第333章 亲身体会一下
“胡哥,咱们还是按照原价来出租吧,不然,你这门面,我干脆就不租了。”
林奕对着老胡说道。
之前那事儿,说白了和老胡一点关系都没有。
甚至,那个门面要卖的事情,自己都比老胡先知道。
双方没有签合同,老胡也没有任何对不起自己和沈若雪的地方。
现在他的态度还这么好,自己怎么可能让他把这个店面租给自己之后,损失那么多的钱?
那可都是真金白银啊。
“林先生……就按照我说的办吧,之前那事儿……”
老胡的话才说到了一半。
沈若雪此时就说道。“老胡,我也觉得林奕说的没错,我们就按照林奕说的办,你如果真的要给我们让利那么多,让你自己承受那么大的损失,那这个店面,我们就不租了。”
“这……”
老胡还有些为难了。
其实老胡这个人的为人真的非常好,和他合作过的那些生意人,没有一个人不夸他的。
作为一个房东,他从来不乱涨价,甚至在水电上,也从来没有做过任何手脚,更没有多赚一分钱。
或许也正是因为这个性格的原因,所以老胡才会觉得对林奕和沈若雪特别的愧疚。
“行了,老胡。”
林奕拍板,道。“这个店面也不错,我看中了,就按照原价来出租吧,咱们都是男人,别那么磨叽。”
老胡叹了一口气。
“行吧,既然你们执意要原价,那我就听你们的。”
老胡也无奈,那就以后,从别的方面补偿一下吧。
这一次,没有什么意外,很快就把合约给签订了下来。
合约一次性签订了十年,并且,老胡为了表达自己的歉意,还在合同之中特别标注了一个条款。
林奕这边如果提前毁约,不需要承担任何赔偿。
但如果自己这边毁约,则需要承担至少月租金二十倍的违约金。
如此以来,就是完全保护了林奕这边的权益。
因为有不少人在承租了被人的门面之后,在生意好了的情况下,房东会拼命的涨房租,而如果你不能接受这样的涨幅,就只能够面临合约期满就立刻搬走的命令。
一般的店面承租,合约期就是三年。
对于一些小店面来说,三年的期限也足够了。
但是对于很多大的店面来说,三年仅仅只是一个开始。
如果三年之后就必须搬走,那么,前期投入的装修,推广等等成本,将全部付之东流。
而还有一种情况,就是承租者,在面临生意不好的情况下,生意不想做下去了,想要退租,可这就要面临很大一笔的违约赔偿金。
而老胡在合约之中加上的这一条,对林奕来说,就是一个非常利好的条件。
其实对于林奕来说,这一条他是真的不在意的。
可老胡非要加。
也能够看得出来,老胡确实是一个特别实诚的人。
所以林奕也就没有拒绝。
反正如果真到了那一步,自己也没有打算让老胡真的赔自己钱。
这个条款,对于林奕来说就是一个虚设。
老胡为了弥补他内心的愧疚,那就加上呗。
店面的事情搞定了,虽然没有之前看中的那个店面那么大,但是也够用了。
老胡先行离开。
林奕和沈若雪两人在店面里面四处看了看,做了一些简单的规划和装修方面的建议。
“这件事情就交给我来办吧。”
沈若雪对林奕说道。“我们公司旗下就有专门的装修团队,他们很专业,并且是内部装修团队,不对外经营的,所以也不以赚钱为目的,相对来说也能够省下不少钱。”
“并且,他们的专业程度很高,基本上可以百分之九十九的还原我们的装修要求。”
沈若雪愿意帮这个忙,林奕也乐得清闲。
“行,那这事儿就交给你了,不过,你既然都已经借钱给我了,那该给的钱,我还是要给的啊。”
沈若雪捂着嘴笑了笑。
昨天,两个人没有走到更亲密的那一步的时候,她确实是借钱给了林奕。
但是当两人走到了最亲密的那一步之后,在沈若雪的心里,这个钱就是送给林奕的了。
哪怕是林奕接下来还需要钱,她也可以继续给。
都已经这个关系了,就没有必要区分你我了。
林奕送沈若雪回到了公司。
在路上的时候,沈若雪还跟林奕说了很多关于药膳餐厅接下来要做的事情。
比如,今天只是确定了一个门面,接下来还需要更多新的门面。
又比如,需要招聘一些人来做事情等等。
好在,林奕和沈若雪聊这件事情的时候,苏伊曼那边已经打来了电话。
林奕和苏伊曼一直保持着联系,所以这边进展到了什么程度,苏伊曼也一直都知道。
送沈若雪到了公司之后,林奕就立刻开着车子前往了伊曼庄园。
在办公室的沙发上坐下来之后。
苏伊曼一屁股就坐在了林奕的对面。
双手按在自己的大腿上,两眼直勾勾的看着林奕。
哪怕是自己的裙子在林奕的面前露出了一些风光也完全没有在意。
林奕被苏伊曼看的心里有些发毛。
“师姐,你这么一直盯着我干什么?”
“你和沈若雪,是不是已经……”
苏伊曼脸上带着意味深长的笑容,笑眯眯的问道。
林奕心里顿时一个咯噔。
这苏伊曼的眼睛,难道是x光不成?
这么厉害?
那次从省城回来,苏伊曼也这么看过自己,今天也是如此,但关键是,这两次她都猜对了啊!
她咋啥都知道?
“来来来,你跟我说说,是不是昨天晚上的事情?”
苏伊曼站起身,走到了林奕的身旁,坐了下来。
“感觉怎么样?”
林奕满脸的无语。
“我说师姐,你能不能不要这么八卦?”
“好奇一下嘛,还不行啊?”苏伊曼嘟着嘴说道。“你就满足一下我的好奇心嘛。”
林奕朝着苏伊曼看了一眼。
然后突然笑了起来。
“师姐,其实我说再多,你也只是听一听,言语和文字根本就无法表达和感受,真正想要满足好奇心,其实亲身经历才是最有感触的……”
林奕原本是想要逗一下苏伊曼。
可谁知……
苏伊曼顿时站起身,扯着林奕的胳膊就往房间走。
“走走走,那就亲身体会一下……”