第 693 章
“我??啊, 我还真 不太记得他的名字。平时都是喊‘吴老师’。我记得他的名字挺书卷气 的。哦，对了，吴 山青。你要是有机会跟着他读书, 那就是我师弟了。” 程澜回到华侨公寓就上了五楼，她叩门后直接掏钥匙开门, “爸——” 在看《红色娘子军》的方真扭头道：“??爸还没?来 呢。你怎么没接悦悦，先?来了？” 家么。司机知道去接悦悦的。” “我有事?跟爸爸讨论, 他不在 程澜拿起座机打公爹的传呼。 那边没?, 不过很快就有人开门了。 ??睿推门进来, 看看坐在沙发上吃碧根果的程澜，“澜澜，是??找我？我已经到车库了, 就没?。” 他老娘很少?打传呼找他。根本就不关心他一天到晚人在哪的，只在意她的宝贝曾孙女。连对康庄都比对他的关注更多。 所以一看显示的号码，???今天的他就觉得可能是儿媳妇找他。 果然！ 程澜点头, “爸，??听到新闻?要开发浦东地区了么？” ??睿点头，“听到了，但是跟我关系不?。??倒是可以去买块地皮试试。” 他也判断浦东可能?像深圳一样?踏步的发展。这不就相当于又画了一??圈么？ 但是，要?参与进去分一杯羹，不是他这??目??身家仅是六位数的人能?的。 澜澜在深圳买地的时候，那可还是华国第一拍, 竞争不是那么激烈。 但是, 当时也花足足3000万才把?万平（30亩）的地皮拍到手。 如今已经有深圳的先例了，上海浦东新区的地皮肯定是比那要贵的, 竞争也是更激烈的。 就算他觉得以后??涨，他也没钱参与啊。 他儿媳妇?财富密码都在《新闻联播》里。可也不是发现了财富密码就能挣到这??钱的。 ??得有本钱才有下场的资格啊！ 浦东要?发展也需要几?的过程。他不可能等到那时候才去上海开店。 ??睿三月就已经去找程澜又拿了十万去浦西开了一家电脑店了。 目??都已经一切上?轨了。 他现在就是北上广深四地的跑, 舒敏和他一道。她也是开出了四??舞蹈室，全都租程澜的地方。 他们???子，如今经常同进同出的，关系倒是越来越亲密。 ??煜知道了都羡慕嫉妒恨的?他们是比翼双飞！ 电脑店那边程澜一共投入了五十万，至今没分到过钱。能看到的就是库房里的库存以及公账上留存的八万现金。 看着公爹?手一摊无可奈??的样子，程澜不由低头笑了一下。这?得也是啊！ ?看着金山、银山不能去挖，还不如不知道呢。 不过他公爹心态还不错，守着四??小店也挺知足的。 她道：“如果是今?内出现地皮转让，我可能不?方便??去。所以爸，我希望??能全权代表我去参与。” ??睿点头，“这??没问题！” 儿媳妇给他们家开枝散叶，代她去看着浦东的发展、去拍地皮，他自然是责无旁贷。 总不能让她挺着?肚子跑来跑去，?地奔波对孕妇来?可是挺辛苦的。 他和舒敏愿意出去奔波，一来头等舱可以报销，而来各地?所车接车送，吃住也在?所，方便得很呢。 ??来嘛，赚钱真的是?有瘾的。 ?买什么就买什么，这对人的诱惑太?了。 ?买什么，却不能买什么，这也挺刺激人的。 不过，“澜澜，恐怕没有这么快哦！深圳，79?就画了圈，84?后才真?开启了深圳速度。上海有深圳的成功先例，可能快一些，但也要等??一??吧。主要还是国家没钱！光有政策没有钱，基础设施建设跟不上，?商人就不?来。都是不见兔子不撒鹰的主！?商人不来买地，那里后续的发展也快不起来。” 程澜点头，“嗯，也就是提??有??准备。其实我也不希望这一步太快了。我手头目??没有现金的，只能是拿产业去抵押。这还是要冒风险的。负债太??的话，遇上风波利息都能拖垮人。” 元旦的时候国内公司就500来万现金，到目??也就2000万左右。 上海的地价在87?深圳的基础上肯定是要上浮不少的。 2000万够干什么？ 而且，下一步应该就是试行房地产市场??了。试行得好，估计很快全国推广。1988?就出台了相关政策的。 如果要搞房地产开发，30亩有些小啊。 她?起当?刚到漂亮国去租房子时看到的别墅小区，那是数百亩的?盘。 那看着才是真的气派！ 绿??好得不行，看着赏心悦目的。当时她就?修那样的?盘。 她深圳那块地也就30亩。 只修了一栋??十多层??的主建筑来开酒店，其他都是绿??和网球场、骑马场、还有跟着溪流打造的划船活动场地等。 但如果要修小区，肯定不可能就一栋楼啊。 所以，30亩的楼盘有些小了。 萧应准备?头试行房地产市场??的时候就参与进去。那是因为萧氏多?积累，攒下了家底。 可她没有那么多积累，而且她挣的钱八成以上都??成了房子、门面以及库房还有车子。 她到时候只准备顺应时势去买点房子试试水。盈亏都不?太?！ 反?任??情况下，跟着?政方针?，?方向总是不?错的。 时势造英雄！ 所以，程澜其实也不是迫切希望浦东地区现在就?踏步??进，可以买地皮。 因为，她拿不出钱跟人竞拍的。 现在外国商家进入内地市场受限还比较多，而且他们目??也还不太看得上内地市场。 但港台的那些世家是经过百八十?积累的。 她这样改革开放才下海搞第一桶金的人，真的比不过。 不过，要?她看到浦东这块金山却不能去铲几铲到自己腰包里，那是不可能的。 要?量搞钱，要么像萧清远那样通过不法手段迅速积累基本，这于她是不可能的。 要么就是能在股市中做庄，上次那家伙和人联手坐庄，就直接搞了三千多万刀。 程澜目??只参与了漂亮国的股市。 除了之??股灾一天挣了十几万刀，就是后来投进去的50万刀了。 那50万刀，如今差不多市值上浮到了80万刀。 ?起来还是没钱闹的。 股灾那次，她把自己所有兜里的钱都搜干净，才凑了200万刀入市。 那一天她是看准了要反弹。果然，反弹了8%。一天入账16万刀！ 如果当时她钱多些就好了。 这跟她公爹现在的情况差不多啊，知道能赚钱就是掏不出本钱来参与。 当?她还在炒外汇的时候，小赚了一点。林爷爷也是?如果她有一亿本金就好了。 那?儿哪敢?一亿啊？全部身家也才几百万。 可这才几?，一亿对她来?也不是什么多?的数字了。 所以，不能掉队，要跟着国家?踏步??进。一次赶不上趟，以后也许就差距拉?，次次都赶不上趟了。 ??睿听程澜?她?搞一块百八十亩的?盘，咋舌道：“那??起码得准备上亿资金了！” “嗯，还有时间筹钱。” 她?头就让程芳把度假村的资料拿去问问能抵押贷到多少款。 这样到时候拍卖她也能有数，自己能喊到多少价位。 买下来预付了一成，?去?贷款流程不迟。 估计?常的话，也得?三??月才够。 ??睿咋舌道：“我还是小富即安吧。?头通知一声??煜，他这辈子当富??代是怎么都追不上他闺女了。” 还有一??快速敛财的方法：上市！ 上海的证券交易所已经呼之欲出了。以后要上市就不用去海外或者香港，应该?方便不少。 尤其是证券交易所刚开的时候。 但程澜对此还有些犹豫。 她的几??行业，发展都很好。要给出去原始股非常的不舍得。 她在漂亮国、在内地都是有资产可以进行抵押贷款的。 甚至急需用钱的时候，找她哈佛的同学牵线搭桥融资也不是不可以。 她手头的生意钱途都很好。 这?儿真不太舍得就把股份分散出去了。她连自己公司的骨干都还没给分股份呢， 关于这一点，?看吧！ 没?天，上海那边就送了一张最新的浦东的地图?来。 其实上海早在1988?8月8日就有第一宗土地使用权有偿出让的先例。 比1987?12月，程澜在深圳拍下30亩地皮的‘华国第一拍’只晚了8??月。 当时成交价格是1780元一平，相当于上海人一?的平均工资。 上海拍卖的是虹桥附近的繁华地段，跟深圳拍卖的是当时的荒凉地带不一样，所以单价自然是要??不少的。 如果?深圳87?搞土拍是因为没钱搞建设，上海88?搞土拍就是因为没钱搞拆迁、改建。 都是???字：没钱！ 如果要在浦东地区拍地皮，这又过了??了。这?儿浦东还荒凉，保守点就按1500一平算。 她?搞??百亩的盘，确实是得准备上亿了。 到时候有人抢，这??价格翻番都有可能。 “爸，我发现确实是小富即安啊。越有钱、越缺钱！” ??睿笑笑，“??妈最近就过得很安乐。她四??店加起来一月净入能有?千多，可??兴了。因为，明显还有很?的上升空间啊。” 舒敏就爱跑去跟人家邱妈妈比，邱妈妈那??几乎没有投入。 直接借用程澜那里做点心、糖水的各种设备。 ??期自己就出些食材成本。所以，第一??月就赚了800多。 当时，舒敏心头老不平衡了。 现在她赚得更多，而且她有很?的上升空间，邱妈妈没有。 她心头别提多舒坦！2000多，足够她买买买了。 所以，她的??兴简直就是挂在脸上的。整??军区?院都知道她赚钱了。 甚至还有人把她一??月赚多少都给套问出来。 2000多啊，比起当初同为副团级还没退休的文工团政委，是人家八倍了。 传扬开来，自然就有人不服不忿啊。 ?舒敏当兵的时候靠婆家，提??退休了又靠儿媳妇。一辈子也没有靠自己的时候。 气得舒敏直接怼了?去，“??有本事??也去找??靠山啊！有靠山也是实力的一种。我难道有靠山傻呼呼的不靠啊？??了，现在是市场经济，我公爹也退了几?了。人家家长掏钱送孩子来学习，那就是认可我们舞蹈室。” 程澜听公公这么?也有点好笑。 她赚多少，她公公赚多少，军区那些人就别?打听得出来。