845. 第 845 章 中午林锦熙热情地……
中午林锦熙热情地点了一桌菜, 很是大方。 她这个人，自己过得顺心如意的，就是个很好相处的人了。 不然, 看这个也不顺眼，看那个也不顺眼。逮着她能欺负的人欺负！ 林锦熙拿公筷给程澜布菜, “我家肖晚有做得不对的地方，你该骂就骂，该打就打。不用跟她客气！” 程澜点头道：“好，我不客气。” 林锦熙一滞, 闫淑芬噗嗤一声笑了出来。 林锦熙也顺势笑笑, 又对舒敏道：“我也不知道你们跳舞的人适合吃什么, 只好打电话问了军医院的熟人，然后看着点了几个菜。能吃的话，高大嫂你也不要客气啊。不能吃，你直接告诉我，换就是了。” 舒敏点头, “这些菜就很好。” 席间林景东对程澜道：“我昨晚不是问你堂哥愿不愿意调到后勤部门么。他今早给我打电话，说愿意, 但是想去北京。但北京后勤部门就只有那个酒店了。现在倒是还属于军中，以后可能会切割。到时候他就不是军人了。” 程澜道：“一刀切啊？” 林景东摇头, “一刀切不了, 只能让酒店独立出去, 慢慢的按市值把购买、改建的费用还给军区。长远来看，显然是承包人更划算啊。要不是不让部队做生意了, 我是怎么都不舍得的。唉——” 林爷爷看他一眼，“一切行动听指挥！军委让怎么做就怎么做好了，军人以服从命令为天职。那么想做生意, 你脱了军装去承包？” 林景东道：“我不合适！” 他还等着海南的房子卖了再往上走一步呢。 程澜道：“那会是什么人去承包呢？” “我的意见是竞拍，谁给的价高给谁。但最后怎么发展，我说了不算。你想要啊？” 林景东眼睛一亮，程澜确实是一个好人选。 交到她手上，至少能确保那些脱了军装的兵以后的工作岗位和工资。 成都军区的人，应该上上下下也都信服她的能力。 关键她有钱，她能一次性的把钱都付了。这样少了好多变数的。 程澜道：“我想想。对了，我堂哥怎么说？” “他对于脱军装有些犹豫，但确实挺想去北京的。” 程澜就没有再问了。 70年代当兵，是人十分向往的好出路。但如今人的心思浮躁了许多。 既然潇哥不像高煜、高煊有坚定的想要富国强兵的念头。也不像小叔一心想守好云南边界的国门，那也由得他吧。 要做到师级才不会转业。他一直留在部队，也难以摆脱转业的结果。 高煊和小叔都副团级了，而且他们才33岁、34岁。未尝没有希望！ 高煜是正团级，明年应该就能到副师级。能不能肩扛麦穗还得看接下来的发展。但已经不用转业，可以做一辈子的职业军人了。 林景东倒是对让程澜接手那栋酒店生出了想法。 “这样，澜澜，等下吃完午饭我去和司令汇报一下，把你列为转手酒店的目标人选。你能一次性拿钱出来买断吧？” 程澜点点头，“但你们那地皮是租的吧？” “是的，不然那么好的地段怎么买得起啊？要一两百万一亩呢，全部拿下来需要五六千万！我们一年付租金都要付300万。我之前在北京待了那么久，打听来的是部队以后彻底不能做生意了。别说北京的酒店，就连望江宾馆都得拆分出去。还有外头的批发市场，那儿你要是看得上也可以卖给你。价格咱们可以商量。” 嗯，确实，地皮买下来更踏实。对方跟他说到房租，也是说卖了存银行的话钱可比300万多多了。 虽然最后没明说要涨价，但意思也很明白了。 程澜连连摆手道：“批发市场我不要啊，生意都被荷花池抢去好多了。” 林景东‘啧’了一声道：“行吧，咱们就谈酒店的事。” 程澜摇头，“我不想被人用地皮拿捏。你们是部队，对方不敢怎样。但换了个人可就不好说了。地皮不在手，我考虑都不会考虑的。” 林景东道：“得，我回头跟司令汇报了，跟你一起飞北京怎么样？我这就让人给我订机票，你手机借我用一下！” 程澜把手机摸出来借给他。 等他把机票订了下来，程澜道：“大伯，一年付租金300万。那利润大概是多少？” 这个是卖方需要向买方提供财务报表的。要是财务报表造假，交易可以作废。 这里头吃饭的都是军区相关的人，林景东肯定不想张扬。 程澜下巴朝手机微抬。他反应过来，在上头按起了数字。 程澜暼了一眼，800，然后又抹掉打了个1000。 懂了，800万——1000万。 也就是说她如果花6000万买过来，大概是20%的回报率。 嗯，这个回报率相对于目前的银行利息确实只是持平。 但程澜想要那块地皮。 而且地价是上升趋势，利息是下降趋势。 华国不是没有能人。这几年的通胀已经是逐年减少，应该很快会被控制住的。 林景东道：“澜澜，你给我一句准话。是不是那块地皮肯卖给你，你就会买酒店？” 程澜想了下，买下来去办抵押，应该不耽误后续付海南地皮的尾款，也不耽误参加浦东新区的地皮拍卖。 她点点头，“只要地皮归我，明年你需要转手的时候我就买你们的酒店，全款！” 林景东点头，“好！我去张罗。” 他走出去，直接拨手机到司令家里。老爷子中午都是要回去吃午饭，午休一下的。 果然，听说程澜可以一次性的付清全部款项，司令立即来了兴趣。 “可以，她能一次性的付钱当然可以。本着民主集中制的原则，我下午召开一个会，让师以上的干部都来投票。你就和她一道去北京吧。有事打电话就行，不用特地到我办公室汇报了。” “好的。” “还有，海南的房子盯好啊。现在已经3100的单价了，回头要是降了要出问题的。” “知道。” 敲定了这个事，程澜和林景东吃过午饭就回去拿上行李直接出发了。 程澜临走亲亲程程蜡笔小新一样的脸蛋，“妈妈去上班班、挣钱钱，好给我们程程买玩具。咱们明天见！” 程程依然对时间没什么概念。他也亲亲妈妈，学了最后一个字道：“见！” “是‘再见’。” “再、见，妈妈！” 林锦熙看看手表自己差不多该去上班了，“这小子说得很清楚啊。爸，一会儿我就不送你了，我去上班。” “去吧、去吧。” 闫淑芬之前吃了午饭就已经骑着自行车走了。 林锦熙这会儿下了楼，也是推上自行车离开。 林爷爷则是睡了午觉起来，才不紧不慢的和马爷爷、邱爷爷汇合，坐上干休所开来接他们的车。 程澜差不多五点半到的北京，和大伯一起到驻京办的酒店吃的晚饭。 遇上肖晚也在这边，她来看对象嘛。于是就叫了他们两个一起吃饭。 吃过了，四个人一起在酒店里细细参观。 肖晚瞪大眼，“程澜姐，不会是你要买下这里吧？” 之前俞爱华才跟她讲，不知道明年彻底不让部队做生意之后，这个酒店的归宿在哪里。 他这样的军官是要调回成都总部的。 但其它的士兵、服务员，部队安置不了那么多。就需要接手的人一并接收了。 那如果是程澜姐的话，事情就好办了啊。 “得先地皮归了我，我才买酒店。今天就随便看看。大伯，我‘六一’要去樱花国待三天，那之外暂时没什么安排。‘七一’喝了高煊的喜酒要去漂亮国和西班牙。买地皮这个事倒是不用急。” 林景东心道：你不急我急！ 他现在最挂心的事，第一是海南的那1500套房的，第二就是之前后勤部买下的最大的一笔资产：这个酒店。 这俩都能顺利出手，他就功德圆满了。 程澜还坐电梯上楼顶看了看。北京城有很多平房，所以这么从二十几楼看下去，视野非常的开阔。 但感觉以后要修商品房，还是会以高层楼房为主了。 林景东打回去问开会的结果。 司令道：“全票通过。一个是程澜的本事大家都是知道的，卖给她，几百个士兵和服务员就好安置了。军区可以省下一大笔安置费；二嘛，全款一次性付清省了好多后患啊。行，你先去设法促成地皮的买卖吧。” 林景东道：“司令员，程澜说如果是干活偷奸耍滑的，以后她也会裁撤。” “接手的时候不能裁。那之后，也不能随随便便的裁。我相信我们的士兵不是偷奸耍滑的人。” 这块地皮是主人是京里的某个机关单位。 他们那边肯定也是要开会讨论，报请上级批准的。还有一个流程要走！ 另外，驻京办的地皮依着林景东的意思，军区也应该买下来。 不然以后租金逐年上升怕承受不起。 海南的地价都要涨到40万一亩，是去年同期的两倍多了。 回头真的把房地产市场化了，租金肯定会大肆上浮的。 所以他对程澜道：“成都军区想要裙楼的那块地，以后驻京办就全部搬到那里头去。当然，到时候再从一个大门出入肯定不方便，需要隔断一下。” 驻京办不归后勤管的，邱鑫泉他爸如今就是在驻京办。 回头他再和程潇沟通一下，看是不是能把他塞到驻京办先干着。 脱不脱军装的事，看程潇也不是真的就一点犹豫没有。 毕竟都干到副营级了。 程澜道：“大伯，你先确定了对方肯卖再说吧。海南的地皮涨幅那么大，人家说不定不肯卖了啊。” 林景东点头，“嗯。要不要派车送你？” 程澜本来想说自己叫司机就可以了，看看肖晚又道：“你让小俞送我和肖晚吧。” 先送她回华侨公寓，然后就是两个年轻人的时间了。 林景东会意，“好！” 俞爱华就开着军车先把程澜送回去。 程澜到了门口道：“我就不招呼你们两个上去坐了。我走了，你们爱去哪去哪吧。” 俞爱华下车走到后面给她开门，“程澜姐你的箱子重不重啊？ “不重，你没看我单手抱娃能抱好久么？掰手腕你可未必是我的对手呢。” “那好，再见——” 副驾驶位的肖晚也给她做了个拜拜的动作。 程澜也挥手回应了一下，然后拎着行李箱上楼。 到了四楼，她开门把行李箱放进去。然后就合上门去了五楼。 先敲了敲门，然后再拿出钥匙来开门。