第160章 入谷女王
“那个，石田先生是吧，到你签合同了。”后藤翔终于滚蛋后林旭顿时心情大好，再解决完这最后一个，今天就可以收工了！
至于之后收购入谷四个街区的事就全权交给大岩哲平吧，林旭自己是懒得弄了。
今天光是和后藤翔勾心斗角就够让他心累的了。
而且林旭现在已经确定富坚智博完全负责不了谈判方面的事项，看他这天赋也完全没必要学，毕竟人还是应该专注在自己擅长的事情上。
就算之后大岩哲平谈下来的店铺价格稍高林旭也认了，他又不是真心疼钱。
飞快地签完咖啡馆的店铺合同和完成了转账，林旭把合同往身后的富坚智博手里一拍，站起身猛地伸了个懒腰，然后又重新坐了回去。
至此林旭拿下了入谷地区的四间面积大小不等的商铺，总共花费了19亿出头的系统金，在收获了接近100万人民币返现的同时，他还获得了前所未有的快乐。
果然和金融投资这种只有一串数字的刺激相比，购买商铺这种实打实的东西带来的快乐更加真实。
这就是古代地主的快乐吗？可恶！快乐的有些过头了吧！
“吉田桑，恭喜你离入谷女王的
位置又近了一步！”林旭笑着对吉田美咲打趣道，他感觉在场的人里能理解自己现在心情的可能也就是吉田美咲了。
吉田美咲闻言撅起嘴唇：“真是的，我可是有在时刻提醒自己是在帮林桑保管这家……这些店铺的。”
随着吉田美咲改口，她好像这时才意识到，虽说是帮忙保管，但现在自己手下可是实打实的有着四间店铺的！
这样真的没问题吗？虽说今年一月份时自己已经成年了，但仍旧只是个还没毕业的普通女高中生啊！
如果林旭听到了吉田美咲的心声绝对会斩钉截铁的出言否定，开什么玩笑，他就没见过有吉田美咲这么大的女高中生！
“好好好。”林旭笑着应和道，“但作为答谢，这一年间的商铺收到的租金就作为美咲桑的小费啦！”
“好呀~那就多谢客人惠顾啦！”吉田美咲俏皮地冲林旭眨了下眼。
她其实完全没意识到这是多大一笔钱，这价值19亿的商铺林旭可以说完全是按照市场价收购的，并没有支付太多溢价。
也就是说，即使按照最低的年化利率5计算，纸面计算这一年间也能收到将近1亿円的租金。
当然咖啡馆的
租金会少一些，毕竟租赁合同是在店铺涨价前签的。
而洗衣房因为面积太小，也不一定租的出去。
但剩下两间才是大头，特别是隔壁1000平米的二层商铺。
这间商铺林旭是打算用来开酒吧的，因为性质比较特殊，是他新想到的花费系统金的渠道，所以只能记在他自己的名下。
但租金林旭是打算照常付给吉田美咲的，既然店铺是记在自己名下，林旭打算趁此机会体验一下开店的感觉，自然一切都要按照真实情况来。
如果一年后这间酒吧是赔钱的话，林旭回国后就干脆找个地方安心画画，不瞎jb搞事了。
“剩下的商铺就交给大岩桑来操作了，这方面你们是专业的。”林旭把头转向了一旁的大岩哲平。
大岩哲平作为大和地产的工作人员，对于店铺租金方面无比敏感，在林旭说出把商铺租金当成小费以后他就算出了大概的数目。
此刻他正因为林旭随手就送出去了1亿円而目光呆滞，听到林旭的话赶忙回过神来，大声应道：“好的，林桑，请相信我会为您以满意的价格拿下的！”
林旭摇摇头叮嘱道：“价格是你最后该考虑的问题，首先
要考虑的是数量，我的底线是至少要拿下四个街区面积的80，其次是速度越快越好，最后再考虑价格的因素。”
“我……我知道了。”大岩哲平目光呆愣道。
“至于古美门桑，你就跟着大岩哲平帮忙审核交易合同吧。一共多少钱？算在这次里我一起转给你。”林旭看向了古美门。
古美门闻言并没有表现的十分欣喜，反倒是有些忐忑道：“那个……林桑，收费可能有点贵。我咨询了大岩先生，如果按照四个街区的总面积算，交易的资金规模恐怕得超过300亿……”
“直接报数。”林旭打断了古美门的解释。
古美门闻言仿佛破罐子破摔一般，闭着眼睛大声答道：“收费大概3亿！”
要知道法律和金融在霓虹是妥妥的收入第一梯队，毕竟是为有钱人服务的专业。
而他们的收费方式也很像，都是根据交易的资金总量进行抽成的。
像横山美绪那样的基金代理人抽成比例是不变的，无论多少统统2。
而律师的抽成是有梯度的，资金总量越高抽成比例越低，但最低也有2。
这么看还是律师收费更黑一点。
而古美门报的3亿円只是抽
取了1的佣金，如果不考虑他的资历，光看收费的话已经是很良心的了。
但古美门显然是考虑了自己的资历问题，毕竟他只是一个依靠着在网络上打广告，低价竞争的籍籍无名级的小律师。
这么大的资金量可不是靠低价就能竞争来的，比起剩下的一点律师费，能操控那么大笔资金的有钱人显然更关注自己本金的安全问题。
所以即使是抽成比例比同行低很多，古美门报价时依旧是心里打鼓。
林旭听到这个价格心里也是稍稍犹豫，他倒不是因为钱，主要担心的还是对方的能力。
至于之前古美门所说的如果出问题全额赔偿的事，一个因为3亿律师费激动成这样子的人，真出问题了300亿让他拿命赔吗？
霓虹那种捅了篓子就留一封道歉信加跳楼的选手实在是多的有些离谱了。
“稍等一下，我再想想。”林旭声音低沉，皱眉思索。
古美门的内心也变得忐忑起来，眼巴巴地等待林旭的思考结果。
林旭想了想还是掏出手机给横山美绪发去了消息：横山，有件事麻烦你帮忙。帮我查一个名叫古美门君介的律师，主要查专业和职业道德方面的问题。