第029章 置业
第二天周日，李智回去补课去了，毕业班可是没有周日的，而且他所在的高中还是全市的重点高中。李智回学校了，但是一家人可不是都没有事情可做，今天要做一件大事，关乎家里一项重大投资的大事，买铺面。
惠才路，人气比较集中一个地段，在这条路上有几个电脑城，也有商城，在全市里面都是一等一的商城，这里可以算是宽州的购物天堂，但是大多都是一些大商城的，没有开放式的购物娱乐休闲中心，惠才步行街因此应运而生。
惠才路步行街也是秉承着现代步行街集吃、住、行、游、购、娱多功能于一身的休闲步行街，整条街全长五百多米，属于中等规模的，主要是惠才路这里寸金寸土，能够挤出这些空间已经很不错了。
逛了一圈，最中意的地方还是步行街入口处的几个店铺，价位都是在三万元每平米以上，不可谓不高，其实相对于这里的资源来说，这样的价钱真的不算高，再往里一些的店铺没这么高，不过也要一万多一平米，高义兰掰着手指算这些钱能够买几个铺面，同时也幻想着收租的时候风光场面。
一个铺面大约六十平米左右，有大有小的，再大点也就是八十平米，七八米的开间，十米左右的进深，都是已经装修完毕的，当然这只是粗装修，落地窗，地砖吊顶什么的而已，也不算华贵，主要是这里路头好，否则也没有那么贵的地价。
售楼处是在步行街入口处的一个小门面里，不大，却很显眼，走到这里就可以看到古铜色的装修风格。
推门而入，售楼员上前来：“欢迎光临，各位请这边坐。”
没有提买不买，这让李宥一家增加了不少好感，其实他们经过上一次买房，被人追着问“要买吗？”“要不要买？”“买什么样的？”这样被追着问，总感觉好像自己非得要买一样，其实就算是要买，也得先说一下具体的情况，位置优缺点之后让顾客进行考虑，而不是一而再，再而三的追问。
售楼处人很多，有些挤，即使空调最大功率的工作着，仍有些热，坐到沙发上，拿起桌上摆放的宣传画册，有住宅公寓，有娱乐休闲中心，有临街铺面，有长廊式室内小吃街，有主要供给像麦当劳肯德基之类的餐饮店用的双层式店面，有供大型超市入驻的超大空间商场。
售楼员看李家四人不像是什么公司的，自然不会给他们介绍娱乐休闲中心和商场，他们的意向应该是住宅、铺面、小吃街店铺这样的规模比较小的楼盘，于是售楼员围绕着这几种楼盘介绍。
“你给详细说一下这些铺面的情况。”李正龄目不转睛的看着画册，头也不回的说。
“是这样的，我们这里的铺面主要分为ABCD四个档次……”售楼员详细的说，挑优点说，适当的插入一些不算缺点的缺点，而旺铺的是没有缺点的，借此来衬托出店面之间的差别，也衬托出价钱的不同。
“嗯，这个可以考虑一下。”李正龄用手点着画册上的一幅图朝高义兰说道，这是效果图，经过精心设计之后优点被表现得淋漓尽致。
“嗯，不错。”高义兰赞成的点头，李琳和李宥没有发表意见，他们自己看自己感兴趣的，这些铺面什么的他们也不懂，还是依着父母的意思比较好一点。
“这是我们主打的A型临街铺面，因为地段的得天独厚，加上名家设计，说是店铺之王也不为过，这几个铺面的使用面积是一百三十八平米，这样的铺面惠才步行街总共有六间，目前仍未售出，今天是第二天发售。”虽然地段是好地段，但是售价太高了，让商家望而止步，尤其是这样的店铺之王，在每天人流达到二十万人次的惠才路售价之高不是一般人可以接受的，而且这些店铺必须按照指定的经营方向使用，否则今天一个卖臭豆腐，明天一个卖炸豆腐的，都影响整个步行街的生意了。
李正龄和高义兰不置可否，又看了几个铺面，然后用笔在上面打勾，对售楼小姐说道：“你把我勾出的这些铺面给出报价来，不要说预售价什么的，我知道你们有降价的空间的。”
“好的，请稍等。”说完，售楼小姐朝后面经理室小跑而且，因为李正龄勾了好几种铺面，而且可能每种都不是一家，如果是她给的报价，可能会把客户吓跑，而经理降价的空间更大，如果交给经理来谈更能留住客户，而且提成少不了多少。
过了两分钟，售楼小姐领着一个三十多岁的女人出来，穿着职业套装显得很干练，一看就有经理相。
“你们好，欢迎购置我们惠才步行街店铺，我叫陈雉莉，先生贵姓。”经理递给李正龄一张名片，在旁边的沙发上坐下。
“姓李，这是内人高义兰。”最后拿主意的还是高义兰，只要决定家里用度的事情都是高义兰决定，李正龄的意见只作为参考。
“你好！”
“你好！”
两个女人握手，然后坐下，陈雉莉递过一张A4纸：“这是我们给出的报价，这是公司给我最大的让价权力了。”
A型铺面三万四，一次性购买两间降价一千，一次性购买三间降价两千，依此类推，最高可以降四千，就是买的多了底限也就是三万元每平米。
B型铺面一万五，也是有购买数量叠加优惠的，不过每多购两间只能降五百，最多可以降两千不过这样也不错。
C型铺面一万二，位置比B型的位置差一些，在中间部分，不是很显眼。
李正龄和高义兰交流眼神，都比较满意，A型和B型的位置都很好，C型的租给一些实力不是太强的商家，这个地段好自然不愁租不出去，就是再差一点，他们也可以代理一些品牌的服装自己做吗！
“这样的A型铺面我们打算一次性购买三间，还有B型C型的都要一些，你看能不能再降一些。”D型的不予考虑，挤在角落里的铺面他们自己都看不上眼。
“这样啊，嗯，稍等，我先打个电话。”遇到不能决定的事情就打电话请示，她自己只有那么大的权力，或许是她并没有露底，做个样子，多半也是做做样子，李正龄他们也不说破，生意本来就是这样，没有谁会直接给你透露底价。
陈雉莉走出去打了一会电话，回来用笔在纸上刷刷的写着，把原来那些报价划掉，再从新写过一个价钱，这下双方都比较满意，A型三万每平米，B型一万三每平米，C型一万零五百每平米，不过这次没有叠加优惠的了。
李正龄和高义兰又商量了一会，才做出选择，A型三间，在步行街左侧，连着的三间，B型十间，C型十间。
总共两千九百一十二万，一次性付清打九五折，去掉零头，他们只需要支付两千七百六十六万元，就可以拿到这些铺面了。
既然已经决定下来要买了，自然爽快的付账，又拿到了一大堆的优惠，比如物业费之类的杂七杂八的费用，之后李正龄和高义兰和陈雉莉去办手续去了，李宥和李琳逛街去，他们倒是不担心父母被骗之类的，开发这条步行街的是比较有名的省建工集团，本来这些店铺都是只出租用，不过为了更快的回笼资金，最后才决定发售的。
“哈，以后就不用担心家里了。”李宥双手背在头后面，惬意的走着，旁边走着的是李琳，提着上次买的一个包包，一甩一甩的走着。
“是啊，你看爸爸妈妈多么开心。”李琳也是放下心头大石，父母笑开颜是他们做儿女最大的心愿，现在父母衣食无忧，他们就可以放开手脚去做自己想要做的事情了。
“姐，你什么时候找个男人嫁了吧，以前要帮衬着家里，现在倒是不用了……”从认识了林瑶之后李宥越是感觉自己对姐姐的那一丝贪恋是多么可耻，即使两个人郎情妾意，想要真正走到一起想要冲破的阻力不是一般的大，人作为群居动物，自然离不开这个社会，他们也不是世外高人，自然不可能不在意别人的看法，只是在意的程度多少罢了。
“死去，我什么时候说要嫁人了，你姐我还年轻着呢，再等个七八年都没有问题，谁叫我天生丽质难自弃呢。”李琳自信的扬着脸，很少化妆的她脸上白净，让李宥看了有想亲一口的冲动，不过还是忍住了，他愈发感觉自己的自制力强大，或许是理性，或许是冷漠了吧？冷漠？想到这个词，李宥不禁打了个寒颤，不过想想也释怀了，即使对他人冷漠也好，他对自己家人永远不会变质，只要这点没变，对不起全世界又如何，不过这样的想法只能憋在心里，说出去只会被他人说教。
“随便你，反正你想玩到什么时候都可以，不过你可得做好准备，最多再过两年，老妈肯定催你结婚。”小说上不都是这样写的吗？女孩等不起，早点结婚比较好。
“再说吧，这是个很复杂的问题，你今天的任务就是陪我逛街，让你先习惯习惯陪女人逛街的痛苦，据说男人都很难承受这样的痛苦，嘿嘿。”李琳说到这里，李宥顿时害怕的定住脚步，是的，害怕，据说，逛街比跑一场马拉松还要辛苦。
李琳没有等他，自己先走着，看这情形，是不能不跟上了。
“唉！”李宥摇头哀叹，还是跟了上去。