第160章 进军房地产行业

而柳老太太想教训的姜氏，在拍卖会结束后，先有皇后招见，又和太子妃说说笑笑，还凌王妃亲热称‘姐姐’。那些想买香水和紧俏货物的贵妇贵女们，更是对姜氏亲热不已，已经有不少一等勋贵当面邀请她上门坐客。这让柳老太太和两个姑姐看的眼红不已，像柳家这样的三等爵，只有柳侯一人有实权，还是守边疆的武官。在勋贵眼中，就是破落户。当初都没有勋贵士族的女子愿意嫁进柳家，只好放低身段取商户女。所以勋贵圈许多宴会，都没人邀请柳家。也是姜氏圆滑会做事，这几年柳家才渐渐重回社交圈。可以说柳家的名声才好一些，柳侯从边关回来带回一民女，还生了两女一女，还要娶她为平妻。气的姜氏带着女儿去别院，柳家再次门可罗雀，而柳老太太和柳侯还不自知，还以为姜氏是可以拿捏的商户女。柳老太太甚至没能跟姜氏说上话，她就算拿出婆婆的款，也不敢当着皇后和太子妃等人的面啊！而姜氏礼节不缺，派陪嫁嬷嬷招待，还给柳家每人备了礼物。任谁也挑不出一点错来。柳老太太气的心闷，再听两个女儿的抱怨，再看肖氏那畏首畏脚的模样，头一回骂儿子道：“你娶平妻我不反对，但你不能这样对姜氏和宝儿不管不顾！带着肖氏去给她请罪，把人给我哄回来！”柳侯也正气闷着呢，之前这姜宏哪次见了他，不是恭敬谦卑，他只是姜氏的族弟，又不是胞弟，能在长安城站稳脚，都是靠柳家的名望！而这次，他竟然这般拿乔，当着这么多贵客的面，他竟然敢不来给自己请安！这拍卖会之后，他被众客人包围住，压根没看自己一眼。而姜氏呢柳侯差人请了几次，都被打发了回来。他连姜氏的片衣角都没见到！还想留在后面，等姜氏姐弟闲下来，今日他非要问一问姜氏到底是准备干什么！不料姜氏竟然去恭送皇上皇后，然后就直接没回来了！他忙跑到西山别院，人也没回去。再一打听，被卢老夫人请一卢府做客了。柳侯再怎么心急，也不敢去卢府打搅，只好先回柳家，重长计议。而从卢府回来的姜氏，听闻柳侯今天来了，却一听她不在府上，再听宝儿在小睡。竟然都没等孩子醒来见一面就离开了。临走时只严厉地下命令，令她务必回一趟柳家。这个人，心中哪有一丁点宝儿的位置！这可是他的亲生女儿啊！他从来都没抱过，甚至没正眼看一眼，一听说孩子天生有心疾，嫌弃的表情不加掩饰。姜氏恨恨地看着柳府的方向，她一定要带女儿彻底逃离这个没心肝的男人！她一定要让柳府，付出代价！临近傍晚，早已过了登门做客的时间，沈冬素还是带着月见来到姜府。离开拍卖行时，姜氏殷勤叮嘱，王妃去幽州之前，一定要再跟她见一面，好好商谈一下拍卖行后续经营之事。按凌墨萧定的日程，明天早上进宫见皇帝，上午凌墨萧点兵，她还有一点时间整理行李。然后用过宫宴就正式出发了，所以除了傍晚这点时间，她根本没时间见姜氏。姜氏也知时间急，也不多寒暄，更不会拿柳家那些琐事来烦王妃。先上报今日拍卖所得金银，去掉成本和人工费、打点的费用等杂费，再去除约定好给姜家的那份。再将要捐给闽州的那份也除去，最后给沈冬素的足有十万金！这个利润跟她算的差不多，她在心里拿这个时代的金子，和前世的钱换算了一下。嗯，一下子完成了两个小目标呢！长安的钱，果然好赚啊！特别是背靠大树，手有资源和人脉，当真是，风口上的猪都能飞起来……可惜马上就要离开长安，不然她能给凌王赚一支铁甲军出来！十万金自然无法立即给她，除了富商会立即付现钱，勋贵和士族买东西，都是按月收账。姜氏说能给她的现金是一万金，已经备好，马上就能送到凌王府。饶是如此，也大大出乎沈冬素意料，姜家果然是巨富啊！剩下的九万金会按月给她送到幽州去，但沈冬素觉得这样极为不妥，不管是金子还是银子，放在库房里都是死物。只有活动起来，钱生钱才是长久之计。姜氏很意外，没想到凌王妃面对如此巨款，丝毫没有自满和失迷。到底是谁说凌王妃是农女的哪家农女能有这本事，这气度沈冬素问她姜家在京城有什么产业看看能不能找点灵感，结果得知，姜家在长安的生意，都是极普通的行业。或者说是勋贵赚利润小不要的行业，赚钱的也就是她陪嫁的几栋楼。毕竟在长安城，光是租商铺就是一笔巨资，且没有门路，根本租不到。姜氏说的隐晦，沈冬素却听出来了，便是她，姜家现在的生意，她也不好掺和进去。姜氏一个出嫁女，家中有父有兄，同样无法掺和进家族生意。沈冬素低眸沉思片刻，又问了姜氏几个行业问题，然后她就发现了一个巨大的市场空缺。一个这个时代还没有成熟的行业链，那就是房地产啊！这年头根本没有专门做房地产生意的，特别是长安城的房子，大半都是朝廷的。小半是私人的，也极买出售，多是出租。出售的价格极贵，地皮更是很难买到。但这个贵，对于现在的沈冬素和姜氏来说，自然是不成问题的。皇城区和勋贵士族住的东区，富商和小官员住的南区，她们不沾染。但普通百姓住的北区和西区，却可以做些文章。沈冬素直接道，可以买下一片平民宅区域，特别是素有北贫西贱的西区，统一收购一片跟南区接壤的区域，然后规划盖成小区式的独栋小楼。不像大户那样三进或是五进的大宅子大院子，而是带一个小院子的独栋，整个小区有自己的景点，路修的通畅一些。这样的宅子绝对受小官员、富商、小士族的喜爱，凡是京城，素有‘居大不易’之论。很多官员都是租朝廷的公房，攒半辈子钱才能买得起自己的房子。对于房价高的问题，古今都一样。她详细地跟姜氏说着‘房地产’这个新行业，听的姜氏激动不已，直觉这将是一个颠覆性的行业。而跟房地产挂钩的则是钱庄，然后沈冬素才知道，姜家竟然也有钱庄！这年头竟然谁都能开钱庄，只是钱庄的模式跟后世的银行差远了，只能算银行的雏形。听到最后，姜氏的激动劲渐渐变成了害怕，她总觉得这生意真做大了，已经不是简单的商事，而是跟国本挂钩了。她忙问：“王妃，此事王爷知道吗”沈冬素摇头：“我刚刚想到的而已。”姜氏瞬间一个激灵，刚刚想到的！这是看到拍卖会赚到的金银，觉得闲在那里不妥，跟她聊了一下京城的生意，就想到这门新行业了吗她看沈冬素的眼神变成了崇拜和敬仰，王妃若是男儿，定能成就一番大业。她真想让全长安城的贵妇们听一听，你们切莫轻信流言，凌王妃真不是无知的乡野村姑啊！凌王这哪里是从乡村娶了一个村姑，明明就是从乡村挖了一块宝玉啊！还有人说凌王是病了那些年，病傻了，被李林玉气的自暴自气。李林玉跟他退亲后嫁给太子做良娣，凌王干脆放弃娶高门贵女，就从最低贱的平民中，娶一农女。破罐子破摔了。也有人说是凌王轻信方士之言，信了命格之说，自己命惨，就娶一天煞命的女子冲一冲，然后就挑到这个小农女。他们若知道，凌王妃的才智，别说是跟李林玉比，便是跟全长安城的高门贵女比，也不逞多让。不知会不会惊掉下巴姜氏忙道：“王妃，我觉得您可以先跟王爷说一声，这房地产和银行的生意，一般人真不好涉足。”“若王爷同意，妾身愿为王妃效劳，王妃在幽州期间，定将这生意做起来。”沈冬素本想说，不用问，凌墨萧肯定会支持她的！又怕姜氏觉得她在‘秀恩爱’，人家跟丈夫闹分居，你在这显摆丈夫什么都支持你，不是往人家心口扎刀吗便点头道：“好!明早我派人给你准信。”说完正事，沈冬素又给宝儿号脉，见小姑娘近来脸上养了些肉，下巴都圆润了，爱怜地抱起宝儿夸个不住。细细问她爱吃什么每天睡几个时辰每天的运动量又多大姜氏在一旁湿了眼，连王妃这个外人都这般疼爱宝儿，而她的亲爹，竟然从家门路过，都不进来看宝儿一眼。回到凌王府后，沈冬素先将从姜府带回的几箱金子搬到桌子上，跟开礼盒一样，一箱箱打开给凌墨萧看。骄傲地抑着脖子，像是学堂里考了满分，等着大人夸奖的孩子一样。凌墨萧觉得这一刻小丫头的眼睛在发光，不，她整个人都在发光。以前觉得她是个小村迷，后来他渐渐明白，她并非爱财，只是享受这种赚钱的过程。更享受赚钱给家人带来的好处，以前她定是这样期待着沈爷爷和沈父的夸奖。而现在，变成期待他的夸奖。所以，在她心中，本王已经算家人了吗凌墨萧觉得这一点，比这一万金更让他欢喜。他赞扬地揉揉沈冬素的额头：“妻子果然厉害！”沈冬素更得意了：“这些金子都给你当军费！皇后和太子再怎么克扣为难，咱有了钱，也不怕。”然后她又将房地产和银行的生意细细说给凌墨萧听，一直说到吃晚饭时也没停。凌墨萧很快就听懂了，沉思片刻后告诉她，房地产的生意可以做，并且要在一开始就多买些地皮。因为姜家哪怕是只盖好一个小区，也会有别的士族来掺与这门生意。但是银行和她说的‘首付’模式买房，则暂时不行。凌墨萧说的隐晦，他不在京城，单凭姜家，无法做这么大的生意。等他们再回长安城，他长居长安的时候，再开始做银行的生意。沈冬素自然也听懂了，凌墨萧虽是亲王，可处处受肘掣，下次回长安，自然是太子的皇后倒台。他有了实权，或者说他登上大位，那时别说是银行生意，任何生意都能做。沈冬素点头笑道：“是我太心急了，一口吃不成胖子。光是房地产的生意，就够我和姜氏折腾好几年了。”当夜她和凌墨萧几乎都没睡，凌墨萧是召集部下商议事宜，她则是连夜写下房地产行业的企划书。还画了几张小区概念图和房子设计图，等她去了幽州，和姜氏沟通全靠书信，且一封信往来就得一个月，太麻烦了。现在写好企划书，她写的详细一些，姜氏以后遇到问题就有个参考。一直忙到鸡初鸣，她才将厚厚一叠企划书封漆装好，给月见让她天一亮就送到姜氏手上。自己则随便收拾了胡乱睡一觉，天一亮还得进宫见皇帝，要打起十二分精神来，不睡可不行。也不知是因为拍卖会赚了太多，还是因为前世买不起房的她，这辈子竟然即将成为房地产行业的领头羊。亦或是因为马上就要离开长安，再也不用担心皇后和太子党的迫害，去了幽州，她将比在光州还在自由。反正她很兴奋，大脑异常活跃，明明很累，就是睡不着。另一个原因她不好意思说出口，那就是凌墨萧不在身边，她竟然不习惯了。反正她闭上眼睛养神，直到天大亮，纪嬷嬷来唤她起来更衣，她觉得自己都没睡着过。才穿好进宫的礼服，月见去姜府送企划书，凌墨萧也回来换衣裳。就在这时，却见月见一脸惊慌地跑进后院：“王爷、王妃不好了，大理寺来人，要抓王妃！马上就要进府了。”此言一出，满室皆惊。沈冬素不安地看向凌王，却见凌王很是冷静：“所谓何事”月见急道：“具体我也不知道，只听到‘巫医’二字。”..7..