第74章 房地产的经商哲学
他娘的，那还用说么？
“那当然是房地产行业！！！”李云龙说这话，充满着自信。
这倒引起了顾清华的极大兴趣？
为何李云龙会说房地产行业，代表着国内生产力的先进发展趋势呢？
这简直就是瞎扯淡。
纵观古今，从来没有人敢如此自负的说。
忽地顾清华脑子一灵光，心想着，既然这帮家伙，都曾经经营过一家在国内来说，还是比较成功的企业。
倒不如顺水推舟，利用这一次机会，让他们相互交流一下经验。
“各位同学，现在咱们不上课了，大家轮流来谈一下，自己经营的企业，有啥觉得自己最自豪的地方。”
这样可以相互交流一下嘛？
顾清华这么一说，众人瞬间沸腾了。
这简直太好了，中国人都是爱面子的，尤其是在美女面前，当然需要好好表现一番啦。
下面从李云龙开始吧。
李云龙当仁不让，就爱出风头，开始大谈自己的辉煌事迹。
满脸自信，微笑着，走到讲台上。
李云龙便侃侃直谈起来。
“大家伙，老子现在就传授点经验给你们，让你们知道啥叫——空手套白狼。”李云龙得意说道。
顾清华有点不相信，挖苦道：“李云龙，你别在这里黄婆卖瓜——自卖自夸。快点说说看，你究竟是如何空手套白狼的？”
那年，国家改革推行改革开放十来年，老子也从特种部队下海了，在北京经营一家电子产品加工厂。
谁知道他娘的，国企黑心到家了，垄断着这些电子产品的核心芯片。
老子当然就非常不服气：“他娘的国企就是政府的亲儿子，到了民企倒变成了政府的私生子了，连个名分也没有，老子只能是自己去自力更生了。”
独自一人到了深圳，在经过被骗之后，因祸得福，认识了清华大学的高材生——罗威。
在一拍即合之下，在深圳成立了志高房地产企业。
然而企业刚刚成立的时候，缺乏资金，要明白经营房地产，就必须要雄厚的资金实力，否则就算给你竞标到一个地产项目，没钱开发也是瞎折腾。
怎么办呢？
老子只能铤而走险了。
迅速将企业注册到开曼群岛，然后打着外企的名义，摇身一变，成为了香港那边的房地产企业。
来到了深圳，将南蛇区东边，临近香港的那块小渔村给收购了。
然后只能付给政府一百万，等到了一周之后，再将尾款付清。
就是这短短一周，老子就赶紧在香港举行一场声势浩大的拍卖会，目的就是渲染这块地皮的未来升值潜力，赶紧抛售出去，回笼资金。
这一招乃是——破釜沉舟。
一着不慎满盘皆输，就看香港这边是否具有长远战略眼光的富豪，给老子雪中送炭，将这块地皮竞拍走了。
如果能胜利出手，那么老子谋划的这一招——空手套白狼的计谋，便成功了。
假如输了，老子也认栽了，只能是身败名裂。
终于上天不负有心人，香港那边有个叫楚云飞的富豪，帮了老子的一个忙，将那块地皮给拍卖下来了。
说起楚云飞，李云龙有点既爱又恨。
认为两人注定这辈子，不仅仅是对手，也是一对冤家。
有道是不是冤家不聚头，这两个家伙在不久的将来，又会重新成为竞争对手。
只不过究竟鹿死谁手，就让我们拭目以待吧。
顾清华惊讶了？
战战兢兢询问：“你……你……你是说黑虎投资集团的董事长——楚云飞，也上了你的当。”
顾清华觉得有点匪夷所思，要说这楚云飞也是一个狡猾的老狐狸。
乃是一个典型的儒商，表面上和蔼可亲，背地里却会给你狠狠一刀，让你连翻身的机会也没有。
然而此人非常低调，很少接受媒体的采访，因而大众不是很了解此人。
至于顾清华为何对楚云飞了解，因为当自己从苹果公司离职的时候，楚云飞就专门来联系自己，真诚邀请自己加入黑虎投资集团，帮助黑虎集团在互联网这一方面，提早布局。
说实话楚云飞也不太懂互联网。
但是这个家伙的战略眼光，比一般人都看得远，能够看清楚未来的发展趋势。
也就是说楚云飞容易接受新生事物，抱着一种学习的心态，去拥抱互联网。
但顾清华为了心中的信念，更为了完成一种历史使命，放弃了楚云飞真诚的邀请，回到国内，经过大半年的调研，最后成立了燕京大学EMBA高级经济班。
目的就是为了培养一批具有使命的企业家，不畏困难险阻，抓住当前国际的互联网发展机遇，一心一意在这方面发展。
这样子不仅仅加速国内与欧美发达国际经济差距，也通过互联网创新能力，去迫使国内的政府进一步推行改革。
而站在讲台上的李云龙，滔滔不绝说道：“他娘的，老子通过这一次——空手套白狼，赢得了资金，然后就在深圳开发了一个地产项目。”
然而令老子意外？
开发出来的这个地产项目，主要服务的人群，乃是那些消费水平高的白领，也就是说那些购买力强的人。
但老子的项目，还没开发成功，就被人散播谣言，说老子的公司，资金链断裂了。
这明显就是想置老子的公司于死地。
“他奶奶个熊，要是给老子知道，究竟是哪个混蛋，玩弄这种阴暗的手段，老子非将这家伙的骨头也嚼碎了，但可惜了，老子到现在也查不出究竟是谁在背后搞鬼？”
说起这一幕，李云龙顿时怒火攻心。
“后来呢？”大伙赶紧追问。
大家伙想弄清楚，李云龙面临着一次的危机，究竟是如何化解的。
幸亏老子身边有贵人，在老子开发的地产项目，房子卖不出去，又被人散播谣言的夹攻下。
老子只好一面跟银行周旋，一面策划了一场声势浩大的地产教育。
短短两周时间，老子的房子就成为了抢手货，迅速被那些重视儿女教育的土豪，给抢购完了。
这一下子，老子的公司就起死回生了。
不仅仅谣言不攻自破，也更加壮大了老子公司的资金实力，变成了深圳市数一数二的房地产公司。
众人一听到，当年那场经典的地产教育，策划方案，竟然是李云龙的志高房地产企业，策划出来的，不免暗自佩服。
要明白这一案例，已经成为了经典，甚至都被编入了国内营销专业的教科书中去了。
顾清华也是深深敬佩，李云龙的经商哲学。
但顾清华也时刻关注国内的房地产行业发展趋势，深深明白，这两年国内的房地产行业，开始由市场主导，转变成政府主导的支柱产业了。
如此一来，国内的房地产行业，便会面临着新一轮的洗牌，逐渐变成政府主导的房地产政治经济产业。
“那李云龙，你说说看，未来十几二十年，国内房地产的发展趋势，究竟是咋样？”
顾清华就想了解一下，李云龙的战略眼光。
说实话这也是一道难题。
……