第三百二十八章 思路小转
冯德锦告诉严景标中石化方面看中了松阳市区新增的加油站点中石油方面也是
“现在他们两家都在主动和我们联系态度非常积极都愿意出资三千万帮我们建民航机场油库”冯德锦道“可以稍微操作一下让两家同时打款过來然后我们召集个小会知会他们把市区新增的加油站点一分为二这么一來两家都不好说什么另外我们这边再主动一点说打过來用作建油库的款项各留一半一半是多少等油库建成后再说”
“哦”严景标笑笑“能用多少”
“他们一家出资三千万到时就照五千八万的成本來算吧”冯德锦咧着嘴角一笑“然后每家返还一百万算是个意思”
“呵呵”严景标摸着后脑勺朝椅子上一靠“那样好嘛”
“我看也沒什么不妥”冯德锦道“因为两家谁都不敢先嘀咕哪家一嘀咕我们一板脸把加油站点投向另一家那后果可是相当严重的”
“嗯”严景标点点头“不过当时我记得当时你说过民航机场油库建设一事好像是谁出资建谁经营的吧现在照你说的由两家共同出资经营的事怎么解决”
“严书记那个不是问題”冯德锦笑道“当时我跟中石化省石油分公司相关负责人接触的时候那个沒作为重点只是提了一下尚未深入交谈如果再要提及此事我自有办法随便找个理由就能应付过去”
“既然这样你看着办吧”严景标笑了笑“德锦马上就春节了春节过后市委班子要进行调整有些准备你要做一下因为唐凌飞的职务可能要有所变动秘书长的位子就空了”
“严书记我明白我一定谨遵您的指示”冯德锦有点掩饰不住内心的激动“谢谢您严书记”
“好了去忙吧”严景标面带微笑也颇为自得
冯德锦走出严景标办公室双手紧握拳头觉得命运之门已经向他敞开了一条光阳大道假以短短时日春节一过马上就能成为松阳市委秘书长那是一个弹力十足的底垫作为跳板再合适不过了此时冯德锦的心情极度舒畅就像刚压过一个弹性十足的小女人满足惬意着
但有一件事冯德锦是要放弃的就是给艾琳达创造发财的机会原本冯德锦打算利用市区新增加油站点或者是机场油库建设的项目让她小赚一笔以便尽量满足她的要求然后和她撇清可现在冯德锦觉得不能把那股祸水朝市区引万一艾琳达尝到甜头盯着市区的大蛋糕不放那就简直就是荆棘绕手还是想办法在富祥给她撮合两个项目妥当
不管怎样艾琳达的事还是要朝后放放眼前是要把机场候机厅重建资金、机场油库以及市区新增加油站点的事安排好其实这些事情并不难因为解决的方案可行
候机厅重建资金一事冯德锦把分管财政金融工作的副市长卢山峰找來还有财政局局长崔奋为让他们召集几大银行负责人开会商谈无息贷款事项在还款期限上冯德锦给出建议尽量把还款期限延长
新增加油站点的事情冯德锦故意制造声势他知道计经委主任茅自建肚子里有小九九所以有意无意地传递了点压力茅自建当然不敢大意立刻就向中石油松阳支公司反馈冯德锦老奸巨滑又借此向中石化方面说事说中石油方面也在想办法运作所以有些事要尽快上手
这么一周旋三天时间不到两大油品巨头各把三千打进了账户
冯德锦胜券在握立刻召开了一个协调会把早就准备好的方案搬了出來两大油品巨头代表虽然有意见但都很冷静谁都不愿表示不满唯恐一着不慎导致一边倒失去新增加油站点的市场份额那是明显的失势
最后一切都按照冯德锦的预期进行新增市场份额一分为二各家供建设油库的打款资金不收回等建设竣工后共同分担多退少不补
事情解决得相当顺冯德锦高兴之余给卢山峰打了电话问无息贷款的事操作到了什么程度卢山峰也很兴奋说合同已经草签马上再审议一下便签正式合同
冯德锦捏着电话仰着脑袋笑了钱的问題已经解决下面就是进行项目运作了
项目运作还需要筹划一番
新增加油站点的建设项目要完全放手作为打款不退的安慰两大巨头各自负担分配到手的站点自己筹建候机厅重建项目也有眉目多是还要以那个叫崔怡梅的女人为主來定夺油库建设项目完全未定还必须向严景标汇报
严景标对此已然有了打算本來让崔怡梅从中运作的装修工程泡了汤刚好用重建的项目來个大弥补他告诉崔怡梅这次需要找建设公司八千万的候机厅建设比几百万的装修项目可肥厚得多
崔怡梅大喜又找到上次运作行政中心大楼的省三建公司联系争取再把候机厅的重建工程拿下來二次合作驾轻就熟很快就敲定了方案
候机厅建设项目搞定严景标开始谋划油库建设一事他觉得不能把事情做过分该表演的时候要表演
“机场油库建设项目要向社会公示走百分百公开招投标的路子”严景标对冯德锦道“我们不伸手不掺假那是一层保护色必须不折不扣地涂好”
“严书记放心”冯德锦一挺腰板“一切唯您马首是瞻”
“嗯”严景标满意地点点头“石白海那边的事比较棘手你应该抽出点时间照应一下老城区的改造提升工作确实有难度第一阶段的主干道拓宽工程在拆迁上阻力很大而石白海的能耐又有限让我很不放心呐”
“严书记眼下强拆是个敏感话題街道拓宽确实面临着巨大的困难”冯德锦道“其实难点就难在资金上”
“不错石白海也想办法了已经操作了政府债券运转方式根据他的汇报情况來看还可以”严景标道“不过对于全局工作來说并不能起到决定性作用毕竟缺口还很大”
“严书记其实在我看來在工作思路方面是不是该稍微转化一下”冯德锦问得很谨慎他边说边密切留着严景标的表情变化
“哦”严景标眉毛轻微地一个抖动“你说说看怎么个转换法”
“严书记”冯德锦上前两步借石白海说事“照目前石白海的思路看是想靠政府投入來打通老城区‘井’字形主干道形成‘环’字格局以提升发展潜力來让地价飙升然后再通过招商引资所得回补财政”
“这思路比较通用”严景标听出冯德锦话里有话问道：“当然凡事有利弊你怎么看”
“利处显而易见就是前期政府靠少投入來换取市场大回报用少量的拆迁投资博得地块升值让开发商掏大把的钱”冯德锦道“不过严书记从百源区的实际情况來看这恰恰也是弊端所在因为随着一系列房屋拆迁法规政策的出台现在的拆迁代价太高尤其是百源区的事情更是如此也就是说我们前期的投入会很多后期的招商引资不一定能回补得过來而且回补的期限又遥遥无期”
“你说的是实情这种情形也并非我们松阳是这样”严景标道“各地的城市开发建设都存在这么个问題”
“所以要转变下思路一次性直接到位”冯德锦道“与其我们先投入后让开发商反哺还不如直接让开发商直接投入让他们负担拆迁补偿费用然后把地块免费或者少收取点费用让他们來开发这样我们既免了投入又能让老城改造提速出形象”
“也就是说变‘筑巢引凤’为‘引凤筑巢’”严景标闭上眼睛沉思起來
冯德锦沒有立即支声只是默默地为严景标加了点水让他安静思考
过了一会严景标睁开眼來说道：“你的思路不是不可行但有一点还是欠考虑就是我们的收益问題你想想我们投入拆迁把开发环境搞好后再招商引资收益要大得多”
“可是严书记那个收益的期限会有多长”冯德锦似乎早就料到严景标会这么问接话很快“如果在您执政松阳期间能收回当然很好可如果几年后您高升到省里才开始收回是不是有点晚当然我们的事业是前人栽树后人乘凉的千秋大业不能有私心可理论和实际到底还是有所不同的再者您说的收益问題那都是有很大调节空间的嘛我们现在可以把优惠政策放得很宽并不影响收益”
“我明白你的意思”严景标表情凝重“那可是寅吃卯粮啊对地方的长远发展來说不利”
“严书记您深明大义这点是不可否认的但我们确实也要从实际出发您想想不管通过什么法子如果能把老城区改造提升这一有深远意义的事情给办好又有什么代价不能付出”冯德锦道“况且这种做法也不是我们松阳首创外地也有不少类似先例也几乎都取得了一定的成功事实证明还是可取的”
“呵呵即使沒有先例也不是不可以尝试创新嘛”严景标笑了笑“这个问題我再考虑考虑现阶段你还是要抽出点精力关照下石白海手头上的工作”