第66章 商海起伏

全国人民还没来得及回头观望蜗居时代。槛外长江空自流，房地产业就开始了突飞猛进的扩展了。

作为人口大市万都，更能跑到全国各地前面发展房地产业，城区面积每十年翻50，给就业和税收带来红利！随着城市的快速扩张，房地产市场竞争日益激烈。开发商们纷纷推出各种新奇的楼盘项目，以吸引购房者的目光。然而，在这看似繁荣的背后，却隐藏着许多潜在的问题。一些开发商为了追求利润最大化，不惜牺牲房屋质量，导致维权事件频频发生。

像“瘦钢筋”“22改18钢筋也有发生。同时，房价的不断上涨也让越来越多的普通人望房兴叹，购房成为了他们遥不可及的梦想。在这个风起云涌的时代，有人看到了机遇，有人却感到了迷茫。而故事的主人公，将在这场波澜壮阔的变革中，书写属于自己的传奇。

广电房产，为了多快好省拿下地皮，先后在中原西湖租地三千亩，每亩五十元，合同有效期七十年，每年加增基数的1。

有个叫文强的房地产商，看到这块地有无限的升值空间，就双倍返还租费，买下一千亩地。

广电房产拿到资金，又将两千亩土地抵押贷款每亩八十万元！全部抵押给银行。

为啥八十万一亩银行就给款，还是内部人士透露了秘密！这块地方圆五十公里要建航空港，航运港中原物流区！从五十元一亩，到八十万抵押贷款一亩！就是奇迹。

短短十年，山岗薄地变成了金奥博。成了继中心城区又一高价地块。

这是张孟启航的大爷从京城得到的可靠信息！一夜之间方圆百公里面积全部被开发商抢夺完毕！

由于核污染在日本的影响，国家把核电站迁往人烟稀少的地区，一下子减少三十平方公里的用地面积。消息一出，全国各地的开发商和投资者纷至沓来，争夺这块炙手可热的土地。地价节节攀升，原本贫瘠的土地瞬间变得寸土寸金。

张孟启航意识到这是一个难得的机会，他决定投身于房地产行业。凭借着敏锐的商业眼光和果断的决策能力，他成功地在这片新兴区域买下了几块优质地皮。

然而，房地产市场的竞争异常激烈，张孟启航面临着诸多挑战。他不仅要应对来自其他开发商的竞争，还要解决建设过程中的各种难题。

在困难面前，张孟启航毫不退缩。他深入研究市场需求，精心设计楼盘，注重品质和环保理念。他相信，只有提供高质量的产品，才能赢得消费者的信任和青睐。

第一批商品房建成后，挂牌销售名为——盈丰小区。许多大老板，大商人朝着“盈丰小区”名字两套三套以上的买！

一下子把整个万都房地产房价提了20’就这样还是供不应求。

又一好消息传来，万都新工业区也要并列建在航空港区，扩大面积五十平方公里！这只是一期工程。

到2040年新能源科技园，绿色食品观光园，康养中医药大学新校区都要在这里开花结果启动用地！

为了子孙后代有续创新，国家逐步压缩土地开发面积，不符合当今社会需要，不是专家论证可行的地块暂时不批！

一下子又把万都房价提升28，造成新婚夫妇买不来新房的矛盾局面！张孟启航抓住时机，再次购入大量土地，准备打造一个集居住、商业、休闲为一体的综合性社区。他聘请了顶尖的设计师和建筑团队，力求将这个项目打造成万都的地标性建筑群。刚建成的影都大厦，高四十九层就是个例子。

然而，就在项目即将动工之际，意外发生了。一块原本被认为适合开发的土地，被检测出存在严重的地质问题，可能会影响到整个项目的安全性。张孟启航站在那块土地前，眉头紧锁，思考着解决方案。他深知，这个问题如果处理不好，不仅会影响项目的进展，还可能会损害公司的声誉。经过一番深思熟虑，他决定投入更多资金，采用最先进的技术手段来解决地质问题。同时，他积极与相关部门沟通协调，争取得到他们的支持和配合。

多方论证之后，把这块地质不宜地段划拨出来，直接建成了农民运动会航飞，风筝比赛场。后期改为青年恋爱公园，实现地产业，旅游业双丰收。