第170章 古稀之年前后

4、引进北京房地产开发项目受夭折的前因后果

2004年春节，我去北京小霞那里过春节，因为小霞的工作单位是北京市石景山区房地产开发投资总公司，她的老总贺润科是泊头人，也是比我小几岁的同龄人，这时他已退休，春节期间他去看我，我们说的很投机，他的思想工作和为人都很好，他曾是石景区党委副书记北京市人大代表全国劳动模范。我们在聊天中就谈到了我愿意给东光引进项目，为东光经济发展做点贡献。当时他也愿意发挥余热让我在东光找点房地产开发工作，回来后我就了解这方面的情况找到土地局张广厚局长咨询情况，那时县里正在积极寻找开发商来东光投资开发现在的永辉那片土地135亩，因为面积大地价高县内一建和其它开发商都实力小开发不起，所以我提起此事广厚局长很高兴，因为他了解我的为人和工作，他认为我说事一是实，二是能干成，他就立即和主管县长赵增然汇了报，赵县长也很高兴，我们就立即见了面进行了沟通，统一了思想，决定让我尽快请北京贺总来面谈，为此我就立即给贺总打了电话，他也很高兴，不几天就来了，来后赵县长、广厚局长都出面进行了热情接待，谈得很融洽，初步达成共识，地价县政府要了每亩九万元，对方给了八万元。贺总回北京筹备资金，组织人员，东光准备和政府县委领导汇报，双方为下一步见面打好协议条款基础。这时县委书记许晓明正在北京党校学习，他听到后也非常高兴，为此许书记提出要在北京和贺总见面，所以我就和贺总打了电话，他也很高兴，我就和主管县长赵增然土地局广厚局长工商局王玉西局长按约定的时间一块去了北京。为了诚意和门面贺总还请上了中国房地产开发报总编和朱德姑娘，席间喜气洋洋畅叙友谊频频举杯互敬酒菜。几天后，贺总带着总编和建筑公司经理等有关人员又来东光谈判，我为了促成这件为东光经济发展的大好事实现县政府开发商用户平等共赢的原则，我就高兴的写了祝酒词，读在了酒桌上：

在育才小区房地产开发招商宴会上的祝酒词

一、今天算是第二次握手，贺总带着更高级的客人，更进一步地诚意而来，县土地局、县政府带着更大的诚心，正县长刘县长和主管赵县长共同出面接待，双方的举动，明显说明了彼此的诚意，为此我甚感高兴，我提意，为彼此的诚心诚意干杯！

二、此次洽谈是土地开发问题，这是经济问题，在此我想讲点政治。为什么呢？（1）县政府是代表着全县30多万人民的政府，县长又是县委第一副书记，又代表着党的根本利益；（2）贺总原是北京市石景山区党委副书记兼该区建设开发总公司董事长兼总经理，也是全国劳动模范和北京市人大代表，所以，我认为双方从政治角度研究洽谈开发很有必要。我愿县政府以最大的优惠政策让利于开发商，我更希望开发商以最小的利润进行开发，将政府的最大优惠利润和开发商最大的利润让利于用户，实现政府、开发、用户三赢。过去大多是政府开发两赢，我建议今天加上用户，这就是立党为公、执政为民，这就是真正实践“三个代表”。希望开发商将北京的牌子以一流的设计、一流的质量、一流的服务留名东光千秋万代。在此我提意为三赢、留名、千秋万代干杯！

三、我和土地局算是媒人，但不是经济人，经济人偏重利益，媒人注重人文。古人云：说事不成，不算无能。我们不是推托责任，这是心里话，我和土地局既然当了这个媒人就想千方百计把这个亲说成，但我们既不能让县政府吃亏，也不能让开发商陷入困境，我们要诚待县政府、诚待客商、心系用户，我们去撮合县政府和开发商双方经济利益和政治名誉的最佳结合点，实现双方“食之无肉，弃之有味”，将更多的肉、更香的味留给人民。再，还有一句话：买卖不成情意在，贺总两次来东光，县长的好客、局长的好客我想不会忘记，如果事情成了，当然贺总要住下来，可能得二年，彼此那可能成同志加兄弟了，如果事情谈不成，希望贺总不要忘记东光，常来看看，县长欢迎你、局长欢迎你、我也欢迎你；我更希望县政府、土地局到北京去办事时，能找贺总见上一面，我想东光有事贺总一定会尽心尽力，尽力而为，无事见个面也会热情款待，畅叙友情。在此我提意为县政府、土地局，贺总一行及我四方共同理解干杯！

2004年4月20日中午