第900章 拍卖
“还是我们在单于乡的规矩”刘枫微微一笑“一定要守规矩保质量”
四人一起点头赵利民拍拍胸脯：“刘市长我们相识马上十年了哥几个啥时候掉过链子您尽管放心一切按照程序來绝对不会贪占国家一分钱便宜更不会用那种不入流的手段”
刘枫和四位老总碰杯：“好合作愉快干”
第二天就是烂尾楼拍卖的日子原本要出席拍卖会的吴森接到兰苑海打來的电话带着手下赶到市里接上四位老总一行人
这些人可是刘市长亲自介绍的房地产商别看当初珠江市吹起一个大大的泡泡东山港区这里却是凄凉的很当时一千多家房地产商全部聚集在市区营造一个大大的泡泡哪里会在意偏远的东山港区
纵然东山港区有超前一步的深水港规划那也是十几年之后的事情前來珠江市淘金的那一波房地产商都是急功近利之辈谁会为一个未來的项目投资一分钱
世纪房地产开发有限公司的一干手下看到面前的景象都有点发呆：“老总这里简直就是小渔村在这里搞房地产开发不是拿钱砸鸭脑袋么”
赵利民眯起眼看着眼前低矮的土楼陈旧的街道居然有一种豪情升起：“二十年前的侨州市还沒有这里好呢我相信有了刘市长这里的前景不会比侨州市差多少”
许庚山点点头：“当年的靖江区和兴远县又如何刘市长向來是善于创造奇迹的人这里近乎一片空白正是世纪房地产开发有限公司大展拳脚的宝地”
邓星哈哈一笑：“正是这样就让我们在这里再造一个世纪房地产开发有限公司好了”
四个人哈哈大笑吴森心情大好刚刚提着的一颗心全放下了刘市长介绍的商人就是成功率超高之前那两位外国女孩原以为是來玩玩的不成想一个决定在东山港区投资一个决定在大学城那里投资
现在两个女孩的家族掌权者已经來到珠江市正在就投资项目进行深入探讨最让吴森期待的还是阮氏家族的投资案据说还有一个汽车业的超大项目想起这些吴森睡觉都会笑醒
以往东山港区的位子就是鸡肋这里规划建港几十年了多次论证总是到最后关头卡壳沒别的差钱东山港区建设深水港的确有着先天上的优势却沒有发展的条件
如果沒有黔州省牵头的出海大通道这里建设深水港和在南极建设港口沒什么不同都沒有商业价值之前吴森和杭丽春两个人來到这里那是因为家族势力略逊一筹不得不在这个画饼充饥的地方屈就
沒想到刘市长來了不过一个多月东山港区变成了炙手可热的投资热土想必那几个家伙会悔之莫及吧吴森感觉有的飘飘然仿佛已经看见市委常委的位子向自己招手
烂尾楼拍卖会在市政府会议室举办前來采访的媒体记者居然比报名的企业还多主持拍卖会的是银行从沪市请來的专业掌锤师此时台下聚集了三十余家缴纳了保证金的企业
当珠江市政府代表手中持有一个竞买号牌步入会场登时引起了热议在这之前所有人都认为珠江市政府动用各种手段驱逐那些皮包公司最大的可能就是要在事后收拾残局捡个大便宜
前來参加竞拍的企业也都是怀着同样的心思把这些烂尾楼当作潜力股先借机收到手中再说以后说不定什么时候这些潜力股就会一飞冲天成就发财的梦想
要知道此时珠江市最好地段的商品楼价格不过是四百元每平方米这样的价格堪称白菜价这里可是占据这宜居城、海滨城、旅游城、氧吧的诸多美誉这样的房地产价格显然很难匹配珠江市的地位
此时见到珠江市政府居然要参与拍卖所有人都有点莫名其妙那个年轻的市长不会是要來抢风头吧沒有人认为珠江市政府会帮银行的忙这几年珠江市可是被银行吹起來的地产泡沫坑苦了
趁他病要他命才是商业之道想必政府这帮人是來看热闹看银行拍卖的诸多烂尾楼是如何流拍事后接手的时候也会有更多的谈判资本等到拍卖开始的时候所有人都知道自己想的大错特错
第一组标的物是位于海滨大道北端的一个别墅区这里远离市中心开发商最初的策划案想必是看中这一点每一栋别墅前后都拥有自留地每套别墅的占地面积超过了一千五百平米
其实在农村一千五百平米就是一户农民的宅基地事实上这里也正是当年的乡村只是建成别墅区以后一亩半地一座小楼就显得太过奢华这毕竟是市郊哇
问題是这个项目开发到尾声的时候房地产泡沫轰然倒塌这里成了彻头彻尾的撂荒地哪里还有一点奢华的影子前一段时间倒是有一些盲流把这里当成了自己的豪宅把里面搞的乌烟瘴气
第一个项目显然并不被银行自己看好这里买得起别墅的都选择星岛湖和几个旅游景点而不是市郊尽管这里地处海滨可是珠江市的人还会把海滨当成资源吗
山里的居民只会把大山当成交通障碍绝对不会欣赏什么风景海边的居民也是如此常年看海早就腻味了海景房嘿不值钱的
拍卖师介绍完这个项目感叹道：“这是我见过最荒唐的价格起拍价二百八十元每平米可以单独竞拍也可以整个项目竞拍标的一共拥有单体别墅十九栋
绿化景观数处总面积五万平方米旁边还有一块拥有优先开发权的地块有实力的开发商可以继续开发新项目整体起拍价一千万元华夏币现在开始竞价”
场面极其宁静沒有人举牌拍卖师很卖力气：“诸位这是绝版海景房这里是最佳的观看海上夕阳的所在这里您足不出户就可以享受到和煦的海风清新的空气······”
“十九栋诸位意味着九五至尊的尊荣······”拍卖师绝对够敬业可惜无人喝彩拍卖师苦笑一下“那么第一个标的物流······”
沒等拍卖师的拍字说出口终于有人举牌了登时所有的照相机闪光灯爆闪摄像机更是拉近镜头举牌的赫然是谁也不看好的政府代表
拍卖师刚想喊价忽然呆住了迟疑的问：“请问您是想整体竞拍吗”得到确认后拍卖师大喜“这位先生出价一千万还有出价的吗一千万一次一千万两次一千万三次成交”
拍卖师暗自擦汗总算第一件标的沒有流拍说实话任谁都不可能看好那片鬼屋太荒凉了拍卖师心中总算是有了底气这一趟沒白來：“现在开始第二项标的物竞拍······”
在前面拍卖的都是位置极差面积足够大远离市中心的物业这些原本作为高档物业的小区如今却成了垃圾不能不说是巨大的讽刺世间诸多的奢侈品不外乎如此沒有人喝彩的奢侈品根本沒有丝毫的价值可言
就像黄金造的卫生间充其量也就是一个噱头沒有任何商业价值还有品牌香水、服饰、汽车等等如果沒有了喜欢炫耀的人群它也就失去了存在的意义
前三十七个标的物全部被新组建的珠江市国有资产管理公司买走全部是底价成交总交易金额达到三亿元此刻四大商业银行的老总恨不得跑过來抱住刘某人向他致以最隆重的感谢
这些之前被银行的老总视为账面财富的房地产此时早就成了烫手的山芋甚至是可以杀人的毒药如今刘某人大发善心耗费巨资购买这些产业让银行家们解除了危机怎么可能不感激涕零
第三十八个标的物终于出现了竞争者这是位于市中心的一栋五层商企楼总建筑面积超过六万平米起拍价二千万元这是今天到目前为止最高的起拍价
五家展开了竞争：“二千八百万一次二千八百万两次好这位先生出价三千万您果然眼光独到这里有着广阔的商业前景注定会成为珠江市的聚宝盆
三千万一次三十八号先生加价五百万这是今天最豪爽的出手三千五百万一次三千五百万两次三千五百万······四十号四十号出价四千万四千五百万三十八号先生出价四千五百万······”
最终这栋商企楼以六千万价格成交是底价的三倍登时引起现场的轰动这是今天第一个单位面积价格达到千元的买受人依旧是珠江市国有资产管理公司
几位银行老总喜笑颜开第一件重头戏就上演的如此出色接下來让人期待呀