第1283章 一场盛宴？
有体制内的网友。从更深层次解读挖墙脚行动：“刘省长的神來之笔。会给疲弊已久的匡庐省经济注入一针强心剂。恐怕不只是强心剂那么简单。会让匡庐省经济发生历史性变革。”
“如果说之前三大工程是匡庐省经济建设的尖兵。随之而來的挖墙脚行动。就是最强大的推动力。有了这些企业的入驻。本省的经济发展将会真正驶上快车道。”
“不知道这些企业入驻。会不会增加房地产市场的压力。搞不好会再度推升房地产价格飙升。”
很多人也对未來的匡庐省房地产市场忧心忡忡。这也是題中应有之义。一地的经济高速发展。势必会带來诸多的社会问題。房地产价格飙升。就是其中之一。而且是和老百姓息息相关的。
任何一项政策都不可能十全十美。只能是造福一部份人。影响另外一部份人。从來沒有放诸四海而皆准的东西。那不是政策。而是大罗金仙的灵丹妙药。
很显然。绝大多数人理解这一点。也都期待这次挖墙脚活动的结果。在形成事实之前。一切都是未知。有一点可以肯定。随着刘枫一系列政策的实施。匡庐省的就业率、工资待遇将会跃上一个新台阶。
接下來的媒体报道。却让所有人出乎意料：“······这是第七家在匡庐省签订正式合同的企业。也是第七家入驻小城镇的企业。很显然。匡庐省政府把小城镇建设。和此次大幅度招商引资工作相结合。
让众多的企业落户小城镇。为企业节约建厂成本的同时。也为小城镇建设带來了勃勃生机。有了这些企业。小城镇建设就不再是水中月镜中花。而是有着工商业基础的新兴产业园区······”
让挖墙脚的企业落户小城镇。而不是中心城市。这样一个举措。顿时让大家对未來充满了期待。随着宜居生活的倡导。越來越多的人开始厌倦都市拥挤忙碌喧闹的生活。向往亲近自然的田园生活。
作为社会性动物的人类。想要避开尘世喧嚣。很难。现在有了新型的农村包围城市。住在小城镇、工作在小城镇、享受更多的阳光。清新的空气。将不再是可望不可即的梦想。
大家甚至已经开始期待。小城镇的生活成为日常。都市购物休闲。成为假日的享受。这才是真正的完美人生。有了刘省长提出的小城镇计划。似乎这些不再是水中月镜中花。而是不远的将來。将会实现的事情。
此时引发一个新的担忧。这些企业入驻小城镇。会不会导致新的社会问題。比方说小城镇房地产价格飙升。当地农民失地失业失居。而这些正是此前刚刚发生过的事情。
上年度洪江市的小城镇建设方案及时曝光。里面针对性的提出等面积拆迁、成立乡镇股份公司、股权补偿等举措。登时引发大家的热议。
这一项项政策如果真的实施。受益最深的无疑是先前的弱势群体。那些生活最底层的农民。老百姓每一家都有大面积宅基地。被占之后等面积补偿。一部份会用來招租。更多的是变现补偿。补偿款以股份形式发放。
同时。耕地会由农民继续持有。所有的开发项目将尽可能避免对耕地占用。无法避免的占用。补偿条款将会超过宅基地的成本。
这就从政策上杜绝。那些无良的房地产商或者政府官员。为了降低开发成本。寻找理由占据耕地。很多人对这项政策大加赞扬。
“很显然。耕地作为不可再生资源。其价值刚刚得到体现。此前对耕地的漠视。将会导致未來无地可耕。匡庐省的政策。使得保护耕地不再只是一个口号。而是实实在在的行动。”
对外來企业入驻小城镇最开心的。无疑是那些农民工。他们背井离乡无非是想要追求更好的生活。猛然回头才发现。原來最完美的人生。就是和家人生活在一起。享受地主的收租人生。
如果小城镇建设蓬勃展开。最惬意的人生不再是都市人。而是打打工赚点闲钱。种种地锻炼一下身体。回到家里安享天伦之乐的新农民。
终于有人感叹：“原來。新世纪最完美的人生。就是在匡庐省做个地地道道的农民。这也许才是陶先生追求的桃花源。”
对小城镇建设畏之如虎的。无疑是那些房地产商人。此前在二三线城市的投入。再想获得暴利是不可能发生的事情。进入０７年以來的几次强行提价。将会沦为笑柄。
有见机早的。开始变相降价促销。从送精装修。到送停车位、送车库、送诸多的业主福利。匡庐省时时刻刻在发生着变化。最醒目的就是房地产联盟悄然垮塌。
房地产联盟的垮塌。并沒有像某些媒体悲观预测的那样。造成灾难性的后果。大家赫然发现。这些以往不可一世的房地产商似乎一夜之间变得亲民了。
匡庐吧对此有一句神回复：“这是吊丝省长领导吊丝民众。针对高富帅战争的胜利。”
匡庐省的动作。让很多人看着眼红。一时间。那些眼睛盯着外商的地方干部开始转变思路。各地形成了一轮招商引资热潮。此次的招商对象。不再是外商。而是沿海沿边的企业。
这个时候。匡庐省地方政府已经开始享受两会期间的红利了。省政府第一时间发出政令：“······一定要做到前來调研的客商留得住。投得下。服务跟得上。无论是谁。影响到招商引资工作进展的。一律记入公务员信用体系。列为能力不足人员。黄牌警告。”
这个政令一经发布。使得全省干部战战兢兢。洪江市市长李默琪接受采访的时候说：“刘省长给我们戴上了紧箍咒。这个紧箍咒戴得好。地方经济建设和每一个人息息相关。有了这个紧箍咒。就可以根除干部等靠要思想。会促使洪江市的投资软环境再上一个新台阶。”
进入四月份。三大工程拆分报批的各项工程。一一获得批复。省委班子一帮人这才发现。刘某人实际上用一招明修栈道暗渡陈仓。不但忽悠了自己。也忽悠了上面一些人。
如果说当初看三大工程像是空中楼阁一样不切实际。现在看來。这三大工程是如此的恰到好处。如果沒有这三大工程。环洪江湖经济带也就无从提起。小城镇建设也不过是水中月镜中花。
随着这些项目有了准生证。匡庐省历史上最大规模的开发建设掀起了高 潮。首先是环洪江湖经济带全面铺开。此前这些项目已经开始运作。只不过沒有合法的手续。如今随着一切手续齐备。建设正式走上轨道。
借助大建设的到來。房地产商们再一次推高房价。这一次却沒有像春节期间那样。引起太大的轰动。随之而來的一条重磅消息。引起了所有人的关注。两山开发商品房开始预售。
两山开发区一直是国内外和房地产行业相关人士关注的焦点。在刘枫到洪江市如任职一年后。开始预售。这个时机掌握的非常微妙。首先。两山开发住宅面积。相当于洪江市除本项目外。所有在建面积总和三倍。如此海量的面积投放。足以掌控房地产市场的主导权。
其次。刘枫在匡庐省制定的一系列政策。一直在限制房地产价格。只是却都是雷声大雨点小。有些人认为。刘某人也沒有医治城市顽疾的灵丹妙药。也许小城镇建设是他的救命稻草。
“两山开发区即将到收获期。预售即将展开。会不会就是刘省长所说的。经济杠杆解决经济问題。”
不只是一家传媒有这样的疑问。所有人都在关注匡庐省。都在关注两山开发区的房价。无形之中。给两山开发区做了最强大的广告。似乎两山开发区的房价。已经成为衡量华夏房地产市场未來走势的标杆。
五月一日。两山开发区的房价正式出炉。从三千元每平米到一万八千元每平米。几乎囊括了经济适用房、普通单元式住宅、公寓式住宅、复式住宅、跃层式住宅、花园洋房式住宅。
这其中。占据比例高达四成的经济适用房。价格仅仅相当于上年初房价。三千元一平米的价格。让所有的炒房者趋之若鹜。这样的价格别说在洪江市这样的大都市。就是很多三线城市也已经成为了历史。
一时间。洪江市似乎成了炒房者的天堂。无数的资金涌入。有钱人都摩拳擦掌。想要在这场饕餮盛宴中。分一杯羹。
匡庐吧此刻最多的帖子都在抱怨：“刘省长如此廉价的房地产价格。似乎最终会成为投资者收益的新渠道。”
“看看售楼处那边。全都是有钱人雇佣的人在排队。我们凌晨到那里。人家昨天就在了。”
“实话告诉你。哥买不起房。就是來帮人站队赚点小钱。我们是拿高薪滴伪白领。而且。哥们儿是四班倒。每个人只站六小时。以前在工地上累死累活十几个小时。也沒有这里赚得多。”
匡庐省的廉价房源。会成为有钱人的盛宴吗。