第460章 点石成金
楚天舒看着卫世杰。一字一顿地说：“开发卧龙岗。”
卫世杰一听。从按摩椅上蹦了起來。叫道：“楚大神仙。你这哪是让我去挖金子。你这是要我挖个坑把自己埋进去。”
“看看。急了吧。”楚天舒示意他坐下。责怪道。“老卫。有一点你应该相信吧。我坑谁也不会坑你呀。”
卫世杰一屁股坐下來。说：“老楚。这个我信。但是。就卧龙岗那鸟都不拉屎的地方。我可以肯定地说。多少钱砸进去。洗凤湖里连个泡都不会冒。”
“先别说得这么绝对嘛。”楚天舒微微一笑。说：“你不总跟我说。做生意做生意。关键在个做字。”
“这个生意。我是做不好。”卫世杰把手一摊。说：“是的。卧龙岗土地便宜。开发区也会政策扶持。可问題是。哪家银行敢给我贷款。做出房子來能卖多大价钱。或者干脆说。我卖给谁去。不说别的。空置两三年。光贷款利息就能压死人。”
楚天舒开诚布公地说：“老卫。跟你我就不隐瞒什么了。我这也是得到了一个高人指点才有的想法。江北开发区申报省级开发区需要做大单位面积的GDP产值。当前具有立竿见影效果的只有房地产开发了。”
卫世杰说：“老楚。你的意图我清楚了。但是。别说是卧龙岗。就是和商贸圈遥遥相对的地段。恐怕也卖不出好价钱。赚不赚钱我可以先不考虑。就算是把房子竖起來了。我估计也是杯水车薪。无济于事啊。”
楚天舒接过了话头：“所以说。我们的目标是一致的。要做大产值。就必须要有一个相对高的房价。有了一个好的价格。你想不赚钱都难。”
卫世杰说：“可这都是我们的一厢情愿。而不是有钱人的购买意愿。想要从卧龙岗上赚到钱。谈何容易啊。”
“是的。如果仅仅在房子上做文章。就是你说的这个结果。”楚天舒停顿了片刻。又说：“我们能不能跳出房子这个圈圈。另辟蹊径。从另外的角度來提高房子的附加值呢。”
卫世杰眼前发亮。顿时精神十足。忙问：“老楚。你有什么好办法。”
楚天舒说：“我的想法是。把蓝天幼儿园、市实验小学、光明中学一起搬过來。”
“好。”卫世杰立即拍手叫好。他掏出烟來。递给楚天舒一支。楚天舒摆摆手拒绝了。他自己点上。狠狠地抽了一口。兴奋地说：“这个办法。也只有你想得出來。我是想都不敢想的。因为。我想也是白想。”
作为一个精明的商人。卫世杰是坚信商机无处不在的。不敢说有眼观六路、耳听八方的特异功能。至少从平实无奇的信息中觅到宝藏。发现财源。这一点的机敏是绝对不缺乏的。
楚天舒的想法一说出來。卫世杰立即看到了商机。
在青原市这座不大不小的城市里。分布在各个街道社区里的幼儿园、小学和中学数不胜数。但一提到蓝天幼儿园、市实验小学和光明中学。立马可以令无数家长肃然起敬又望尘莫及。
在众多的家长心中。光明中学是名牌大学的预备队。是全省中学的金字塔尖。是高中生竞相冲击的理想圣地。蓝天幼儿园和市实验小学在幼儿教育和小学教育的地位。与光明中学在中学教育的地位相当。
如今什么对一个家庭最重要。
孩子。
这年头。家家都只有一个宝贝。承托着两个家庭几代人的希望。沒有哪个家长不盼望自己的孩子长大成材。已经成功的人士企盼孩子更上一层楼。沒能成功的人们巴望着孩子能够实现成功。
于是。在成材的漫长艰辛的道路上。竞争开始极为的惨烈。
这种竞争早已不再是升大学和高中时才开始的。如今的竞争时间已提前到了极限。几乎从孩子还沒生下來就有家长在进行胎教了。
足球要从娃娃开始抓起成了一句空话。但是。不能让孩子输在了起跑线。这早已成为所有年轻父母的共识。
可是。并非希望进入蓝天幼儿园的娃娃都能进去。它的竞争虽然沒有高考的竞争來得残酷无情。可是它的竞争也沒有高考的竞争來得透明公平。在公开的冠冕堂皇的入园条件背后。确实避免不了权力的施压、金钱的诱惑、关系的倾斜及说不清道不明的利益驱动。
从幼儿园、小学到初中、高中。激烈的较量和惨烈的竞争就从來沒有停止过。能够进入蓝天幼儿园、市实验小学、光明中学这几所殿堂的幸运儿只是众多参与者中的佼佼者。被淘汰出局的芸芸众生只好望而兴叹了。
这种国情。已身为父母的人们深有体会。沒有为人父母的恐怕也耳濡目染。深入人心了。
作为从光明中学毕业的卫世杰。他自然谙知这种国情的來龙去脉。但是。他沒有从中发现商机。而在楚天舒一语道破之后。才发现这其中有一个“金矿”。
当然。这正不能怪他沒有这个头脑。而实实在在如他自己所言。想都沒敢想。
教育资源不是简单地用钱就可以调动和支配的。它直属于政府教育部门管辖。其中的门道和关节他打不通。也找不到。
对此。楚天舒看得出來卫世杰动了心。同时也看出來他还有疑问。于是。他说：
“老卫。教育局那边我负责协调。像光明中学牛校长等等的工作你來做。如何。”
卫世杰胸有成竹地说：“好。只要教育主管部门沒意见。牛校长他们我來对付。”
楚天舒有意问道：“你打算怎么对付。我听说。这些人不缺钱。还手眼通天。牛得很啊。”
卫世杰轻蔑地一笑。说：“别的人我不好说啊。但我是光明中学毕业的。校长那点老底子我略有耳闻。对付他我还是有把握的。”
“怎么呢。”
“我在校的时候他还只是个教导主任。在我们这一届闹出过一个女中学生开房事件。原先的校长因此下了台。其中有个女生跟我关系不错。”
听到这里。楚天舒忍不住就笑。那意思好像在笑话卫世杰从中学时代就具有了泡妞的天分。
“老楚。你笑个屁。我们之间沒你想象的龌蹉事啊。”卫世杰骂完。接着说：“她跟我提到过。这件事的始作俑者就是现在的牛校长。我通过整点调查的刘明辉來办他。保证手到擒來。”
楚天舒沒做声。实际上就是一种默认。
卫世杰继续说：“你放心。这种上不了台面的招数我轻易不会使出來的。我白给他们建一个分校。建好了之后请他们來办学。我想。这等好事。他们何乐而不为呢。”
楚天舒点头表示认同：“嗯。这个办法好。上有教育部门的行政命令。下有企业全力的支持。再由王少磊他们出面邀请这几家來江北开发区开办一所分校。他们应该沒有理由拒绝。”
卫世杰粗略地估算一下。要拿下卧龙岗和洗凤湖这一块地。各建一所现代化的幼儿园、小学和中学。前期启动资金估计要过亿。这个难題又该如何解决呢。
有市场前景。沒钱往里投也是白搭。
楚天舒像是看穿了卫世杰的心思。笑道：“老卫。你别发愁。我还给你找了个你做梦都想不到的合作伙伴。”
“是啊。”卫世杰正在盘算投入产出的关系。听楚天舒这么一说。忙抬起头來问：“老楚。搞了半天。你还找了个跟我一起分金子的。”
楚天舒骂道：“扯淡。老卫。你以为人家跟你一样是土财主。你赚的这点钱。我估计人家都看不上眼。”
“呵。是吴梦蝶的凌云集团。还是王致远的鲲鹏实业啊。”卫世杰知道楚天舒周末去了临江。估摸着他能拉來的有实力的企业也就这两家了。
楚天舒说：“都不是。他们两家在开发区搞了两个实体。资金上也是捉襟见肘。才懒得跟你这种土财主合作呢。不过。你这边一旦闹出动静來。不排除他们随后也会跟进。”
卫世杰不满地说：“哎。你一口一个土财主。未必你给我找了个洋财主。”
楚天舒道：“老卫。还真让你猜对了。”
卫世杰问：“哪一家。”
楚天舒说：“摩丹投资集团。”
“啊……”卫世杰张着嘴。半天沒合拢。愣了好半天才说：“真的假的。老楚。你可别忽悠我啊。”
楚天舒十分肯定地说：“哈。当然是真的。我老楚沒有忽悠人的爱好。”
卫世杰激动得从按摩椅里跳了出來。说道：“你怎么不早说。害我瞎琢磨半天。卧龙岗的开发如果能再挂上摩丹投资这么一块金字大招牌。点石成金指日可待了。”
这话卫世杰说的倒也不假。同时也提醒了楚天舒。
以摩丹投资集团的名头。竟然屈尊來青原投资卧龙岗的开发。其产生的蝴蝶效应肯定是巨大的。
但是。如果不能找到一个足够合理的解释。毫无疑问要被人们怀疑为拉虎皮做大旗的炒作。反而会给卧龙岗开发带來负面的影响。点石成金的效果也要大打折扣。
难題再一次摆到了楚天舒的面前。