第172章 古稀之年前后

六、争来概算外的东光收入

我和贺总几次交换看法，若将工程交北京他自己的建筑队施工建设，可将大大增加北京的收入，若将工程交东光县建筑公司施工建设，却将大大增加东光建筑公司的收入和东光县地税局的收入，还解决工人就业的收入。最后，几经磋商，最后决定将这个工程由北京设计，监管质量，将施工建设交给东光。据我了解，东光建筑队要向县建筑公司交10%的管理费，向县地税局交3。25%的经营税。按此规定计算：1、商住楼向县建筑公司交管理费为：680元\/㎡×87320平方米×10%=593。7万元，向县地税局交纳经营税为680元\/㎡×87320平方米×3。25%=194。1万元；2、小别墅向县建筑公司交管理费为900元\/㎡×4600平方米×10%=41。6万元；向县地税局交纳经营税为900元\/㎡×4600平方米×3。25%=13。4万元，总计此项工程向东光县建筑公司交管理费为：597。3万元+41。4万元=638。7万元；向地税局交纳经营税为：194。1万元+13。4万元=207。5万元。总的来看，工程名誉上给了北京，投资资金在北京，实际上东光却挣回了638。7万元+207。5万元=846。8万元。还有其他水、电、暖、路辅助工程也要让东光干，也要有一定的收入。再就解决了东光数百人的就业和收入问题。其实北京开发商，挣走的是一个较小的数字，大部分财富和收入留给了东光。

因外行，汇报当否，请批评指正。

2004年4月27日早晨

将汇报递给了主管县长赵增然转呈县长、书记，至于他转了没转我搞不清楚，为了诚意我亲自给许晓明书记私自打了电话说明几次价格的上调和预付资金的变动情况，许书记立即给赵县长打了电话，赵县长又立即给我和广厚局长打了电话，说我不该给许书记打电话，好象许书记多少批评了他们，我说：“是许书记给我打的电话。”我为什么给许书记打电话，一我确实想把这件好事办好办成，二通过接触我看许书记对此事很高兴有决心办成，三我考虑如果不给许书记打电话，光靠县政府这边一次一次的言而无信，我无法进行工作，这是我打电话的目的。就这么过一段后，广厚局长电话通知我说：“许书记在北京召开招商引资会，叫土地局和我请北京贺总参加。”我就立即给贺总打了电话，事就这么不巧，贺总已闹心脏支架住院不能出席，就这样我和广厚局长就没有去北京，北京来东光开发问题就这么告此结束。

点评：这次引进开发商没有成功，责任都在县政府主管县长议定后主不了事，县长不出面又掌握决策权多次言而无信造成的；再就是许书记在北京学习没有直接管问此事；还有一个重要原因就是贺总太正直没有听我的话，把大事看小，把小事看大，地价涨了一百多万他同意了，为了促成搞好各方面关系我和贺总提出利用“五一”节叫他拿出两万元我买点烟酒分别看看几位主要领导进行汇报和交流，他没有同意，只是在这几次谈判过程中买了点烟酒我和广厚局长看了看赵县长，贺总认为有主管县长就行了，他没有看明白几次涨价赵县长主不了事，他还认为县长书记不会太见短，等开发成功他再答谢领导，他没有看明白现在的领导是吃现成饭的，是刨倒树拿乌鸦的，对这些关系和官场上的游戏他虽然干了一辈子开发商应该是明白的，但他对这次却认识不到位或者说涉足不深。另外可能是命运的安排，贺总和我没有实现在东光开发想留下一代优质廉价的，别具一格、北京风味、居住舒适，观赏优雅、人与自然和谐现代气息的名牌小区。这是我们两个人谋划的共同理想，而经济效益却看的很淡很淡；东光县人民由此也失去了购买以上所说的居住环境，从而走上了购买高价房的困惑和困难，东光县的房价成倍增长纯粹是南蛮子用心良苦忽悠起来的。由此东光县的开发商也跟着学了起来，造成这七八年来东光县的房价和沧州市内的房价持平，每平方米现在到了三千五百元左右，比周边各县市每平方米高出一千多元，购房者除了大款和贪官不拿高价房当回事外，其余购房者一律都变成了房奴。这种现象按道理说县委政府如果真正站在民生的角度上应该有权干预这种极其不合理的奇怪现象，但他们是利益上的链条，没有去做，不可能去做，实际上不仅仅是东光县，而全国在房地产上也是如此，不管房价管农产品价，农民本来从土地种植的粮棉油蔬菜、肉蛋收入中纯利润年年都是廖廖无几，但是一旦提高点价格有点利润党中央和国务院都出台平抑价格的具体政策，这种认识、路线方针政策从中央到地方如果不觉醒坚持的时间越长，中国八亿农民的种田积极性就永远不会高涨，只有弃田打工。因为房地产开发商和政府不仅仅是利益上的链条，而还是一对一动手术就死的连体兄弟，而农业即便实现了规模经营，也永远形成不了像政府官员和房地产商的生死关系。