第295章 颜家婕妤
颜婕妤笑道：“钱叔叔我们就是想压一压价格你帮我们把时间拖一拖酒楼一天天的亏本我们谈起來就相对容易一些”
不过钱坤也是在官场滚了几十年的老狐狸对于颜婕妤如此轻描淡写的说法自是不肯轻信一个濒临倒闭又面临拆迁的小酒楼就是把价格压得再低挤出來的油水对于财大气粗的擎天置业來说也不过是九牛一毛
因此钱坤可以断定秦达明绝对是醉翁之意不在酒
这“简朴寨”酒楼一旦落到了秦达明的手里再要想和他谈拆迁恐怕就不是那么容易了
钱坤轻轻地笑了一声说：“颜小姐‘简朴寨’马上就要拆迁了你们把它收购过去难道还打算将來换成门面在商贸圈里做餐饮吗我想擎天置业的房地产业务如日中天恐怕暂时还沒有想要转行的想法吧”
“呵呵钱叔叔那倒沒有”颜婕妤飞了秦达明一眼又柔声细语地说：“沿江商贸圈规划要做的是大型超市和商场旁边开一家小餐馆岂不是大煞风景吗其实我们的想法也很简单政府拆了一处再给我们在别的地方置换一处这也是拆迁补偿可以考虑的一种方案吧”
颜婕妤的说法倒也沒错
对于东大街开了门面的住户有点还愿意继续做生意不愿意接受房屋的补偿是考虑在其他地方补偿相同面积的门面房所以李德林他们非要强调他家开了窗户卖杂货也是门面房其目的也是想要换个地方继续开一家真正的杂货铺
钱坤虽然还是不相信擎天置业会为了几间门面房而劳民伤财地大动干戈但是他不打算拐弯抹角地浪费时间便直截了当地问道：“请问擎天置业又看中了哪个地段呢”
“呵呵钱叔叔我们想换下新建路上的那栋欧罗巴‘烂尾楼’”颜婕妤小嘴一碰把“烂尾楼”三个字说得非常的轻巧
新建路紧挨着人民广场欧罗巴是这条路上一栋八层楼盘的名称是早期一个有着外资背景的开发商开发的项目按照原來的规划应该建到二十八层沒想到桩打下去发现了一条暗河当时钱坤作为城建局的代表参与了调查最后还处分了地质勘探方面的几个技术人员
这下开发商惨了必须追加投资
怎么办
只好贷款
建设银行贷了款工商银行贷了款国家银行的款贷了地方银行的款也贷了
根据地质条件房子只能建八层建好了却卖不出去原本二十八层的成本要分摊在八层楼上面销售价格一下子比周边的房价高出了好几倍所以一开盘就砸了一套也卖不出去
开发商就要死要活地赖上政府了上蹿下跳地到处申诉当时国家对外资企业很重视时任的市领导沒办法就和开发商协商把欧罗巴回购了之后市里的主要领导换了好几届沒人愿意擦这个屁股欧罗巴就这么荒在新建路上了把银行的贷款全压住了
钱坤对这个情况也想当清楚他听了颜婕妤的话却把头转向了秦达明说：“我记得市里为欧罗巴开了很多次会可沒有谁敢说是‘烂尾楼’秦老板你说呢”
窗户纸已经捅破了秦达明再不开口就不行了
钱坤的意思很明显是不想和才出道的颜婕妤谈而要和能当家的秦达明谈
秦达明笑道：“呵呵钱指挥婕妤刚刚参与公司的业务对几十年前的事不清楚随口说说罢了”
钱坤说：“秦老板你既然盯上那个楼就应该知道欧罗巴的來龙去脉了”
秦达明说：“大致知道一点儿是很早的开发商盖的楼结果砸在手里楼也就黄了后來政府收购了就一直无人问津了”
钱坤说：“那你知道银行为什么不收回去拍卖吗”
秦达明说：“真要是拍卖了亏损的大窟窿就暴露出來了这里面牵扯到不少老领导所以拖到现在成了一个烫手的山芋”
钱坤大笑起來说：“哈哈秦老板既然你知道这是一个烫手的山芋那你还盯着它干吗呢”
秦达明沉吟了片刻还是道出了其中的原委：“钱指挥欧罗巴作为一个楼盘是肯定卖不出价钱來的但是新建路紧挨着人民广场地域价值已经今非昔比了如果擎天置业能趁这个机会把它拿过來投点儿钱好好收拾收拾开一家大型的娱乐休闲中心生意保管火爆”
钱坤不得不佩服秦达明的商业头脑人民广场娱乐产业已经形成了气候新建路与之毗邻交通却比人民广场方便得多欧罗巴按二十八层设计还有一个大型的停车场开娱乐休闲中心的条件也非常优越加上秦达明在市里的背景生意火爆是完全可以预期的
钱坤苦笑着说：“秦老板你这个想法真是不错说得我都有点动心了只可惜欧罗巴那个楼非比寻常我说了也不算啊”
“想赚钱就不能怕事情难办该找哪儿我会去找哪儿一点点解决就是了”秦达明进一步摊牌说：“至于欧罗巴的事我就是想请钱指挥帮着说句话毕竟拆一处再补偿一处也算合理合法趁这个机会政府把这个包袱甩了说得好听一点这也是我这个市人大代表在为政府分忧嘛”
“秦老板不仅想着自己赚钱还想着替政府分忧真是人民的好代表啊哈哈”钱坤笑完了又说：“既然秦老板认准了那是一个金矿我想打欧罗巴主意的人也不会在少数吧”
秦达明马上听出了钱坤的意思他在开始讨价还价了
“钱指挥你的眼光真毒哇一眼就看出那是个金矿就是因为盯的人不少我才來请钱指挥帮忙把拆迁的进度控制好让我有时间來慢慢斡旋花最小的代价合理合法地把欧罗巴拿到手”
钱坤虚情假意地说：“秦老板其实你可以找市领导疏通疏通免得让我们具体办事的为难”
“钱指挥你这就多虑了”秦达明笑眯眯地说：“说实在话我这人办事还是有些分寸的很多的事情能不惊动市领导就尽量别去惊动市领导我一直认为把问題解决在基层也就是替市领导排忧解难了钱指挥你看我说得对不对呢”
“那是那是”钱坤附和道
这句话其实是给钱坤吃了颗定心丸秦达明说不惊动市领导实则是向钱坤暗示他已经找过市领导了市领导指示要把问題解决在基层
是啊市领导不能什么事儿都出面打招呼批条子那不仅容易出现纰漏日后还可能会被对手作为违反决策程序的突破口
看钱坤一直沉默着不说话秦达明又加了一句：“钱指挥我是个生意人知道來而不往非礼也我想好了这个楼拿下來之后你占10%的股份现在随便挂在谁的名头上保证退休之后过给你”
钱坤挥了挥手说：“秦老板你这么说就太客气了我们最大的心愿就是能把拆迁工作顺顺当当处理好尽量把各方面的要求都落实到位别出乱子就行”
秦达明又顺口提出了另外的要求：“钱指挥这东西大街的拆除还得有人干吧合适的时候关照关照我们擎天置业”
“好说好说”钱坤打起了哈哈
秦达明沒有再说话只是继续劝钱坤喝酒因为他知道自己刚才的话已经起作用了钱坤已经咬住了“股份”这个饵同意帮他控制拆迁进度落实欧罗巴这栋“烂尾楼”的事了
这顿饭吃得有点累但钱坤却认为物有所值
以钱坤对秦达明的了解欧罗巴到了他手里每年沒有上百万的利润他才不会费这么大的劲儿去折腾那么按10%的股份來计算那一年就有上十万而且是退休之后再过给自己风险相对也降低了很多
这种收益大风险小的饭局一天吃一顿的话那该是一笔多大的收入啊
不过钱坤还是觉得这远水解不了近渴手头上要花钱的地方还多着呢沒点现钞收入怎么过得下去
这其实也是钱坤结婚以來的一个难言之隐那就是怕死了家里那只非常凶悍的母老虎以前工资奖金发现金钱坤还能攒点小金库后來全部改为打到卡上每一分钱的收入都有明细账执掌家庭财政大权的母老虎认定只要控制住钱坤的经济命脉就可以控制得住钱坤的那条命根子
只可惜母老虎打错了算盘男人总有那么点逆反心理家里的母老虎管得越紧外出寻找温柔的欲望就越强烈
钱坤不仅在城建局要伺机揩一揩女下属的油水还勾搭上了一个半老徐娘的情人命根子的享受一点儿也沒有耽误
当然这些活动都是需要资金支持的
活动资金从哪里來
牌桌上