快五年了，如果能把这一单签成，以后就会多一大笔钱收入了。
这是两间铺子打通一起的，上个租户是一个外地来做饮食业的，八十平方的商铺每个月租金高达两万六千，连续租了十二年，直到五年前因为生意不好才倒闭的。
这几年经济大环境比起早些年差了不少，租赁市场饱和度不断下滑，看看这杜小云一副雷厉风行的样子，估计在商场上摸爬滚打很多年了，等一下她估计出手砍价会很狠。
最要命的是她竟然让她兄弟带来游善儿这么清纯美貌的女孩子，更让他难以自禁的是，这美女就是这诊所未来的的医生，以后会常常看到她，但人家是有夫之妇，自己可望不可即。
这可怎么办啊？自己这么一个老色狼只怕会被套牢了，一辈子都难以自拔。
心念电转之际，他不得不收起敛心猿意马的心情，开始滔滔不绝地介绍了商铺的各种要素，杜家这几个人脸色凝重，一言不发的，让他看得心里发慌。
待他介绍完以后，杜小云抬头看了看天花板，再看了看里面的各种之前留下来的饮食业设施，然后再走商铺出外面仔细观察了一番。
过了四五分钟，便走进来单刀直入地问柳大林:“柳老板，咱们就不再绕圈子了，你就说你最优惠能多少钱租给我们吧？”
柳大林犹豫了一下，说道:“以前我是以两万八千六的月租租给别人做餐馆的。
看看你们应该是很有本事的人，能长期把生意做下去，就以两万五千的月租租给你们吧。
众所周知这些年的行情是差了一些，我就减了好几千了……”
杜小云笑了笑道:“两万五千的月租那是实在太离谱了，你也说了，近些年的行情那么差，我们开诊所哪有多少钱赚？
租不起啊！哥，嫂子，我们再去其他地方看看吧。”
几个人便走出商铺，正想走向停车的地方，那柳大林却在后面叫道:“杜老板，几位先停下脚步，回来再想想再看看嘛。”
杜小云走近杜庄山夫妻俩跟前，故意低声细语的商量了一阵子，然后便回头往商铺里面走。
柳大林看到他们肯回头了，不由得面露喜色，说道:“还可以商量商量的，先别忙走嘛。”
杜小云说道:“柳老板，咱们明人不说暗话，你把以前的租户转账给你的证据拿出来给我们看看，我是非常不相信你刚才说的话，以前的月租金竟然有两万八千六？”
柳大林愣了一下，过了片刻才说道:“相隔的时间有点儿长了，都不知道能不能找得到微信转账的记录呢。”
便掏出手机装模作样的刷屏，过了好半分钟都找不出来，这时候杜小云说道:“柳老板，你就不用蒙我们了，我猜你以前的月租金最多也就两万六千，你故意说高了两千六，然后再降一千来忽悠我们，你这也太没诚意了吧？”
柳大林脸色一变，愣了片刻才说道:“怎么可能？以前绝对是两万八千六的月租，不信你去旁边的商户问一下，看看我有没有骗你，这条街的各家商铺租金都是消息共享的，都不是秘密……”
这时候杜庄山笑道:“柳老板说这话就没意思了，他们都跟你熟，帮你掩盖真相那不是很正常吗？”