第二百八十六章 煮酒论商道
“哈哈哈……”
忽然林蕙君的父亲开怀大笑，笑的很是开心，笑的非常激动。
“好，说的太好了，老太婆把我的上等茅台拿过来，今天我要和小逸兄弟好好地煮酒论商道！”
林总心情特别的好，要知道林总作为世界之窗的一把手，其实压力是很大的，很多人都看着她，这是一个看成绩的年代，浑浑噩噩混几年你是混不下去的，世界之窗这种得天独厚的地方，更是需要一个领导者好好地统筹规。
秦逸不知道的是林总其实也是一个经济学的高材生，现在天朝就是为了要好好发展经济了，而世界之窗作为一个很重要的地方，林总肩膀上的压力是很大的。
也是因为这个原因，所以她当初才绝对不会允许让郭家染指明星商场，毕竟明星商场要是被郭怀介入，估计会被他搞得一塌糊涂。
今天听到秦逸的一番话，这真的让林总心情格外的好，秦逸的那种商道上的见解和理论似乎是给她打开了一扇窗户。
“小逸，你先说说你对房地产这一块的见解！”
“伯父，其实见解谈不上，但是现在天朝发展经济很快，这一点我
们其实都看得出离开，其实现在打工的人并不多，这是因为现在天朝还没有这么多的职业，但是将来天朝的工业发展以后，就能提供很多岗位，其实社会的安定最最离不开的是工作。
生活水平一旦提高了以后，很多人就都有钱了，而现在本就是城市化发展的阶段，所以房地产其实在一定意义上来说他就是城市化的产物，天朝人口基数大，其实将来很多人都会进入城里生活，农村虽美，但是真正留守农村的，不多的！”
作为一个重生者，秦逸其实知道天朝经济发展是真的挺恐怖，其实到了2018年的时候，世界之窗人均工资六千还是有的，相当于工资翻了几番，当然无价上涨有些的确是上涨了，但是其实很多大件都是跌了的。
就比如说电脑，在2003年这时候一台电脑至少要一万多，那种彩色电视尺寸大的其实也是很贵的，但是十几年后，这两样东西都会变得很便宜，其实真正涨价比较厉害的估计就是房子。
这是真正的梗，其他的其实涨价并不是特别厉害的，这时候的肉价其实也是要七块左右，算起来天
朝物价控制的很可以，而工资提高，所以生活水平就上去了。
唯一坑爹的估计就是房价，房价其实真是坑死了多少人。
“不过伯父，其实我觉得要搞地产，规划很重要，我想要搞地产我就要搞真正的安居，不能住了几年就没法看的！”
秦逸知道其实在2003年到2010年这段时间，天朝的商品房建造的都是很丑的，基本上不是电梯房，而且很不耐旧，基础设施也是没有能够跟上，所以后期一塌糊涂。
“你的意思是高大上！”
“可以这说，但是也不全是说高大上，但是至少我希望我建造的商品房就像是门面，伯父，所以我现在想的其实是到时候如果政策下来了，我能不能将这几块地皮盘下来！”
秦逸在一张地图上圈了几下，看到这些地皮，林总噗嗤一声笑了出来。
“你小子胃口真大，这里是海岸线，这个位置如果按照你说的，估计那是真正的门面了！”
秦逸点点头说道。
“没错，其实你可以的看的出来，天朝的世界之窗和hk相比，你觉得就是掉了一个档次。这是为什么！”
“建筑！”
这
时候林总一脸吃惊的说道，林蕙君也是一脸吃惊，这的确是，其实不注意是的话不感觉，但是仔细一想，这的确是这么一回事。
“对，就是建筑，其实这种是看得到的东西，一个城市要发展的好，那么最重要的其实跟建筑是分不开的，我们这边其实很少有八楼以上的房子，这就显示不出高端大气！”
“有道理，不过你现在能建造出高楼吗?”
建造高楼不是这么简单的，不是谁都能够将高楼大厦给搞出来，毕竟那玩意是需要一定的条件的。
如果房子塌了，那么是会出大事的，你别说房子塌了，其实就算是出现裂缝，估计都没人敢住。
“这个没有问题，我下面的工程队专业能力足够强大，我也有信心能够建造出真正的高端大气的房子，其实很多东西都是跟风，当我建造出第一批，一旦效果上来，那么后期就很简单了，但是如果第一批次的房子是六层楼的，就很难再搞成高楼大厦，这是一个跟风的习惯！”
秦逸自然是准备要做这世界之窗地产的领头羊，其实他很清楚有些房子过时真的很快，三线小城市其实会
出现后面大规模棚改也是因为这个时候留下的弊端，但是棚改后来面临的是棚改不下去，毕竟成本太高了；。
“嗯，有道理，现在这边还是有很大空间，如果按照你所说的，规划好，其实档次就瞬间上来了！”
这时候他觉得秦逸说的很在理，其实这一点的确是很重要，人靠衣装马靠鞍，一个城市衡量他的高档不高档，其实不一定全看建筑，但是一定有很大的原因。
“秦大哥，你你觉得地产会不会跟岛国一心成为泡沫！”
这时候岛国其实已经进入到了经济疲软期，岛国也是地产的发起者，他们最有钱的时候真的是有钱，他们在九几年的时候，一个人每个月赚的比一个天朝人两年赚的都要多得多，因为九几年的时候，其实岛国的公民他们的月薪相当于是两万一个月，而这个时候天草只不过一百块一个月，两年工资都不如别人一个月的，=。
但是后来泡沫炸裂以后，经济就开始倒退，这个别人肯定不知道，但是作为经济学出身的林蕙君肯定是知道这里面的事情，他还是担心会出现泡沫经济。那样到时候天朝就完蛋了。