第五百七十四章 灾情不重
王斌说：“帅哥，你是建筑业的内行，觉得这里的建筑式样和风格可以吗？”
“还可以，不过也有不尽人意的地方。你那栋大楼，仅仅只安装了4部电梯，如果入住率高，加上各中心的客人，根本就不够用，最少还要增加4部，你说是吗？”
“帅哥，电梯是少了，但靠湖这边还有两部观光电梯，也是可以载客上下的，在吃饭时间可能会比较紧张，一般情况还是没问题的。观光电梯是安装在墙外的，如果有必要，在大楼的各走廊口子，可以开口安装电梯的，还可以安装6部，除了增加大楼外墙的美观，不会有什么负面影响。”
帅秉国说：“好，我等会再看看去。”
午阳说：“大家都看过细一些，有什么不尽人意的地方，现在提出来。小郎，你看看这里四周的山上，能不能栽种经济林，围墙要怎么修建。”
周小郎说：“老板，我知道您让我来，就是基于这个考虑的，所以一开始我就注意了，这里离市区近，要毁掉森林，是不可能的，栽种果树，只能在各家别墅的房前屋后搞。至于建围墙，山上也无法施工，就将各家别墅围起来，自成一体好了。为了防止被别人侵占地盘，只有立一些界碑了。”
“好。我们继续往前走，都看看。”
沿着湖边转了一圈，又回到大楼。午阳说：“王斌，地方我们都看了，现在我们商量一下，看看你要什么价格出手。合适的话。我们就办手续。”
王斌说：“午阳，我们一样一样地算好不好？”
“好啊，老帅，你拿笔记一下。”
王斌说：“这个神女湖，是5万亩水面。我是花每亩3万租来的，50年，现在原价转租给你，没问题吧？”
“没问题。”
“这里的度假村土地是800亩，湖边别墅区是3000亩，前面的公路和停车场等附属设施是120亩。我是花每亩3万买来的，原价给你，没问题吧？”
“不，这个除了公路和停车场，其它是不存在转让的。你的建筑物都是建在这些土地上面，它们的意义就在建房子，现在你建好了房子，它们就是房子的附属物了，不存在单独转让的问题了，你说是吗？”
王斌想了想，“好吧，就按你说的办。公路、停车场等附属设施。每平米价格是1500块，总面积是8万平米，你看呢？”
“太贵了。我们就按高速公路的价格计算。每平米也不过300多不到400元。这是小钱，多一点少一点无所谓，我们加一倍给你，800元/平米吧。”
“行。剩下的就是度假村和别墅了，度假村是经过装修了的，你们比我内行。你们说个价格吧。”
王斌对午阳是了解的，知道他手比较松。让他开口说不定比自己说要高。午阳想了想，准备出价别墅每平米3000块。度假村5000块的，帅秉国说话了：“王老板，我来说说，这个度假村虽然装修了，我们买了还是要重新搞的，为了不让你吃亏，我们可以出每平米3500元，别墅2000元。”
王斌说：“帅哥，这个价格太低了吧？我的成本都不止这个数，你让我血本无归呀！”
“王老板，我是搞了多年建筑的，对造价是清楚的。这种框架式结构，每平米的造价也就是1000元左右，装修费在每平米在2000元以内；别墅的地价稍微高一点，造价也不会超过1200元/平米。如果你现在是分栋卖出，价格到什么程度，那是谁也说不准的，可你是整体出售，除了我们老板，你真还找不到这么大的主，价格就只能这个样子了。”
王斌说：“午阳，你看看，我这些房子是积压了几年，财务费用都不少呢。”
午阳说：“好吧，那就每平米加100块。可是，王斌，刚才你说了，你还有合伙人，还欠了贷款和材料款，我们在转让时，不能一次性将款项都给你，要在报纸、电视台打广告，让银行和债权人都拿回他们的本息，都搞清楚了，我们再结清楚，这样没问题吧？”
王斌笑道：“午阳，我实在没有干什么坑蒙拐骗的事情吧？你都这样不信任我了。也罢，干脆这样，我将投资人和供货商的名单、金额给你，他们的利息你们去给，银行的就要先还贷了。”
午阳说：“不是信任问题，俗话说，亲兄弟明算账嘛。来，我们将协议写了，算算该多少钱。老帅，以后的事情都由你负责了，你来整吧。”
帅秉国笑着走过来，在午阳身旁坐下，“书记，这些年我真是累了。”
“你安排接班人啊。”
“儿子不争气，就知道吃喝玩乐，典型的富二代。这建筑行业又不像其它行业，可以假手他人，没办法呀。”
午阳笑道：“那你就是天生的劳碌命。对了，还想回来当官吗？我可以提你个正处级了。”
“谢谢书记，还是算了吧，副处正处，退休后都在一处，副局正局，到时候一样出局，副部正部，退下来一起散步，副总正总，离岗后只能在晨练时汇总，穷人富人，最终成为人间凡人。”
“老帅，你现在说起来一套一套的，是不是真想通了？”
“真看透了。咱就是一个副处级，干到60岁退休，还有12年呢。就指望儿子能够变得懂事起来，慢慢给他一些担子，我退休时，他也32岁了，再这样继续玩，也就随他去了。”
“没事，你赚的钱，够他挥霍一辈子的了。”
帅秉国说：“书记，我小孩现在也混了张大专文凭。你看看能不能给他安排个正经职业，好让他走正道。”
午阳笑着说：“让他当兵去，部队可是个大熔炉，可以出好钢的，你告诉他。什么军兵种，由他选，今年秋天就去。干得好不好不要紧，就是不能当逃兵。”
帅秉国笑道：“这就有门了。”
“怎么，他愿意当兵？”
“对，他从小就向往大海。想当海军，前段时间还说要去航空母舰上面当兵，就请你帮这个忙吧。”
“好，你跟王斌拟协议，我来打电话联系。”
洪菲菲的大姑父正好是海军的主要领导。安排一个列兵应该不是问题，电话打过去，洪菲菲痛快的就答应了。又说了几句情话，才挂机。
这边已经将款项算好了，租湖15亿，公路停车场0.64亿，度假村16.8亿，别墅104亿。加起来是136.44亿。午阳想，交了7亿多的契税后，如果再投入120亿左右。就全部完善，可以入住了，应该还算是便宜的，自己买地去建，也就是这个样子，还需要几年的时间。
“王斌。钱我们算出来了，你看看吧。”
王斌接过去。午阳注意看他的脸色，并没有什么剧烈的表现。说明他还是有利润的，这就更应证了无商不奸的话了。
“午阳，再给加点，138亿怎么样？一生发嘛。”
“好，就是一生发。老帅，就按这个算。你们忙着，我准备回去了，家里事情太多了。”
午阳向裴学文告别，就出门走，其他人送出门，王斌追了出来。“午阳，我说的去北方邻国开采金矿，你给个明确的答复嘛。”
午阳说：“你老婆是那里人，你现在也有资金了，自己去就是了，不用拉着我吧？”
“不是，我去疏通关系，取得许可证，组织人员开采，都不是问题，可是我不能请地址勘探队去勘探，那样可能被别人抢走的。我就希望你跑一趟，也就是3天时间就够了。发现了矿脉，所有费用都算我的，咱们五五分成怎么样？”
午阳有些不高兴，“不去，实在忙不赢。等忙过这段时间，那里又大雪封山了。”
王斌看到午阳脸色不好，马上改口：“四六怎么样？你六我四。午阳，咱们是师兄弟，总要给点面子吧。我搞好这里的事情就过去，联系好直升机，咱们就坐直升机出去转一天，发现了咱们就开采，没有发现就当是兜风了。”
午阳问：“最晚什么时间可以过去？”
“10月中旬，再晚就得看天气了，你有时间就提前告诉我，我多关注一下天气预报。”
“好，你去了就多采购机械设备，招募人员，我有时间就过去。分成比例是你定的，现在反悔还来得及。”
王斌说：“保证不反悔，也保证不让你听到任何的闲言碎语。午阳，我今天更加深刻地认识了一点，就是我再有本事，要发大财，永远都离不开你。以后咱们的金矿开采了，我对发大财是信心满满了。”
“你老老实实告诉我，今天你赚了多少钱？”
“不多不多，每年也就是10个亿吧，真的还有贷款、货款和集资款要还本付息的。”
“你这是何苦呢？在我们公司，你每年的收入，都不少于30亿的，你这么辛苦，赚的钱又少。”
“不能这么说，我现在是自己当老板嘛。就是去开采金矿，我也是给自己打工，心里舒服多了。别看大侠他们，高薪拿着，私人飞机坐着，始终是个打工仔，最多算是个打工皇帝嘛。”
“你是这样想也是人之常情，也提醒了我。王斌，如果到时候发现了多条矿脉，我也只能给你一条，必须给大侠他们一些，让他们也过当老板的瘾。”
“我没意见。午阳，其实你早应该这么做的，大侠他们跟我一样，为公司的发展出力了，给他们高薪是应该的，但是现在公司发展到了这样的规模，他们存在的意义已经不大了，随便找个职业经理人就可以代替，可给的薪水要低很多，公司可以节约很多成本嘛。你给了他们企业。他们自己当老板，也有了兴趣，你以后有事情用得着他们，他们也不会袖手旁观的。”
“你这话我不敢苟同。为了节约成本就炒骨干的鱿鱼，做人也太刻薄了。是给自己的公司掘坟墓呢。不过给他们企业还是可以的，他们发展壮大了，也是我们的关联企业嘛。”
“好了，你好走，我做事情去了。”
王斌走后，午阳问：“小郎。你对刚才王斌说的话怎么看？”
周小郎说：“我觉得不能这样。比如说，你给谢老板一家企业，谢老板肯定是聘请管理人员，那他自己的精力也就免不了要耗费在其中了。还有，如果企业的原材料进货渠道、产品销路有重叠的话。你让他顾哪头？如果是给他们金矿的股份，给了谢老板，其他老板肯定也要给，给了他们这一级的，稍微低一些的给不给？这样牵扯下去，就没完没了了，你的公司人心就散了，所以不如不给。”
午阳说：“如果他们要走就走好了。离开了谁，地球还是照转不误，如果人心散了。就玩不转了。”
谢大侠说：“上次我认识了你的司机贺茂友，他老婆对他几个哥哥一样的做法，我们是可以借鉴的。他们在毛料场做事，他老婆除了发高薪外，也每年给他们一些毛料，2、30块的。他老婆花钱不多，哥哥们也高兴。最主要的，是吊住了他们的胃口。有本事。自己开毛料场去，没本事，只有老老实实在这里呆着，每年少不了有这些收入，毛料还在涨价呢。午阳，我说，你最多也就是给弟兄们一些黄金和翡翠就行了。”
午阳笑笑，“都有道理，我再考虑考虑。”
因为星期一张大哥要来，午阳星期天就回到了兰江。星期一快吃中饭时，省烟草公司的车送张大哥来了。田志和接到传达室的电话，马上就告诉午阳，两个人赶紧就下楼了。
张大哥从车上下来，介绍他的随员，“老弟，这是省公司的漆董，漆董，这就是兰江的黎书记。”
握手寒暄后，漆董说：“黎书记，我们张董马上就高升了，我们要好好庆祝一番，中午得好好喝两杯。”
午阳伸手请两位先走，“大哥，这次荣升到部委还是哪个省市呀？”
张大哥说：“什么高升呀，还是副职。”
漆董说：“黎书记，光顾着说话了，后备箱里给您带了两件烟，让这位同志和我的司长搬一下吧。”
午阳说：“您太客气了。这是我们市委组织部副部长田志和，暂时担任我的秘书。田部长，你让贺茂友来搬吧。漆董，这是什么好烟呀？”
张大哥笑着说：“老弟，别看外包装没有，里面的内容还是可以的，极品云烟呢。”
“太贵重了，我不敢收呢，谢谢漆董了。”
张大哥说：“收下吧，没关系的，你也不抽烟，就搁在办公室招待客人吧。这几天我都有时间，漆董就是来陪我的，哪天你带他买两块毛料去，碰碰运气。”
“好啊，没问题。”进了办公室，午阳自己动手泡茶。
张大哥说：“听说你们这里的茶叶不错，你办公室有没有？有就泡一壶来。”
“有是有，但很普通，只是20年的生普。”
漆董说：“20年的生普确实普通了一些。我包里带了30年的熟普，味道很不错的。”
午阳笑道：“张大哥，漆董，我还没有喝过年份这么久的呢。”
张大哥说：“老弟，你哄鬼去吧，我上次在你岳父那里喝到了60年的熟普，那个味道啊，我喝了就忘不掉了，把你岳父的都搜走了。他说，你这里还有的。”
“大哥，有是有，太贵，我舍不得喝呢。”
这时田志和搬了纸箱进来，张大哥笑道：“那什么，田部长，你去你们书记家里，拿几饼茶叶来。”
午阳说：“我打电话让老婆送来。张大哥，我的茶叶很贵哟。”
“要钱没有，要命有一条。”
午阳笑着说：“大哥，你不是铁公鸡呀？我也不让您为难，不要很多，您到了发改委，给我200亿可以吧？”
张主任笑道：“我还没有去上班呢，怎么给你钱呀？再说了，你要钱，总得有个名目吧？”
“我们要修水利设施。今年的烟叶减产了，水果也会减产，就是因为旱季3个月没有下雨，山塘、小水库都干涸了。江里有水，可没有提灌站，干瞪眼。”
张主任说：“旱情严重吗？受害面积有多少？”
漆董说：“张主任，兰江的水利设施是最完善的，遇到这种20年一遇的旱灾，受灾面积大约占总面积的10%左右，不到30万亩，是全省受灾最小的。其他市州，受灾面积普遍50%以上。”
张主任说：“烟叶减产多少？”
漆董说：“看起来不多，30多万担，可主要的是，因为没有水，烟叶没有长够，叶片很薄，只能生产乙类卷烟，产值只有去年的一半多。”
“大哥，我们在这里统计数字，看起来受损不大，可很多农户，就是绝收呢。不但绝收，该投入的种子、农药、化肥都投入了，倒亏不少呢。”
“你们怎么没有报上去？”(未完待续)