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第七四七章 运筹帷幄

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一座小县城,要建成面向现代化、面向未来的旅游城市,与世界级自然风景区匹配,如此大手笔,要多少钱建、有多少钱流进个人腰包,不让人心跳都不成。

要拆掉多少房屋、建起多少房屋,财富在拆拆建建中产生,曲副书记、尹常务副县长、袁局长看到通知,头脑第一时间就与财富联系起来!

因此,接到楚晋升邀请,三人毫不犹豫答应,下班径直去逍遥会所。

逍遥会所,掩映在铜铸件围墙的绿树丛林里,红墙琉璃瓦,隐绰其间,人间瑶池,宁静高雅,只可隔墙远观,不可临近。

会所宫殿式建筑,分着前后四合院,两层建筑,雕梁画栋,巨大的梁柱多为土豪金包面,金碧璀璨,富贵堂皇。

在一间宫殿式的大厅里,水晶吊灯光线柔和,正面壁画嫦娥奔月,两边分别为真迹字画,红木圆形餐桌,餐椅做工考究细腻,古色古香,在这样的地方就餐,给人种皇亲国戚在宫廷用膳的错觉。

曲副书记、尹常务副县长、袁局长、楚晋升围坐圆桌,摒退服务小姐,四人便不像用餐,到有些正在召开圆桌秘密会议的味道。

楚晋升端杯站起身,目光扫过三人,感激表情:“三位,晋升离家这些日子,三位鼎力相助,晋升毫发无损,安然回归,在此,晋升薄酒一杯敬三位!”

曲副书记端杯呵呵道:“楚老板原本无事,走出福祉县,大开眼界,回来正好大显身手,可贺可喜!”

尹常务副县长端杯道:“楚老板昨天回来,今天就搞城建,机遇突现,如何抓住,还得楚老板多动脑筋!”

袁局长端杯道:“风景区建设在即,城市规划会召开。楚老板运筹帷幄,我等拭目以待!”

“我们有两个公司!”楚晋升不讲是我的公司,而是讲我们的公司,意在告诉三位。要想赚钱,得依靠公司,他说,“拆迁、建设都离不开我们的公司,三位如若放心。晋升到有意干一番事业,利在当前、福荫子孙!”

“好!”曲、尹、袁三人端杯站起身,敬向楚晋升,“你有什么筹谋,我们围绕筹谋行事!”

四人碰杯,仰脸干杯,亮杯,坐下,放下手中的酒杯。

楚晋升目光看看三人,道:“既然三位信任晋升。晋升就讲讲打算!”

三人目光看向楚晋升,眼睛眨也不眨。

三人清楚,楚晋升没有看中目标,不会把三人同时请到一起来。

三人也知道,自己只给楚晋升扎墙子,没多少实际事情,到时可以拿到不少好处费。

三人表现轻松,反正有楚晋升,你去赚钱,站得拢、走得开!

楚晋升目光看向曲副书记:“曲书记。我看上党校那块地皮了!”

曲书记思想显然有所准备,说:“按照城市规划,以党校为中心,这一片规划为旅游城市游客接待、餐饮服务、水上游乐区。党校两百多亩土地为中心地段,规模如此之大,楚老板准备一口吃下去?”

“我不但要把党校这块一口吞吃下去,还要把党校周边地皮全部吃下去!”楚晋升看着三人,底气实足,面色冷峻。浑身上下从里到外,透出种大干一番事业的雄心壮志,“不知三人是否愿意跟进!”

党校地产两百多亩,周边土地不少于千亩,这么大片土地,大手笔呀,曲副书记、尹常务副县长、袁局长看着楚晋升,不说话,吃惊神情。

“怎么,不相信晋升?”楚晋升见三人表情,故做轻松,笑眯眯问。

曲副书记瞟眼楚晋升,心忖,这么大胃口,胆儿是不是太肥了点?

尹常务副县长埋下头,暗忖,楚晋升要吃下旅游规划区核心地段上千亩土地,一点钱根本就拿不下来,楚晋升的老底不过千把万,加上银行贷款,也没有吃下这片土地的实力,谈了也是空谈!一句话,他不相信楚晋升能吃进那片土地。

袁局长心里扫过楚晋升讲的这片土地,刁民一一出现在脑子里,他心里清楚,县城边上的刁民不好对付,这片土地上的刁民如此集中,即便把楚晋升的拆迁公司拉出去,要镇压下去难度也极大!何况县城边上的村民,胆儿比远离县城的村民胆儿肥那里去了,发生对抗,不是那么好解决问题!

楚晋升如何又不知道三人心思,三人是被自己的大手笔镇住了,三人只知道在自己手里拿钱,根本就没有运作之道,面对一、两千亩土地,只有目瞪口呆的份。

楚晋升目光扫过三人,说:“各位注意到没有,杨县长经营城市,大手笔,泼墨挥毫,颇有气势!我们若是仍按老一套方式,拿到一块地皮,建一个幢房子,或建一个住宅小区,那是工程队干的事情,根本就没有利润!”

楚晋升话完,目光看向一桌子菜,手指桌上的菜,说:“我们的公司沦为工程队,这些菜我们就没有资格吃!连这些菜我们都没有资格吃,又何谈利在当前、福荫子孙!”

楚晋升随后看着三个人,嘿嘿笑道:“建筑业利润下降,没有暴利,公司连自己都不能养活,岂能给别人谋利?”

楚晋升这话讲得太直接,我楚晋升都赚不了钱,哪来钱给你们?反之,你们要想在我这里拿到钱,必须得有拿得到钱的经营方式才成!

也就是说,以前那种在一旁吆喝就拿线的方式,一去不复返,要真抓实干才行!

曲、尹、袁三人脸面发热,三人也知道建筑行业不景气,建筑公司倒闭的也不在少数,个中原因房价太高、存房饱和、房叔、房婶、房姐大量曝光抛房,当然也有反腐风声大,房产政策逐一出台,房价再也哄抬不起来。房价哄抬不起来,利润减少、甚至没有利润,房地产老板绝对不可能把身上的肉割下来给官员吃!

“杨县长有大手笔!”楚晋升目放光芒,豪情万丈表情,“晋升也要配合杨县长,跟上形势,来个大手笔,不知三位敢不敢跟进?”

曲、尹、袁三人互相对下眼神,表情复杂。

三人是官员,不是商人。

商人讲究投入,产出。

官员可不讲究投入,只讲究收入。

官员的投入方式不同,只投入上面,与商人打交道,从不投入,官员在商人面前,从来都是无本之利。

三人对了眼神,回头看着楚晋升,楚晋升是聪明人,应该懂得这些道理,今天怎么卖起关子来了!

曲副书记说:“楚老板,我们不懂商业运作,你就不要绕圈子了,直接讲运作办法吧!”

楚晋升看着曲副书记,说:“曲书记是党校校长,只要你敢在白书记、杨县长那里拍胸口,即便政府的钱不到位,你也有能力拆迁党校,把新党校建起来!如若你敢如承诺,白书记、杨县长说不定就会把党校处置权交给你!”

曲副书记愣了下,党校迁搬,到目前为此,只有规划,政府没有预算,就算有预算也拿不出钱来,楚晋升讲的是道理,他点点头,表示赞同。

“尹县长分管土地!”楚晋升目光看向尹常务副县长,“党校两百多亩土地,房屋占地并不多,绝大部分是荒芜的河滩地,你把这些土地转为荒芜土地并不是难事!还有,紧挨党校约一千多亩土地,两年内你以各种借口不批、拖批、出政策停批,给村民造成政府停用这片土地的错觉,时机成熟我就可以一口吃进这片土地!”

“党校土地有曲书记,土地手续办没办都可以利用,周边土地就不同了,与村民坐谈,不要急于求成,给他们慢慢谈,一帮子穷鬼,他们拖得过我们?况且我们就是要利用谈判拖延时间,拖延时间的目的,无需用现款征地!”

曲副书记身体顿了下,不用现款征地?这个楚晋升,也太爱玩火了,村民闹起来可是大事!

不稳定因素,各级重视,白书记、杨琼这方面抓得紧,因征地是引社会不稳定,调查出真相可不是好玩的,曲副书记阴沉着脸。

“不拿钱征地,必然发生不稳定事件,非法越级告状、上访人员暴增,刁民乘机跳出来无理取闹!”楚晋升看向袁局,“袁局长事先掌握了刁民违法犯罪事实,到时依法抓人,震慑那些胆敢闹事的人,我的人也不是吃素的,黑白两道齐出,我看他们胆敢不稳定!”

袁局长点点头,县城边上那些人打架斗殴,偷/鸡/摸/狗,赌/博/嫖/娼,要给他们找出点事由来,还不是轻而易举的事情

楚晋升目光再次看着三人:“大家想想,我们垄断了旅游城市的旅游区建设,就土地增值一项,也就可以利在当前、福荫子孙!”

三个人看向楚晋升,眼神怪怪的,这个楚晋升,他麻就选择错了职业,应该进体制,做官,做大官,想把辖区搞成什么样子就搞成什么样子,他才是什么人间奇迹也创造得出来!

三人点点头,对楚晋升筹谋赞成。

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