第十五章 和聪明人打交道
“姐，商量得怎么样了？”李维和杨洁推开门走了进来，李维直接坐到我们对面，杨洁熟练地拿起茶壶给我们续水。
“我们先听听刘姐的想法。”我看了阿布一眼，阿布会心一笑，说道。
“姐，你们这价格实在是太低了，刘姐根本接受不了啊！”李维皱着眉头，一脸为难地看着我，语气中带着一丝抱怨，似乎觉得我不够诚心购买这套房子。
“您要是真的有诚意想要买下这套房子，就麻烦您再稍微提高一下价格吧。”李维一边说着，一边无奈地摇了摇头，仿佛在暗示我不要过于吝啬。接着，他又道：“您也看到了刘姐家里面，虽然装修的时间已经有点久了，但整体保持得还是挺不错的。如果您买下来之后暂时没有时间重新装修，也是完全可以直接入住的哦。”
“可是，李维，我们并没有装修的要求。”我直截了当地开口，语气坚定而果断，“不管他的装修是什么样的风格，我们都会按照自己的喜好和需求重新进行装修，毕竟那是我们未来要生活的地方。而且，他的房子已经有近二十年的历史了，装修早已过时，根本不能成为谈判的筹码。”我的眼神中透露出一丝坚定和决绝，让李维感受到了我的决心。
“这……”李维的脸色变得有些尴尬，显然没有料到我会如此坚决地拒绝他的提议。他原本以为可以用装修来增加谈判的砝码，但现在看来这个策略并不奏效。他挠了挠头，试图寻找其他的突破口。
“姐，咱们也可以和周围的市场比一比啊。就这个小区而言，挂牌的市场平均价大概是……”李维一边说着，一边打开手机，准备查找相关的数据。
“43500 元每平米。”还没等他说完，我便慢悠悠地回答道，脸上带着自信的笑容。
李维惊讶地看着我，显然没有料到我会如此迅速地给出答案。他挠了挠头，有些尴尬地笑了笑：“姐，您还是很了解的嘛！”
我微微一笑，继续说道：“但是我有看过，人家可都是无税的房子。她这第一套房子的税钱多少，你早算出来了吧？三十万能打住吗？”
李维沉默片刻，然后无奈地点点头：“嗯，您早就算好了啊！”
“所以，330 万那套我加不了了，但是另外一套我可以加一下，另外那套我可以加到 350 万。这是我的极限了。这样两套房子一共 680 万。”我平静地看着李维说道。
李维听到这个数字后，脸上露出一丝为难的神色：“行吧，姐，但是这价钱和刘姐预期的很远啊！我再去聊聊试试吧。”他无奈地叹了口气。
“好，你去再聊聊吧！”阿布见我没接话，适时地打破了沉默。
李维和杨洁对视一眼后，默默地点点头，转身离开了房间。看着他们离去的背影，我能感觉到他们身上的压力似乎更重了一些。这一次，他们的步伐显得有些沉重，仿佛每一步都带着一丝犹豫与不安。显然，我们刚才的谈话给他们带来了不小的心理负担。
“你准备什么时候和他们说咱们全款买房的事？”阿布小声问道。
“快了。别着急，等价格谈妥了或者价格谈不下来的时候，我会说的。”我喝了口茶，然后看着她，“你还是和上学的时候一样，脾气那么急。”
“当然着急了！”她傲娇地别过头，“好不容易找到合适的房子，你我就差这一步，我能不急吗？还是说，你说想和我一起生活是哄我的？”
“你可别这么说话，我鸡皮疙瘩都起来了。咱俩可是闺蜜关系，不是其他关系啊！”我假装无语地捂着额头。
“哼！”她假装生气地呵斥一声。
“别生气啦！”我拉拉她胳膊，“好饭不怕晚，心急吃不了热豆腐啊！”
“唉，我发现你比以前变了好多。”阿布扭过头来看着我，“我记忆中的你可没有这么老谋深算啊！这几年你究竟都经历了什么！”
“这不是老谋深算，是探究人心。”我解释道，“你以为想在机关里有一席之地那么简单啊！”
“看来你这几年费了不少工夫，才获得现在的职位，舍得吗？”她认真地看着我的眼睛。
“有什么不舍得的！哪有什么比你重要！”我笑着调侃她。
“你这样说话我也受不了啊！”她笑嘻嘻道。
大约又过了15分钟，李维再次走了进来。这一次，杨洁没有跟过来。
“姐，我真的尽力了，最后给谈到每套房350万，两套一共七百万。”李维认真地看着我，“再退一步吧！”
“也就是说，距离我的目标还差二十万？”我看着他。
“对，没错。”李维抚额。
“我一分钱也加不了，你和刘姐直说吧。支付方式我可以改成直接付全款。”我看了一眼阿布，“你的钱什么时候能取出来？”
“随时！”阿布配合道。
“我也随时。”我看着李维，“怎么样？这下有谈判的资本了吗？”
“姐，我真是服你了！”李维会心一笑，“等着我！”李维欢快地走了出去。
“阿布，你猜这次能不能成？”我边喝茶边问她。
“不好说啊，毕竟是二十万。”阿布皱着眉头。
“我觉得能成。”
“为什么？”阿布一脸迷茫。
“因为刘姐是聪明人！我们给的价格虽然比平台上的市场价稍低一点，但也在可以接受的范围内，还不用担心上税问题。我觉得她会愿意的。只是……”我扭头看着她，欲言又止。
“只是什么？”阿布明显有些着急。
“只是我担心我房子的尾款，不知什么时候能到账。”我发愁道。
“我还以为是什么事呢！我有钱啊！”阿布松了口气，满不在乎地说道。
“可是亲爱的，我还差将近100万呢！”我看着她，“刚才说话太着急了，把这个给忘了。一会儿我们尽量把时间往后拖一拖。”
“能拖就拖，不能拖我和你一起想办法。”阿布并不担心，胸有成竹地对我说。
十分钟以后，李维再次走了进来。“刘姐同意了，两套房子，每套340万。咱们的中介费是一个点，所以中介费总共是68000元。除此之外，今天咱们还需要交10万元的定金，每套5万元。”
“可以，没有问题。”我回答。
“那您什么时候有空，咱们去办理过户。过户当天需要把全部房款付清了。刘姐说过户后一周内可以交房。”李维说道。
“下周就是元旦前最后一周了。要不咱们过了元旦吧。年前我们都比较忙。”我心里默默算着时间，觉得过完元旦后，剩余卖房款大约快到账了。
“可以，那我这边去准备草签合同。”李维说完便先出去了。
“咱俩每人需要交84000元，你现在有钱吗？”我问阿布。
“有啊，你呢？需不需要我帮你付？”
“不用，需要借钱的时候我会告诉你。但是现在还用不着。”
很快，李维回来带着我和阿布分别签了草签合同并交了定金。为了规避高额的税费，李维告诉我们，网签时会降低成交价，这样我们就不用去交个税了。
合同签完后，我和阿布在李维引导下离开洽谈室。正好，杨洁也带着刘姐从洽商室走出来。刘姐还是一如既往地端庄，她径直走到我们面前伸出手，笑着说:“交易愉快！姑娘们！”
“刘姐，交易愉快！”我伸出手回握住了刘姐的手。
刘姐拍了拍我的手，说道:“年后再见！”说完，杨洁带着刘姐先走了。
李维笑着对我们说:“恭喜两位姐姐购得新房，我送你们出去！”