第165章 确定店面
陆晴对两百万的数额显得很轻松，显然她并不是真缺这点钱，听到这个数字，江彦也是松了口气，实际上他对那块紫翡还是非常喜欢的，当初还当着陆晴、张紫薇、南宫莜三位大美女的面，说了要留给未来的老婆呢，南宫莜那个傻乎乎的天才少女，甚至愿意为了那块紫翡，不惜出卖了她自己以及她的好姐妹张紫薇，叫嚷着要跟江彦玩3P，想想就让江彦砰然心动。
现在要是为了钱而着急随手卖了，以后要再想去找到这种极品翡翠可就不容易了，就算是自己能够作弊，那也得让自己碰得着才行的，毕竟极品翡翠可不是大白菜，满地里都是那也就不值钱了。
“两百万？晴姐你这笔投资可是接近两千万呢，你这边会不会有什么困难？张冬园看上去应该也不会有很多钱的样子啊，你要是缺钱的话，可一定要跟我说，那块翡翠虽然稀罕，但也只是块石头而已，你真缺钱，大不了我先卖了，以后再去赌几块极品翡翠回来就是了。”
江彦心想着上次那个傻逼大少爷王小菲家是开江南食府连锁的，要是陆晴因为缺钱而去找王小菲合作的话，江彦可是不乐意的，他宁愿把石头卖掉给陆晴凑钱，打击情敌才是第一位的，什么石头也比不上陆晴这位女神老板在江彦心目中的地位。
陆晴听得心里暖烘烘的，眼睛笑得弯起来仿若漂亮的月牙，美得动人心弦，让江彦恨不得凑上前去亲吻一番。
“好啦，你有这份心就行了，我的朋友多的很呢，筹这点钱可难不倒我，真要是缺钱的话，我会告诉你的啦，你就放心吧。”
陆晴笑着解释了一句，江彦心头也是释然，陆晴的背景他都还不清楚呢，想来也是，刚才自己是想多了点，这点钱应该不至于让陆晴还要去找王小菲，毕竟上次陆晴为了维护他，跟王小菲也闹了一点矛盾，陆晴虽然对江彦和善，但本质上却还是个非常骄傲的人的。
江彦当即笑道：“好吧，两百万就两百万，我这两天就去找沈鹏去，你大概多久需要这笔钱？”
“嗯，也不用太急，选址、招人、装修，陆陆续续要忙一阵子呢，两个月内凑到钱就行了，你那边要是找不到合适的买家，我也可以问一问我的朋友，有没有需要翡翠原石的，物有所值的东西，咱们可不能买亏了。”
陆晴的话让江彦安下心来，两个月时间他要是还卖不掉这两块翡翠，那他还混个啥，甚至有可能这两个月的时间，还能想办法再多挣点儿钱出来投资给陆晴呢。
江彦点点头说道：“嗯好的，待会儿我叫老李顶一下班，我陪苏雨去看一下几个有转让意向的店铺，她不好意思跟你说，我就山做主张了。”
陆晴摆了摆手，笑道：“你是酒店的管理人员，这种事情，你做主就好了，呵呵，你跟苏雨之间是不是……嗯，有什么不可告人的关系啊？”
陆晴冲江彦眨巴眨巴眼睛，看得江彦心头颤了两下，脸上却是笑嘻嘻地说道：“晴姐你不要多想嘛，我跟苏雨之间可是很纯洁的男女关系的。”
陆晴撇了撇嘴，一脸不信的样子，心说看先前苏雨看你的那种眼神，就知道你把人家小姑娘给忽悠了，关于“男女关系”，网上还有个说法，都男女关系了，还纯洁呢？
不过陆晴嘴上却是不好说这话的，要是说出来，保不准江彦还能乘机占她点儿口头便宜，便笑着摆手表示不管了。
江彦跟陆晴笑着告别，走到楼下，跟老李吩咐了一下暂时顶班的事情，然后便带着苏雨，朝松五楼下走过去，也没有提前跟人打电话联系，反正也不远，即便是要转让的店面，也没有说关着门等转让的道理。
松五那边的情况江彦是了解的，最初时跟赵夷雪的相见，就是在松五一层的尚茶吧，那边确实是有一家女性内衣店，但跟松五的商业氛围不是很搭，江彦第一次看到的时候都还在想，这家内衣店开在这儿能不能赚到钱的问题呢。
由于松园五栋一楼有一家教育超市，基本上生活用品，常规食物饮料，都被超市抢去了绝大部分份额，超市里甚至连内裤都有得卖，虽然不卖女性胸罩，但在松园五栋开内衣店，也是压力不小，价格便宜了吧，赚不到钱，价格贵点儿吧，不少学生还总爱跑到校外去买，而且由于店面不大，那家内衣店连个试衣间都没有。
松园五栋一楼除了商铺、书店、打印店、自行车修理铺、缝纫铺之外，最大的单位要属华大的大学生社团联合会，作为四大校级学生组织，其下还挂靠着七八十号各类社团，每周一到周五的时候，松园五栋的楼下简直是人山人海，到茶吧去买饮料的人非常多，许多女生甚至都不好意思当着很多人的面去挑选内衣，这也间接地导致了内衣店的生意缩减。
那间店面拿来做茶吧，却是差不多恰好，虽然不大，但茶吧也并不一定要太大，江彦记得内衣店斜对面的四季花茶吧，也是差不多的面积，虽然正常上课日的时候，每到晚上就显得拥挤，不过这也是没办法的事情，即便是面积最大的尚茶吧，也只有不到四十个平米而已，到了关键时刻，照样掉链子，而闲的时候是大家都闲着。
总之嘛，在松园区开奶茶铺，只要你做得不是特别难喝，那想不挣钱都难，毕竟巨大的需求基数在那儿摆着呢，更何况苏雨人长得漂亮，一个漂亮的老板娘，绝对是招徕忠实顾客的最有力杀手锏，性格又好，又长得甜美漂亮的女生，在华大可是不太多的，江彦觉得苏雨开茶吧，简直就是不可能不挣钱，不过江彦随即想到，以后还是得常到苏雨店里转转，宣示一下自己对苏雨这位美女老板娘的主权，免得一群群牲口们前赴后继太过疯狂。
苏雨方才跟江彦来到内衣店，内衣店里就坐着个二十几岁的女人，坐在靠门的角落的椅子上，衣着简单素净，微微皱着眉头，似乎是在想着什么恼人的事情。
江彦跟苏雨对视一眼，还是苏雨上前去开口问道：“请问，这店铺是要转让吗？”
那女人抬起头来看了看苏雨和江彦，站起身来，应道：“嗯，是有这么打算，你们是来看店铺的？”
“嗯，是的，您能给我大概介绍一下情况吗？”苏雨接下话，跟女女人聊了起来，
江彦站在一边，看着苏雨跟内衣店的老板娘谈转让的事情，让江彦惊讶的是，苏雨平时看上去性格柔弱不堪的样子，跟内衣店老板娘谈起来却是显出女人的精干来，内衣店老板娘的态度不错，跟苏雨谈了大概三四来分钟，便将基本情况都说清楚了。
八万块钱的转让费，一分钱不能少，剩余租期的房租全额由后续承租者来付，江彦也不知道八万块钱是贵还是便宜，不过江彦现在好歹也属于百万富翁级别的了，手里的现钱都还有二十几万呢，对八万块钱倒不觉得敏感。
苏雨跟老板娘谈得也差不多了，通过刚才的交流，也大概知道了这老板娘的想法，别人也不傻，华大内部对商业店面限制得很严格，松园宿舍区一共有十七栋学生公寓，却只有三栋楼的一层部分开放做商业店铺，加起来铺面都不到二十个。
而且松四一楼还有华大的四大校级学生组织之二，校学生会与团委，作为接受校团委直接指导的一级学生组织，还对各院系的学生会、团委，各部门有考核、交流、协同上的权限，跟松五楼下类似，周一到周五的晚上，松四楼下也是热闹非凡。
松五一楼则是驻扎着大学生社团联合会以及华大大学生艺术团，艺术团的人相对比较少，却也是四大组织之一，也为松五带来不小的人流量。
而且松四松五背后，就是华大的大学生活动中心，除了剧场、舞厅、报告厅经常举办大型活动之外，每周五晚上的露天舞蹈广场活动，也是每每爆满，再加上周边的体育场，篮球场，可以说，松四松五这片地方，是开茶吧的不二地点，比起这边，松十一楼的店铺就显得吸引力大减了，要说起来，松十一楼的奶茶生意要是够好的话，人家奶茶铺子也未必会想要转让了。
所以内衣店老板娘的态度坚决，也是很正常的事情，虽说接盘下来，还要自行接水和装潢，不过这也是免不了的事情，在哪里都差不多。
苏雨说是要考虑考虑，给老板娘留下她的电话，便跟江彦离开了松五，江彦看苏雨一边走路一边沉思的模样，暗觉好看，却是出声关心道：“怎么了？没看中还是觉得价格贵了？”
苏雨闻声，冲江彦抱歉地笑了笑，说道：“店面稍微小了点，不过也没办法，华大的店面不好找，将就点也差不多了，价格是比我预计的稍微贵了一点，我之前了解过，大概一个单体店面的转让费大概在六万到七万之间，我们先去看看松十的店铺吧，门口的我就暂时不考虑了，还是在学校里边气氛好。”
江彦自然没有意见，陪着苏雨又到松十去看了看，松十的奶茶铺连个门面都没有，就是靠着墙做出来的一个吧台，不过转让费用却是低了不少，只要六万块，但店老板要求把他这成套的工具和材料都转给苏雨，一起作价两万五千块。
苏雨也是留下电话，说是要先考虑一番，然后拉着江彦到松十门口的湖心亭坐下，仔细地想了一会儿，拿出手机来，列出了两边的优劣点，又询问了一下江彦的意见，江彦虽然是觉得苏雨在哪儿都行，但从商业角度来说，还是支持苏雨盘下松五的内衣店来进行改造，虽然费用稍微高一些，但胜在位置好，人气高，这可不是三两万块钱能抵得过的。
苏雨本来也更倾向于松五的店铺，见江彦支持，当即便决定了下来，打电话过去跟内衣店老板娘谈转让的手续问题。