第143章 拆迁8
于父于母也洗好手出来了，过来帮忙。
于父:“昨天电话没有说清楚，那边是要拆迁吗？”
刘芸:“嗯，是要拆，就是不知道怎么拆，怎么赔偿，都还没有谈妥，明天要开会谈这些。”
于父:“你们那边有多少房产?”
刘芸:“六处房子，四个店面。”
听到这个数目于父真的有点服了这个小儿媳的运道了，“你这运道可以啊！”
刘芸:“要是可以也还行，但是那边可有十多二十处房子的，因为主要是买的店面和院子，就比较分散，就这六处房子和四个店面在拆迁范围内。
而且面积都不是特别大，都只有一百多平，那些大的院子一个都没有在拆迁范围内。”
于母:“要是这边拆了建设起来了，你周围那些院子也会水涨船高，价值肯定就高了，也不亏。”
刘芸:“这倒也是。”
于母:“你们想好了要怎么谈吗。”
刘芸:“现在那边开发商给出的赔偿是一比二，但小区的房主想谈谈，看不能谈到一比二点五，我看有的悬。
我们就看着她们谈就是，我们的打算是无论到时候是一比二还是一比二点五，要是两年之内能拿到房子就换房子，两年之内拿不到就换钱，到时候多要些钱。”
于母:“这个可以，毕竟现在很多开发商都喜欢囤地，要是两年之内不能交付好，他们一拖再拖，到时候还能不能到手都是未知数了，即使到手了也有的皮扯，太麻烦了，还不如换成钱，自己想买哪里就买哪里。”
刘芸:“嗯。”
于母:“那我们明天就看着她们讲就行，不用出头，到时候她们怎么做我们就在后边跟着就行。”
刘芸:“嗯。”
第二天一早四人就往乔瑛家走去，等会儿一起去开会。
六人聊了一会儿看时间差不多了就往大部队走去。
镶市虽然是首次拆迁，但广市和北京那边早就有拆过的先例了。
北京太远，但广市离这边还是挺近的，而且自改革开放和大批员工下岗后越来越多的人去广市那边进厂做生意。
所以拆迁的事大家都还是有些了解的，也不需要摸石头过河，照着他们那边来就是。
但这事也不能急，这也不是一天两天就能谈好的，由于这群老头子老太太非常有主见，把控也把控得好，硬是没让那些看热闹不嫌事大的人掺和一点。
所以拆迁的事一直平稳的进行着，没有任何人闹事。
这是一个反复和开发商磋商的过程，直接来来往往，反复试探对方的底线，急也急不来的。
大部分都是家里的长辈在谈，毕竟讨价还价这种事可没有谁能比得过这群老太太。
刘芸也一样，看情况一直平稳不乱的进行着刘芸就将这事全权交给于父于母了，等谈好了到时候她回来签字就行。
于是拜托乔瑛帮忙照看照看于父于母一二，她就跑广市去了。
毕竟她自己还有五栋楼在装修中，乔瑛也有一栋，就是六栋楼要装修，一共两百四十套房子，这可不是一个小工程。
虽然包出去了，但她也不能完全撒手不管，有些方面还是需要她来处理的。
不过这次出门她将大哥大带上了，毕竟她跑的地方有点偏，要是镶市这边要联系她也联系得上。
自从分楼的时候看到于母对那边的楼房这么激动，刘芸就知道以后这肯定是个好地方。
而且于母这么了解，一个用不了多少年就能开发过来。
虽然不能动这里的楼，但附近的房子她还是可以买的。
自从回去之后她心里就一直痒痒，惦记着这块宝地。
所以趁在这边盯着装修的空刘芸又在这边买了不少房子。
托这批开发商的福，在这边建了好几个小区，刘芸买的房子都不需要空置，还能租出去。
原本她都打算买了空在这里的，毕竟是郊区，谁会来租啊！但托这批房子的福，这边入住的人口越来越多。
人一多就有商机，所以刘芸陆陆续续租了不少出去。
不过楼房还在装修中，不好租，等装修好了就全交给中介打理就行。
广市这边处理得差不多了，刘芸也接到了于母叫她回去的电话。
看到于父于母红光满面的样子刘芸还有些惊讶，原本她还担心这事拜托给两个老人他们会不会累着。
没想到两人看样子不但没有被累着还精神倍好。
刘芸很疑惑，她也不是个太能藏事的人，便问了出来。
于母:“这日子好久都没有这么精彩过了，天天看着这群老头子老太太和开发商斗智斗勇，一个个跟打了鸡血一样，比菜市场买菜和老太太骂街精彩多了。”
刘芸:“……你和爸没参与进去吧！赔多赔少我们不在乎，只要妈你和爸注意身体就行。”
她真怕于母也去和她们吵，这么大的年纪了，万一吵不过到时候撅过去了怎么办。
于母:“我们能有什么事！刚开始我和你爸就天天看着她们吵，到后面我们也试了试，还挺过瘾的哈！”
刘芸:“然后你们就下场了?天天和开发商斗智斗勇?”
于母:“那倒也没有天天下次，毕竟该争取的利益还是要争取的。”
刘芸:“您高兴就好。”
都说老年人需要多折腾折腾，看来这话还是对的。
看这老头老太太可不就是越折腾越精神吗！只要不会撅过去就行，其他的他们爱怎么折腾就怎么折腾。
于母:“这边已经谈得差不多了，要是要房的话一年内可以拿到，房子离这边不远，我们去看了一下还可以。赔偿也是一比二点三。”
听到二点三刘芸还是有点惊讶的，没想到这些老头老太太还真有点本事在身上的。
“真谈上去了?”
于母:“谈上去了，分房的先后也是按照房子的多少来分的。你那些房子一共一千四百四十多平，也是名列前茅的了，是第一批选房的。”
刘芸:“到时候房子还是别选楼层太高了的。”
于母:“都是十五层楼的电梯房，我看了一些，有几栋是两百平一户的，四室两厅带厨房的，还挺不错的，可以换两套，到时候可以选六楼。”
刘芸:“一层楼几户?”
于母:“四户。”
刘芸:“那六楼四户都可以选，其它的都换成一百五十平的房子，还可以换十七户。不知道可不可以出点钱，也换一栋楼。”
于母:“应该可以，当时谈赔偿谈不下，就大部分的人都想换钱，最后开发商那边让步了，看样子他们是想要户主都选迁房的，所以你多出些钱买一个不成问题。”
刘芸:“那小区的位置还可以吗？”
于母:“还行，环境也还可以。”
刘芸:“那到时候谈谈吧！”
刘芸和乔瑛的房子都算较多的，虽然不是最多的，但也在第一阶梯，所以是第一批谈的。
刘芸想要加钱直接要一栋楼加四户两百平的房子，乔瑛看刘芸又加钱换楼，于是她也跟上，总觉得在这上面跟着刘芸，肯定不会差。
开发商现在正要钱周转，所以这次谈判异常的顺利，甚至因为两人是一起的，房子要的多，价格还优惠了许多，比市场价还低一些。
就这样，刘芸手里又多了一栋楼。
对于刘芸囤房的速度于父叹为观止，这是又到手一栋楼。于母也很羡慕。
于母还和刘芸开起了玩笑，“你这以后可是妥妥的收租婆啊！”
刘芸:“我不早就是了吗？都收了十来年了。”
于母想到她早年买的房子，“我倒忘了这茬，八零年你每个月收的房租钱就比一个普通家庭的工资都高了。”
毕竟那可是十多套房，一座二百多平院子一个月十块钱，一个月就是一百块钱了。
况且还有不少是店面，一个月刚开始就是十块钱一个月了，后来还涨了几次租，她是涨得最少的，这么多房子店面加起来一个月就不是小数目了。
其他的地方不说，就附近几个市，锦衣阁她没有收房租，其他的是收的，都是半年一收，哪次不是上万上万的收。