第一千二百零一章 透彻
在水友们的期盼下，刘小光与吴远山的直播，登陆大熊直播平台。
“各位水友大家好，今天我们很荣幸邀请到吴总参加巅峰对话。吴总，跟大家打个招呼！”
在刘小光的介绍下，吴远山笑着水友们打招呼，“各位观众，大家好。”
即便是之前已经做了预告，但是当水友们见到吴远山，真的亮相刘小光的直播间，还是感到颇为惊讶。
“没想到，吴远山竟然会与光哥同框，真是让人惊讶。”
“这有什么好惊讶的，他们都是商人，只要有利益，什么事都干的出来。”
“是啊，只要有钱赚，这都不叫个事。”
“哈哈，这话说的对。”
“其实吴远山跟光哥好像也没什么过节，主要是他儿子跟光哥之间存在矛盾。”
……
水友们议论纷纷。
吴远山注意到直播间的弹幕，笑着解释，“思源跟刘总之间，存在一些误会，我已经让思源给刘总道歉，本来就不是什么大事，不会影响我和刘总之间的合作。宏大集团以后还要多仰仗刘总的帮助。”
刘小光也笑着点头，“都是误会！这事已经翻篇了，我和吴总是老相识，对
吴总的经营之道，一直非常钦佩，今天有机会能够面对面交流，是我的荣幸 。”
直播一开始，两人就是一阵商业互吹。
“今天我们请到吴总，主要是想了解宏大集团通过什么方法，在这次地产行业的危机中，全身而退。”刘小光先向吴远山提问。
这也是很多水友关心的问题。
最近的这次地产行业调整，很多大型房地产企业受到影响，遭遇巨大的资金压力。
相比之下，宏大集团反倒过的非常滋润，没有出现太多的资金问题。成为了地产行业中的另类。
吴远山笑了笑，“宏大集团在两年前，便开始收缩投资，处理掉公司冗余的资产。目前，公司账上的现金流，非常的充裕，不存在资金的压力，所以我们才能在这次地产危机中没有受到太大的影响。”
这次地产行业的危机，主要是因为地产商前期拿地的势头太猛。地产商的资金，全都压在地皮和房子上。房价下行，消费者购买房子的意愿不高，造成地产商回款困难。在加上银行收缩对地产行业的贷款，才造成了现在的局面。
不过，对宏大集团来说，却没有这
样的压力。
“吴总，宏大集团减少在地产行业的投资，其他几家大地产商也深陷泥潭，请问这是否标志着地产行业的黄金时代，已经过去？”刘小光继续提问。
吴远山略做思索，这才开口，“在过去的十年时间里，地产行业经历了飞速的发展。也就是你说的地产行业的黄金十年。任何一个行业，都不可能无限制的高速发展，都要经历一个调整的时期。在我看来，地产行业就处在调整期。前期大家拿地的势头太猛，需要一段时间来消化大家手上的库存。”
“吴总您看好未来的地产行业吗？”
“当然看好。目前的困难只是暂时的，只要华夏国的经济持续发展，城市化进程还在持续，那么老百姓对房子的需求，就不会停止。不过，未来的地产行业，肯定不是像之前那样，傻子都可以赚钱。地产行业，将会进行一次大洗牌，未来五年，至少一半的开发商将会消失。”
吴远山的话，引起了直播间水友的热议。
“一半的开发商会消失，这也太夸张了吧！”
“地产行业早就应该调整，一般开发商倒闭，都是少的。”
“
吴总说的透彻，现在的房价太高了，应该调整一下。”
“地产这个行业，根本没有技术含量，却产生那么多富豪，这本身就很说明问题。这个行业，早就应该洗牌了。”
“你们不要高兴的太早，这对咱们屁民来说，没啥影响，反正我也买不起房”。
“哥们，买不起房，你应该想办法提升自己，而不是在这里自怨自艾。”
“吴总，我只有一个问题，你说房价会降吗？”
“我也想问这个问题，吴总，房价会不会降？”
……
对华夏国百姓来说，房价是他们最关心的问题。最近这几年，房价水涨船高，让华夏国百姓又爱又恨。
见水友们都关心房价，刘小光把这个问题，转诉给吴远山。
吴远山笑了笑，“房价会不会降，这个问题太难回答。我能理解大家的心情，大家都希望房价能够降下来。但是谈房价，我们不能笼统的谈，而是要有所区分。你像京沪深的房价，不可能跟平江，青州一样！像京城，湖城这样的大城市，外来人口不断涌入，房价有上涨。当然，不会像两三年前那样暴涨，但是在我看来，这几个大城
市的放假，会处平稳上涨的阶段。而二三线城市的房价，在我看来，会出现下降。地产商手里的库存太多，他们需要处理掉房产，回笼资金，那么房价下降是必然的趋势。”
吴远山的话，很对直播间水友的胃口。
“吴总有水平，我也感觉房价会下调！”
“看到了吗，连吴总都说房价会跌，还有人坚信房价会一直上涨，真是可笑。”
“不是，人家吴总说的是不同区域的房价，会呈现不同的变化趋势，怎么到你这就成房价肯定会下跌了？吴总还说京城，沪城的放假会上涨呢！”
“你是不是手上有很多套房，所以才盼着放假上涨，最讨厌你这种家伙！”
“老子手里有没有房管你屁事，穷鬼！”
……
涉及到房价，总能拨动大家的心情。直播间里，已经吵成一锅粥。
刘小光问了一个他一直很关心的问题，“吴总，两年前宏大地产以相对低廉的价格，出售了大量的资产，请问您当时预见了现在这样的情况吗？”
现在回看吴远山两年前的操作，简直是神来之笔，让宏大集团在这次地产行业的危机中，独善其身。