第120章 眼睛不只是看路的
今年绝对会是锦城最大的一次规划。
利用建造新火车站，规划出一个新的商业中心点，一来可以分化现在市中心人满的压力，二来也可扩大一下城市的规模。
当然这其中最主要的估计也是市中心难以扩容。
再加上政府拉来了国内知名的地产商，韩氏集团，所以此次行动，绝对会是近些年包括未来十年里面，锦城最为庞大的改动。
可惜上辈子曹峪这时候去了南方，根本不知道锦城的这次规划，所以在这个时候他才感觉到自己重生的优势没有一点作用。
不过好在这辈子，曹峪碰到了，到现在在他的了解当中，韩氏作为国内十强房企，强势入驻锦城，重点将围绕着南瓜村作为改造。
但是因为政府的介入，此次改造，绝对不再是把城中村改造成住户楼那么简单，其中涉及商业楼等一系列元素，如此可看，韩氏即便是国内十强房企也做不到吃独食。
而围绕着韩氏集团改造中心，绝对会有着一些本地后起的一些房地产商也会大兴土木。
这可以说是一次机会，聪明人都会抓住的，但是要抓紧必须要有实力。
所以曹峪才不会太过靠近改造中心，避过竞争中心，他想要退而求其次，不过如果只是在这次规划当中只是倒卖材料等小生意，那么未免太小家子气了。
要做就来大的做。
曹峪就是想趁着这次机会，看看有没有可能进驻到地产行业。
毕竟作为后来人的曹峪，知晓地产行业在未来的十年乃至二十年内是以一个什么样的方式暴利的。
“地产行业可是动辄就是百万千万的，你有那么多钱吗？而且我前段时间听我父亲说过一个比喻。”韩月说到这里，看向了曹峪。
曹峪点了点头道：“你说说，你爸说的什么比喻。”
“锦城现在就是一个大蛋糕，而我和政府已经一刀劈走了百分之八十，而现在只剩下百分百之二十来让唐氏地产，万家地产还有碧园地产来争夺，但是这百分之二十的地方因为位置和他们没有能力招商的缘故，他们必须要建造居民楼，那么几家人在相隔不远的地方建造居民楼会没有竞争？这样无形中又消弱了百分之二十的比例，同时因为我们自己大多建造商业楼，游玩区域，所以这居民楼住满人的时候，又无形中给我们的利益增加了百分比，这样的结果就是实际上我们和政府得到了百分之九十，而其他人得到百分之十，所以如果是一个聪明人在这个时候是不会冒然的插手房产的。”
韩月作为韩氏集团的千金大小姐，耳闻目染下，对于房产上的事情也算了解，她也清楚的知道自家父亲说的是正确的，毕竟父亲就是靠这个起家的，眼光看的绝对是深远的。
曹峪陷入了沉思。
他承认一开始听到这个消息的时候，第一个想法也是盖房。因为市中心的房价永远也比外围的高。
等到韩氏集团商业中心改造完毕，附近的房价在曹峪本能的想法当中自然也会攀升。
曹峪揉了揉眉头，道：“你父亲还说了些什么？”
韩月在家里的时候，经常会和父亲探讨这些事情，兴许是韩富国在培养女儿。
“我父亲说，如果是房产商，在这个时候最好不要直接投资建造居民楼，也不要去想居民楼的价格会攀升，因为竞争，和新生的商业中心缘故，短时间内价格是涨不上去的，不如静观其变，即便以后依旧没有条件建造商业大厦，但是过一两年后，建造居民楼，那么新楼和旧楼那个卖的好？这就不用多说了，眼睛不只是看路的，一定要看的远一些。”
姜还是老的辣，韩富国纵横商场这么多年，不是白活的，新生的商业中心，就算韩富国有本事，人气短时间内也不会上来，那么这样也就简单了，人气没多少，楼却好几座，价格会高了？
当然也不刨除炒房的，因为人气肯定会上来，所以房价绝对会涨。
那么如果这时候你有地，再建造房屋，新楼和旧楼的差别就体现了出来。
不过事情也不是肯定的。
曹峪沉声道：“开车，我还是要去看看。”
“你不死心？你难道现在有条件建造商业大厦？”韩月反问。
曹峪摇了摇头，道：“没条件，我最大的能力便是建造居民楼。”
“那你还去看干嘛？”
“难道你父亲和你说现在建造居民楼肯定会赔钱？”
韩月一愣，想到那天晚上，她父亲神秘莫测的笑容，摇了摇头。
曹峪看到韩月摇头，也没有吃惊，他能够想象到，韩富国和韩月说这些的时候，韩富国是处在唐氏地产或者万家地产位置思考的。
那么也就可以想到，唐氏地产这些地产商绝对也会有人想到这些。
诚然，最稳妥的办法就如韩富国所说，晚些建造，静观其变，但是这个世界上往往还有一些更为好的办法。
毕竟谁也不是傻子。
没一会就到了目的地，韩月一路上时不时的便偷瞄曹峪两眼，她很奇怪自己和曹峪说的那么清楚了，为什么曹峪还在低头思索，在她心中父亲说的话就是真理。
曹峪下车，在附近转了两圈，没有看到机会，便重新上车，让韩月驶向另一处。
一连转了几处，曹峪下车站在那里愣愣的看着前方。
韩月不情愿的也走了下来，一便向着曹峪走来，一边嘴里嘟囔着：“什么破地方，七拐八拐的，还全是小路。”
等到走进曹峪，韩月才喊道：“喂，你来这里干什么？就算你想投资房产，也应该找处靠近改造区的地方啊，再说这地方，你看看那路，能住人吗？”
曹峪没有应声，依旧看着前方。
前方是一座废弃的旧厂房，左侧有一条小路，七拐八拐才能勉强到达和平路，而厂房的后面则是一片小密林，这片密林就像是把厂房隔绝在世界之外一样。
曹峪突然的笑了起来，他本来还在想怎么劝说王家把造纸厂抵押银行，然后去投资房产的，可是现在看到这个旧厂房，顿时开心了起来，他的心思已经活动了起来。
他知道这个厂房用不了多少天，他就会一分钱不花的弄到手。
韩月奇怪的看着曹峪，而曹峪却幽幽的说道：“你瞧见没，我的眼睛没有只看到路，我在那块大蛋糕旁边找到了一个水果。”