第90章 飞灰
睡觉之前, 苏应民接了一个电话，是郭许言从非洲打来的，她跟着港城的公益机构去非洲做慈善。
苏应民诧异问：“你受得了那边的苦啊？”
郭许言显然心情比前一段时间好了很多, 她道：“不出来走走，不知道自己活得多么幸福, 不知道自己多么不知足，这边条件太艰苦了。我最近在这里, 经常想起我们之前插队时候的事。”
何慧琼就坐在床边上听着，苏应民劝道：“都过去了, 回想后悔都没意义。”
郭许言沉默了一会儿, 道：“如果时间能重来，就好了。”
“想这些干什么，别想了，啊。”
“嗯，我会想办法调整自己状态的。”
苏应民语重心长地道：“许言，叶昭这边我帮你照顾好她, 你呢，也要照顾好自己。听说非洲那边经常闹瘟疫，你身体本来就不好, 差不多就回来吧。如果你实在不想呆在港城，那移民去一个好点的国家也可以，什么澳洲, 加拿大，你们港城现在不是很多人移民嘛。去了国外, 对你对叶昭都好。你觉得呢？”
移民去别的国家, 郭许言犹豫了一下, 道：“我想想吧。”
苏应民问她：“你什么时候回来？”
“可能年底, 还没定。那个……过几天是静之的生日……”
苏应民忙道：“我记得的，我会安排，你放心吧。每年我都会去。”
“谢谢你啊，苏应民，幸好有你帮忙。”
“几十年朋友，你还跟我客气什么。”
聊了会儿，挂了电话，何慧琼问她男人：“她会听你的吗？”
“谁知道。但愿她能听我的，她移民去国外，从此跟叶昭断了关系，那就是最好的结局了。”
*
叶昭成立了一家她个人独资的房产开发公司，名字就叫紫竹林房地产开发有限公司。
她以前没想过要成立开发公司的，但是不这么操作，接下来没办法办理一套一户的产权证。
紫竹林公开发了设计招标函，可惜收上来的设计稿都不尽如人意，最后她还是找了肖百偲介绍的那个设计师，让他带团队来完成。
那天在公司开第三次设计沟通会，前面开了两次会议，只定下了主设计风格，不过通过前两次的磨合，大家都很熟悉了。
叶昭这边的开发商团队还没组建好，除了甘小凤之外，暂时只招了一个男孩来跑腿。
会议上，叶昭大概把自己的想法说了一遍，官方注册名使用领导赐名的“紫竹林商业街”，商业推广名字还是用他们第一份设计稿中取的名“紫竹林BoBoPark”。
叶昭道：“现在社会发展非常之快，我希望我们的紫竹林BoBoPark能有超前意识，是十年二十年甚至三十年之后也依然不会过时的商业体。”
设计师林东其实没有太多这方面的实战经验，但他看过非常多优秀的国外商业体设计稿，早就想要在国内找到能接受先进理念的开发商来实践，没想到，一次无心插柳的兼职，帮他实现了这个梦想。
林东道：“叶总，我刚才听你的意思，地下要做两层车库一层商业是吗？”
“对，地下负一层的商业街要预留未来可能连接地下铁的入口。”说着叶昭在一张紫竹林地块图形上，划了三个圈，“就在我画圈的地方预留三个接口。”
与会的一个设计师诧异道：“地下铁？这里以后应该也不会有地下铁吧，深城又不是京市。”
另一人也附和道：“是啊，就算以后深城有地铁，也不可能开到曾屋围来啊。”
叶昭笑了笑，未来紫竹林可是四条地铁交汇的交通枢纽，她没办法解释，只道：“你们就按照我的想法去设计就行。”
肖百偲作为中间人，他在边上狂拍叶昭马屁：“你们听叶总的，她思想超前，想的远。叶总的脑子，不是谁都能有的啊。听领导的，没错。”
林东道：“预留接口没问题。地下一层商业街，地面是四层商业覆盖整个紫竹林地皮。”
叶昭递给他们一张纸：“四层，商业的业态分布我写这儿了，你们可以参考国外的，这个商业体系里要有电影院，有娱乐场，还要引进超市，现在国内的消防要求不严，都很容易过，但我们得考虑未来，所以消防请参考港城的，我们自己做完美细致一点，以免以后消防政策变了之后，我们还得返工大修。”
大家唰唰做着笔记，林东感慨：“没问题，就是一切都要超前规划。”
“对。不要为了节约空降，给以后留下麻烦。负一楼是超市和各种小店，一楼奢侈品店，二楼三楼服装餐饮休闲都需要规划好区域，因为有餐饮就要有排烟道，要有上下水，还有电压负荷，都得提前规划好。”
林东笑道：“想的太细了，叶总，您不像是第一次开发房地产的。”
肖百偲：“我都说了，她是神人。”
林东：“真的，我都有点担心，设想的太美好，最后没办法执行下去。”
叶昭笑道：“放心，我不会改变想法的，肯定要把我这套想法执行下去。几十年后，你们回过头来看，会由衷感叹，我的想法太神了！”
肖百偲这个马屁精，马上组织起来：“来来来，大家异口同声啊，1、2、3……”
“叶总太神了！”
叶昭忍不住大笑：“你们适可而止啊。”
大家哈哈大笑之后，继续开会，
林东继续道：“商业体之上的住宅是围合式的，只盖三栋大楼是吗？”
叶昭：“我们商业体之上，就是第五层楼，是架空层，可以建空中花园，第五层之上才是我们的三栋围合式的高楼。”
肖百偲：“我怎么没听懂呢。”
林东：“换个说法你就懂了。其实整个紫竹林地块，就只建三栋高楼，我们楼间距预留出足够的空间。三栋高楼四层以下商业全部连成一片，商业是连在一起的，住宅是独立的。第五层是架空的空花园，上面是住宅，这你听懂了吧？”
肖百偲想了想，好像懂了，“这设计方案，确实超前。肯定要卖高价啊！”
叶昭道：“我没想好，之前是不打算卖的，但是……”
几百套房子如果不卖，以后出租压力也很大，还得专门成立一家租房的公司，她要再想想。
林东：“如果是按照这种思路去设计和建造，成本会很高，不卖的话，怎么回本？”
叶昭问他：“大概建造成本要多少？能估算出来了吗？”
林东：“商业体部分需要用钢结构，这个造价高，还有地下三层，总体下来，至少要1个亿。”
理想很丰满，现实有点骨感，她手里的现金目前只够支付前期费用。
甘小凤对叶昭财务状况很清楚，等设计师团队走了之后，她道：“1个亿，太可怕了。我以为有一两千万能建好呢。要不改改设计方案？我们的钱，建普通高楼是够的。”
“没事，我会想办法。”
叶昭盘算过，过完年，把深农合股票卖了，是可以筹到钱的。
想想两年前的她，还在想办法筹够1万块，现在她的目标已经变成1个亿了，总的来说，问题不大，大不了拿地皮或者股份去抵押贷款，总能想到办法的。
只要叶昭说了能解决，甘小凤就相信她能，她边收拾桌上的材料，边问：“之前说，公司内部员工可以参与集资建房，我们是不是要提前划定一下条件？符合条件的，可以提前准备钱了。”
叶昭站起来，伸了伸懒腰，道：“跟昭华一起成长的老员工，以及入职满一年的经理级以上管理层，都可以。你先拟一个文件，我们下次开会来讨论。”
甘小凤笑道：“好的。那我们几个老员工占公司大便宜了。”
“没有你们，哪有现在的昭华。”
叶昭回到办公室，肖百偲还没走，他去了洗手间回来，问她：“叶老板，要不要一起吃饭？”
叶昭道：“工作餐，我让他们给你加一份外卖？”
“太吝啬了，叶老板！”肖百偲进来，拉开椅子坐下，“我弟说，你简直是他们学校的传奇人物，开着豪车，三天两头不见踪影，期末考试全部A+，够资格拿奖学金，结果你还不愿意去申请！哎，你们班追你的男孩子是不是很多？我弟还有没有机会？”
叶昭笑道：“没有机会，我有男朋友了。”
肖百偲失望道：“不会吧，像你这种女强人、大忙人，才二十岁就谈恋爱了？不应该啊。”
叶昭毫不客气地怼他：“什么不应该！你是不是觉得女强人就应该孤独终老？”
肖百偲马上又是一副笑嘻嘻的脸：“我很好奇，你跟谁谈恋爱了？我认识吗？是不是你们系的小师弟？我听我弟说，你跟你们系的一个小师弟关系可好了。”
叶昭：“我跟师弟聊的都是学术问题。”
“又要忙生意，还要忙学术，你可以的！你真的神！什么时候我们约个专访，让我采访采访你脑子里装的都是什么宝贝。”
叶昭直接拒绝：“不了，你可别捧杀我。”
除了高考状元时期没办法，接受过媒体曝光之外，叶昭不喜欢被采访被报道，包括宋荣记上市，只有港城上层圈子的部分人知道宋荣记的新老板是谁，一般宋荣记出的新闻通稿，大股东都只说是巧智投资。
闷声发大财挺好的，她喜欢低调。
两人正聊着，祁连安来了，肖百偲只好起身道：“那我先走了。”
“不是一起吃饭吗？给你点了工作餐。”
“工作餐还是算了吧。下次你能不能请我吃大餐？”
叶昭笑道：“好吧！下次请你吃大餐。”
等肖百偲出去，祁连安坐下之后，把一份文件递给叶昭，“叶总，这是买老厂房地皮的公司资料。”
叶昭看了一眼，递回给祁连安：“这些资料我就不看了，你把关吧。浅滩角的地皮怎么样了？价钱谈好了吗？”
祁连安：“同时有好几个买家想买，卖家提价到四个亿……”
“四个亿？”
“对。钟利民也没办法，只好妥协了，那块地皮的地段位置确实好，现在两边在议定一个保价安全期限。”
叶昭问：“卖家愿意给多长的时间，保持4亿的价格不变？”
祁连安：“3个月。”
3个月，时间卡到春节之后，中间刚好海湾战争爆发……
叶昭点头道：“有什么情况变化，你随时跟我汇报。”
对完工作，祁连安回到港城，第一时间去钟氏集团见钟利民。
钟利民刚跟下面的人聊完公事，钟氏最近资金链出了问题，银行不给他们放贷，他头疼的很。
祁连安坐过来道：“她同意了。”
“太好了！这是今天听到的唯一好消息。她没看出什么漏洞吧？”
“她就瞄了一眼资料，老厂房卖给谁，她无所谓的。”
钟利民笑道：“我跟徐光荣马上凑够八千万，我们以最快的速度过户。过完户，立刻把老厂房抵押给银行，从银行至少套1.5亿出来，然后我们出1.5亿，你说服叶昭，让宋荣记拿2.5亿出来，共同拿下浅滩角，之后再把浅滩角抵押给银行，想办法把2.5亿退回给宋荣记，不让宋荣记参与。”
好一个空手套白狼的游戏，等于用八千万作为原始资金，拿下了两块总价值过5.5亿的好地皮。
祁连安笑道：“到时候钟总你吃肉，我跟着喝汤。”
钟利民看了眼时间，道：“走吧，喝什么汤，我请你去吃晚饭。”
祁连安难得大方道：“每次都是您请客，这次我请。”
“哟！发财了？”
“最近玩期货，赚了点小钱。”
“你可以啊，你玩什么期货？”
“原油。”
钟利民平时也玩期货，他懂这个，“你是不是做多原油？”
“对，最近伊拉克和科威特打起来了，原油期货飙升，赚了点小钱。”
“既然你赚钱了，那我可要狠狠宰你一顿，我把徐光荣也叫上啊。”
“没问题。”
两周之后，钟利民打电话给祁连安，问他：“老厂房地皮搞定了吗？”
祁连安小声道：“我刚想给你打电话，走流程，卡在廖总那儿了，廖总不知道从哪儿听来的消息，说我们这块地皮可以更改土地属性，他不签字！”
“老廖是怎么回事。老板同意，我作为董事长也同意了，他一个总经理横插一道，他神经吗？”
“我再试试说服他，不过廖总一直挺仇视我的，我的话他未必听。钟总，要不，你也劝劝他。”
“行，我知道了。”
钟利民打给廖总，结果老廖跟他打太极，顾左右而言他，说老厂房地皮可以更改土地属性的事，也不是他发现的，估计叶昭已经知道了，他如果签字，责任很大。
这事一拖又拖了两个星期，把钟利民急的，过户要时间，抵押贷款也要时间，再拖下去，时间不够了。
到时候老厂房地皮没买到，浅滩角也要泡汤。
而他去宋荣记找廖总找了两次都没碰到他人，气得钟利民扬言要撤了姓廖的总经理职务。
终于，在一个周五的下午，廖总被钟利民堵在了办公室里。
廖总笑嘻嘻装傻：“钟总，这事你那么急干什么？”
“我怎么不急？老厂房不卖出去，宋荣记凑不够2.5亿，影响我拿下浅滩角的地皮啊！”
廖总：“公司凑一凑还是能凑到2.5亿的，不用卖地皮也行。”
钟利民脑子转的也快，“宋荣记要留钱周转，总不能把全部资金用来拿地吧？”
两人正说着，秘书进来通知，老板来了，要开会。
因为骆申几乎不参与经营管理，所以现在宋荣记的老板指的是叶昭。
钟利民心底紧张了一下，叶昭这个时候过来，不会已经听到风声了吧？
他看向老廖：“你跟她说了？”
廖总忙解释：“钟总，我是老宋荣记人，我是中立的。”
“你中立个屁。”
进了会议室，叶昭已经坐在平时钟利民坐的位置上，表情严肃。
叶昭问：“祁连安呢？”
因为宋太那边不再需要秘书，梁欣几个月前就回到宋荣记上班了，她忙道：“我已经通知祁总，他在回来路上了。”
“上班时间，他去哪了？”
梁欣小声道：“在马场。”
“荒唐！”
叶昭根本不看钟利民，钟利民心里直骂他老母的，都怪姓廖的多事，看样子，老厂房这块地皮是悬了。
几分钟之后，祁连安一路小跑进来，大冬天的，浑身都是汗。
他进来，尴尬拉开椅子，道：“对不起叶总，我有事去客户那边谈一个合同……”
梁欣忙咳嗽了一声，提醒他不要撒谎。
祁连安：“……”
“上班时间去赌马？祁叔，你就是这样给我们看家的？”
祁连安：“……”
叶昭把一份资料扔祁连安的脸上：“这是我让人去地政总署问的，每平方英尺花一点点费用就可以更改土地属性，但是那天开会，你却告诉我改不了？为什么？”
祁连安脸上还算镇定，“叶总，是我失职，我以为不能改土地属性。”
“你以为？你什么人？你是骆家培养出来的商业人才，你会在这么小的事情上失职吗？”
祁连安低着头不说话。
钟利民试图缓和气氛：“之前我也找人问了，说是不能更改属性，可能是我们问的人没搞清楚。”
叶昭冷笑道：“是吗？”
说着她伸手接过梁秘书递过来的另外一份文件，“这是你们千挑万选选出来的将要购买老厂房的公司资料……”
钟利民一听，脸色变了，果然都查清楚了，这大陆妹确实狡诈！
叶昭：“海外公司，股东只有一个人，Eva Fon，跟你妻妹同名，你不会告诉我，这是巧合吧？钟总！”
钟利民马上装傻：“跟我有什么关系？我不知情。”
叶昭又扔出一份资料：“这份文件可以证明，海外公司股东Eva Fon就是你的妻妹。你不知情？”
钟利民：“……”
“至少值2个亿的地皮，8000万转给你妻妹的公司，作为宋荣记的董事长，您这叫什么行为？”
钟利民沉着脸，神色难看。
叶昭扫了祁连安一眼，祁连安几度欲言又止，而钟利民是个见过大场面的，他更多的是可惜了这到嘴的鸭子飞走了，而不是害怕。
叶昭收起了刚才的尖锐，而是平静地道：“钟利民，我有理由怀疑，你和祁连安合谋，利用职权输送利益，侵吞公司资产。”
高管们默默吃瓜，一句话都不敢说。
钟利民耸耸肩，事已至此，那就是要撕破脸，他毫不畏惧地道：“你地皮没卖，合同没签，这算什么利益输送？算什么侵吞资产？要定我们有罪的前提是，已经给你们造成了损失，成了既定事实，那才叫犯罪。”
“所以，你是承认自己犯罪未遂？犯罪未遂也是犯罪。”
钟利民一时语塞，他顿了顿，马上反口：“我什么时候承认了？”
“行，那就报警，廉政公署见！”
当着那么多人的面，这大陆妹是一点面子都不给他留啊，钟利民气得咬牙切齿，“我是骆申的舅舅！你问问骆申，看他同不同意报警！”
骆家当年连绑架案都是私了的，今天这种小事值得报警？
会上的人大气都不敢出，廖总小声提醒道：“那个……那个叶总，事情闹大了，恐怕会影响公司股价。”
“你的意思是不报警？那你说，怎么处理？”
廖总不好建议了。
“报警！”叶昭看向梁欣。
钟利民拍桌子大声呵斥：“你敢！我才是这个公司的董事长，我有最高权利！”
“行，那就开股东大会，我要罢免你这个董事长。”说着叶昭看向祁连安，“你的副总位置，我今天就收回。”
祁连安站起身道：“我辞职！我引咎辞职！”
“是我们辞退你，不是你引咎辞职！”
两边僵持不下，钟利民给骆申打了个电话，也不知道他怎么跟骆申说的，最后结果就是，不报警，钟利民和祁连安辞职走人。
到最后一刻，钟利民还不放弃，“老厂房的事情不谈，浅滩角怎么说？前期你们可是说好了要入股的。”
叶昭冷笑道：“钟总，你不会以为我是个傻子吧？我投钱进去能拿得回来吗？”
“你只要投钱进来，我肯定让你拿回去。骆家的人我敢惹？”
“我投钱进去，事成之后，你再让我拿回来？”叶昭笑了，“你真当我是傻子。”
钟利民：“……”
*
是夜，某高级会所里，包厢里灯光昏暗，祁连安和钟利民瘫坐在沙发上。
钟利民埋怨道：“都怪那个老廖！这都是他惹出来的事！看我以后找机会收拾他。小祁，你今天起跟着我混，一份工资我还是发得起的。”
祁连安揉了揉脸，道：“谢谢钟总，我想休息一两个月再说。这两个月，就在家玩玩股票，炒炒期货，我这个月期货都赚翻倍了，比打工强。”
徐光荣叹气：“宋荣记的老厂房地皮是拿不到了，那浅滩角怎么办？去哪儿筹集四个亿。”
钟利民问徐光荣：“你那边能筹多少钱？”
徐光荣：“这波被打得有点措手不及，钱都投出去了，跟别人借一借，1个亿都有点勉强。”
钟利民道：“我也是跟人借五千万都勉强啊。”
祁连安拿起西装外套，颓废地站起身：“两位老总，实在抱歉没帮上忙，我先回去了。”
走了几步，钟利民叫住他：“小祁，现在原油期货是不是稳涨。”
祁连安：“那就要看美国打不打伊拉克，如果打，肯定涨！100%涨！”
钟利民回头看徐光荣：“搏一搏，敢不敢？我把我宋荣记的股份质押出去，我们两个凑够2亿，加4倍杠杆，用8亿去打，只要涨25%，我们就凑够钱了。”
同理，只要跌25%，他们筹借的2亿将飞灰湮灭。