第147章 油腻且单纯的富坚智博
林旭在前台稍稍等待了片刻，就见到富坚智博匆匆忙忙地从工作间跑了出来。
“林桑，您来啦。”富坚智博恭敬地对着林旭鞠躬行礼。
“嗯，我和高卷给富坚桑带了一点伴手礼，刚刚一起给吉田了，等下富坚桑记得去吉田那里拿一下。”林旭微笑着和富坚智博寒暄。
“好的，承蒙林桑惦念了。”富坚智博又是一个鞠躬。
林旭为了不让对方把鞠躬凑够三个，索性就直入主题了。
“富坚桑，我今天是专程来找你的。我们去窗边的位置细聊吧。”林旭说着指了指落地窗前他常坐的位置，然后率先抬腿走了过去。
富坚智博听到林旭这么说心里顿时一紧，有些胆战心惊地跟着林旭走到了窗边。
林旭看着窗外等了半晌，都没等到富坚智博坐到自己旁边，心里疑惑地一回头就看到了恭敬站在他身后的富坚智博。
他有些哭笑不得地说道：“坐呀！富坚桑不用每次都如此客气，我们也算是熟人了。”
“哦哦，好的，那我失礼了。”富坚智博看林旭的表情似乎不是要责备他，心里稍稍松了口气，小心翼翼地坐在了林旭的身旁。
林旭静静等着富坚智博坐定，才开口向对方说明了自己的来意：“我这次来主要是想问一下，之前我请富坚桑帮忙去和店铺的所有者谈一
下买下这里的事宜，结果等了很久都没有收到回信。
“富坚桑是遇见了什么困难，还是忘记这回事了？”
富坚智博听到林旭的话语开头就从口袋里掏出了他随身携带的手帕，等林旭说完正好他脑门上的汗就流出来了，正好用上。
富坚智博心说《中国职场行为处事大全》上说的果然都是真的。
当上司对下属愤怒吼叫时其实只是上司在表达自己的态度，其实内心并没有很生气，作为下属可以不必放在心上。
但当上司面带微笑的提起下属工作的失误时就很危险了。
中国的那个成语是怎么说的来着？好像叫怒火中烧。
林旭说完自己的来意就回头看向富坚智博，结果他一回头就看到了对方擦汗的场景，心中有些无语。
感觉每次见到富坚智博时对方都在擦汗，明明林旭并没从对方身上闻到什么奇怪的味道，但每次光是想起他就总感觉鼻子能闻到一股汗臭味。
这一看就是身体很虚的表现，再配合上那凸出的肚腩，和将秃未秃的头顶。
对方还很细心的把仅剩的头发养长，用来覆盖在头顶较为稀疏的部位。
明明交谈时林旭觉得富坚智博人还不错的，但只是看形象就感觉和对方亲近不起来。
大概不会有哪位画家愿意把富坚智博这样的中年男性当做作画主体
吧？
这就是中年男性的悲哀吗？明明只是正常的变老，就会自然而然地变成这么一副遭人嫌弃的样子。
真是辛苦了。
一念及此林旭忽然间怜悯心爆棚，他尽量用更温柔一些的语气和富坚智博说道：“富坚桑不要误会，我不是来责怪你的。但吉田快要开学了，到时候很多事会变得很不方便。
“所以有什么困难请尽管和我说，我和富坚桑一起想办法解决。”
富坚智博闻言更紧张了，脑海中慌忙回想书上是怎么说的。
如果是以前他绝对会毫不犹豫的鞠躬认错，“撕咪妈赛”、“撕咪妈赛”地喊到死。
但书上说这种时候不能光是认错，要诚实的和上司汇报自己遇到的困难。
富坚智博赶忙压抑下心里的紧张，将为什么把林旭交代的事拖了这么久的原因一五一十地讲述给了林旭。
林旭静静听着富坚智博的汇报，也渐渐明白了为什么买个店铺要这么久的原因。
这还要从东京近几年的房地产市场开始说起。
过去一年的时间里，东京都的房价整体暴涨了25，这还是整个东京23区的平局值，如果光看东京市中心的话，涨幅数据则是来到了40，而这个数据还是民居和商铺掺杂的数据。
一些位置极佳的商铺涨势更是吓人。
富坚智博所开的这家便利
店虽然不是开在中央区，但台东区本就紧邻着中央区，房价涨幅仅次于港区、新宿区、涩谷区……
好像仅次的还挺多的。
但也依旧是高于东京23区房价涨幅的平均线的。
而且这家便利店的位置也算得上是很好的了，位于4号国道和319号都道交汇的十字路口，不远处就是入谷站，平日里的客流量属实不少。
像这种便利店，又在这么一个房价暴涨的时刻，就算富坚智博不主动去找房东，对方恐怕都会主动来提涨房租的事了。
然后富坚智博还自己送上了门，和房东表示他想要买下这家商铺。
房东一看，呦，最近赚不少啊！都买得起商铺了？
对方立刻乐呵呵地对富坚智博报出了一个丧心病狂的价格——两亿円。
要知道这个价格都能在品川区买下一个400多平米的商铺了！
而他的（曾经）便利店只有80多平米的大小，这个价格真的有点抢钱的意思了。
一间商铺的价值还是很好计算的，在东京投资商铺出租的回报率最低大约是每年6，而这间便利店现在的每月租金是50万日元，一年就是600万円。
这么一推算这间商铺的真实价格大概就是1亿日元左右，甚至可能还要便宜一点。
就算过去一年间东京的房价涨了40，2亿的报价
也绝对是在把他当冤大头在宰。
而更让富坚智博难受的是，在他和房东表示这个价格他绝对不能接受时。
房东又是呵呵一笑，然后掏出了另一份房租涨价的合同。
对方要把便利店的租金从每年600万円涨到1100万円，显然是吃定他了。
林旭平静地听着垂头丧气的富坚智博讲述着他遇到的问题，林旭交代他的第一件事就被他搞的这么砸让富坚智博感觉很挫败。
富坚智博在把店铺转让给林旭后之所以选择了留在这降薪当代理店长，就是为了跟随林旭登上更大的舞台。
结果也确实像他所期待的那样发展着。
本来富坚智博开便利店每月的利润大约也就60—80万円，辛辛苦苦一个月也就比每月躺着收租金的房东高一点。
现在林桑直接就让他负责了一个以亿为单位的项目。
但他好像搞砸了。
他妈的，能躺着收房租的人心是真的脏啊！他真的斗不过人家啊！
ps：这章是我在回家的高铁上码出来的，在这里祝大家新年快乐，新的一年里像林旭一样每天的烦恼只剩钱太多了不知道该怎么花！
然后，接下来几天的更新能不能稳定不敢保证，但我能保证的是最多只请一天假，要不然全勤保不住了……啊不是，要不然读者朋友们该等着急了！